社區名稱:國聚之悅 ✨「國聚之悅」特色介紹✨ ◆【國聚之悅】國聚之悅」位於西屯區福科路與福林路口,基地1187坪,地上14層地下3層,為純兩房(25~29坪)規劃,共202戶住家,8戶店面,步行即可到達中科商圈與西屯路商圈等熱鬧商圈,生活機能便利,距離明星學區-福科國中僅250公尺。 ◆【國聚之悅】附近商圈眾多,主要有Tech Mall、J Mall、米平方、西屯路商圈、永福路商圈 。
◆【國聚之悅】Tech Mall商圈在西屯路上,沿路兩邊有石二鍋、星巴克還有一些小吃點跟異國料理餐廳,西屯路在一直往國道一號的方向走,整條周邊其實都是各種餐廳、手搖杯、小吃店,在西屯路與福雅路口還有水崛頭黃昏市場,讓喜歡開伙的大廚們採買新鮮食材。 ◆【國聚之悅】在台灣大道上有統聯客運的台中轉運站,未來捷運藍線開通後,從基地步行到台灣大道只需要3分鐘,現在台灣大道上也有許多公車班次可以搭,離國道一號中港交流道與74號快速道路也僅需5分鐘車程(不塞車的話) 。 ◆【國聚之悅】公設比是32~33%,基本款該有的公設這裡都有,像是接待大廳、中庭花園、交誼廳、閱覽室、健身房、親子遊戲區等等,其中比較特別的是輕食會館,這在小坪數產品裡面算是比較稀有的規劃,所以之後可以直接在家裡樓下享用輕食下午茶。 ◆【國聚之悅】在整層的規劃上,分為兩棟,都是一層八戶但是有三部電梯,本來看到一層八戶想說滿多的,但是共用三部電梯等於大約3戶共用一梯其實還可以,兩棟全部都是純兩房的規劃。 【國聚之悅】基本資料: 📍【國聚之悅】基地地址:台中市西屯區福科路VS福林路 (客家本色旁) 📍【國聚之悅】預期完工:2020年下半年 📍【國聚之悅】基地面積:1187坪 📍【國聚之悅】公 設 比:32~33% 📍【國聚之悅】建 蔽 率:47.91% 📍【國聚之悅】棟戶規劃:10棟,202戶住家,8戶店面 📍【國聚之悅】格局規劃:202戶住家,8戶店面(34~55坪) 📍【國聚之悅】樓層規劃:地上14層,地下3層 📍【國聚之悅】建物形態:住宅大樓 住商用 📍【國聚之悅】座向規劃:朝北、朝南、朝西、朝東 📍【國聚之悅】車位規劃:平面式218個 📍【國聚之悅】管理費用:95元/坪/月 📍【國聚之悅】車位配比:1:1.04 📍【國聚之悅】結構工程:RC 📍【國聚之悅】土地分區:第三之ㄧ種住宅區 📍【國聚之悅】建造執照:107中都建字第00576號等1個 📍【國聚之悅】建築設計:李明哲建築師事務所 📍【國聚之悅】投資建設:寰聚建設 📍【國聚之悅】營造公司:元聚營造有限公司 📍【國聚之悅】企劃銷售:寰聚建設 📍【國聚之悅】捷運系統:捷運藍線 📍【國聚之悅】高速公路:國道1號 📍【國聚之悅】快速道路:74號快速道路 📍【國聚之悅】其 他:台灣大道 📍【國聚之悅】學 區:國安國小 福科國中 📍【國聚之悅】超商/賣場:台糖量販、特力屋、愛買 📍【國聚之悅】傳統市場:水崛頭黃昏市場 📍【國聚之悅】公共建設:西屯圖書館、國安一號公園 📍【國聚之悅】熱門商圈:中科商圈、J MALL、西屯路商圈、永福路商圈 📍【國聚之悅】醫療機構:台中榮總、澄清醫院 📍【國聚之悅】政府機構:消防協和分隊、永福派出所、西屯區公所 📍【國聚之悅】其 他:台中工業區、世貿中心、東海大學、台中科學園區 📍【國聚之悅】建案特色:近捷運、明星學區、近公園、低首付 📍【國聚之悅】建材說明:櫻花廚具、和成衛浴 📍【國聚之悅】公共設施:接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、閱覽室、健身房、親子遊戲區、信箱區、曬被區、輕食會館 ▼ 物件外觀 & 公設 看屋請洽 廖香婷 0965-520-580 謝兒政 0909-085-585
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