社區名稱:國聚之悅

✨「國聚之悅」特色介紹✨

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◆【國聚之悅國聚之悅」位於西屯區福科路與福林路口,基地1187坪,地上14層地下3層,為純兩房(25~29坪)規劃,共202戶住家,8戶店面,步行即可到達中科商圈與西屯路商圈等熱鬧商圈,生活機能便利,距離明星學區-福科國中僅250公尺。

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◆【國聚之悅附近商圈眾多,主要有Tech Mall、J Mall、米平方、西屯路商圈、永福路商圈 。

 

 ◆【國聚之悅Tech Mall商圈在西屯路上,沿路兩邊有石二鍋、星巴克還有一些小吃點跟異國料理餐廳,西屯路在一直往國道一號的方向走,整條周邊其實都是各種餐廳、手搖杯、小吃店,在西屯路與福雅路口還有水崛頭黃昏市場,讓喜歡開伙的大廚們採買新鮮食材。

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 ◆【國聚之悅在台灣大道上有統聯客運的台中轉運站,未來捷運藍線開通後,從基地步行到台灣大道只需要3分鐘,現在台灣大道上也有許多公車班次可以搭,離國道一號中港交流道與74號快速道路也僅需5分鐘車程(不塞車的話) 。

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 ◆【國聚之悅公設比是32~33%,基本款該有的公設這裡都有,像是接待大廳、中庭花園、交誼廳、閱覽室、健身房、親子遊戲區等等,其中比較特別的是輕食會館,這在小坪數產品裡面算是比較稀有的規劃,所以之後可以直接在家裡樓下享用輕食下午茶。

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 ◆【國聚之悅在整層的規劃上,分為兩棟,都是一層八戶但是有三部電梯,本來看到一層八戶想說滿多的,但是共用三部電梯等於大約3戶共用一梯其實還可以,兩棟全部都是純兩房的規劃。

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國聚之悅】基本資料:

📍國聚之悅】基地地址:台中市西屯區福科路VS福林路 (客家本色旁)   

📍國聚之悅】預期完工:2020年下半年

📍國聚之悅】基地面積:1187坪

📍國聚之悅】公    設    比:32~33%

📍國聚之悅】建    蔽    率:47.91%

📍國聚之悅】棟戶規劃:10棟,202戶住家,8戶店面

📍國聚之悅】格局規劃:202戶住家,8戶店面(34~55坪)

📍國聚之悅】樓層規劃:地上14層,地下3層

📍國聚之悅】建物形態:住宅大樓 住商用

📍國聚之悅】座向規劃:朝北、朝南、朝西、朝東

📍國聚之悅】車位規劃:平面式218個

📍國聚之悅】管理費用:95元/坪/月

📍國聚之悅】車位配比:1:1.04

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📍國聚之悅】結構工程:RC 

📍國聚之悅】土地分區:第三之ㄧ種住宅區

📍國聚之悅】建造執照:107中都建字第00576號等1個

📍國聚之悅】建築設計:李明哲建築師事務所

📍國聚之悅】投資建設:寰聚建設

📍國聚之悅】營造公司:元聚營造有限公司

📍國聚之悅】企劃銷售:寰聚建設

📍國聚之悅】捷運系統:捷運藍線

📍國聚之悅】高速公路:國道1號

📍國聚之悅】快速道路:74號快速道路

📍國聚之悅】其                他:台灣大道

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📍國聚之悅】學                區:國安國小 福科國中

📍國聚之悅】超商/賣場:台糖量販、特力屋、愛買

📍國聚之悅】傳統市場:水崛頭黃昏市場

📍國聚之悅】公共建設:西屯圖書館、國安一號公園

📍國聚之悅】熱門商圈:中科商圈、J MALL、西屯路商圈、永福路商圈

📍國聚之悅】醫療機構:台中榮總、澄清醫院

📍國聚之悅】政府機構:消防協和分隊、永福派出所、西屯區公所

📍國聚之悅】其                他:台中工業區、世貿中心、東海大學、台中科學園區

📍國聚之悅】建案特色:近捷運、明星學區、近公園、低首付

📍國聚之悅】建材說明:櫻花廚具、和成衛浴

📍國聚之悅】公共設施:接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、閱覽室、健身房、親子遊戲區、信箱區、曬被區、輕食會館

▼   物件外觀 & 公設

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經紀業名稱:敦璟開發股份有限公司
經紀業特許字號:中市地價二字第1030025551號
 
營業員證照字號:(104)登字297648號-廖香婷
營業員證照字號:(104)登字297649號-謝兒政
 
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【  七期市政 / 七期南側 / 南屯建案  】
聯聚瑞和、聯聚泰和、聯聚理仁、聯聚雍和、聯聚信義、聯聚公園、聯聚仁愛、聯聚東方、聯聚怡和、聯聚和平、聯聚保和、聯聚方庭、精銳市政之星、精銳市政衣蝶、精銳歐洲之星、精銳紐約之星、精鋭音樂廳、精銳市政廳、寶輝秋紅谷、寶輝ㄧ品花園、寶輝花園廣場、寶輝世紀花園、寶輝市政、富邦豪庭、由鉅大謙、由鉅藏玉、由鉅理性與感性、由鉅A與A+、由鉅三希、興富發恆詠、興富發百達富裔、興富發四季天韻、興富發市政交響曲、興富發BHW、興富發CBD、興富發國家ㄧ號院、總太東方帝國、總太東方花園、總太觀心、總太觀邸、龍寶心臻邸、龍寶誠臻邸、龍寶謙臻邸、龍寶文化臻邸、寶典天璽ㄧ、寶典天璽二、寶典天璽三、寶典天璽五、聚合發榮耀、聚合發天琴、聚合發獨秀、 聚合發經典、親家雲硯、親家霞飛道、親家青雲道、親家愛敦閣、惠宇市政觀邸、惠宇時代觀邸、惠宇天青、國泰璞匯、國泰府會園道、國泰市政尊園、大陸寶格、大陸麗格、寶璽天睿、寶璽睿觀、銳豐四季花園、鋭豐悅觀、國雄國際音樂廳、國雄問鼎市政、仁山山之道、仁山協和、華太怡然居、喜全真鑄、甲山林台中帝寶、港洲市政101、誠佑新雪梨、全興人文領域、富室多寶、理和大地子民、林鼎ㄧ邸、生產力似水年華、太子元亨利貞、順天夏朵、德鑫泰極、富邦豪庭、鄉林皇居、富宇東方之冠、富宇世界之匯、希望之城、市政金龍、山木達摩、敬業樂群、順天市政經貿廣場、興富發BHW、興富發CBD、興富發 NTC 國家商貿中心、親家T3市政國際中心、親家市政廣場、豐邑市政都心廣場、豐邑市政核心廣場、精銳花千樹、精銳花映樹、精銳雲、精銳博、藝術家品藝術、
 
【  西屯區 / 十二期 / 水湳經貿園區  】
新業遠見、新業博觀、新業雅砌、新業睿智、林鼎森邸、華相上安、大城朗雲、大城雲杉、大城梧同、惠宇禮仁、惠宇澄品、惠宇寬心、和宜I時尚、帝璟敦和、帝璟豐和、帝璟臻和、時代麗景大廈、昇揚Inn12、仁山上安居、豐邑浩瀚中港層峰、宏台上誠、懋榮天空的院子、久樘香坡、坤悅君山、元城文華苑、元城西華苑、鉌豐默砌、昇揚擎月、順天上環匯、赫里翁臻愛、聚合發艾麗、 和宜DUA逢甲、久樘瑞璽 、佑晟GREEN 1、裕盛裕森林
 
【  西屯區 / 逢甲 / 水湳經貿建案  】
惠宇人本新觀、興富發赫里翁、惠宇人文臻觀、喬立世紀觀、謙謙太子、喬立雍容、勇建薪傳、喬立亞維農、勇建光翼、豐邑中港觀邸、勇建水悅、鄉林皇居、龍寶晴臻邸、寓上逢甲、興富發市政文華、興富發上城、寓上里安、佳茂世紀之頂、佳福謙里、元城三穗、林鼎願景、佳茂康朵、勇建藝術館、理和大地子民一期、泰鉅中港之星、理和大地子民二期、聚合發寶慶 21、豐邑新光大道、龍寶方圓臻邸、公園皇家、慶仁樂活城市、熊貓麗晶、勇建文華真品、林維港麗、時代四季大廈、寓上長安、埕境埕境、熊貓天下、佳泰海青、櫻花摩登歐洲、佳茂地中海、達麗晶漾、太子品藏逢甲、立彩璞悅、碧根花園大廈、勇建人本至善、碧根e-park、宏忠新麗景、喬立生活觀、熊貓東京、白金漢宮、鄉林登峰、坤悅豐盛、置富新境、佳福文心加賀 、桂冠歐洲、德安臻藏、中港觀日月、順天福利國、公園畫家、興富發市政香榭、文華學苑、河南天下、復新青海特區、復新經典、鑫大略東方文華、鄉林法國、民宇以民為主、鄉林英國、波蜜臻品、皇城帝寶、大鵬新城、皇城園邸、福上新城、碧根誠品、逢甲E世代、宗唐盛世、熊貓大觀園、大東家麗堡、太舜傳家、青海創世紀、優詩丹郡二期、龍寶雅集臻邸、壹號國道、音樂花園、文華麗京、佳茂世界之心、皇家天廈、長鉅春天綠郡、歐洲新象、漢唐盛世、逢甲公園廣場、理和歇雲、勝美MY逢甲、亞哥墨上青、惠宇觀市政、精銳FUN美宅、MY勝美
 
【  西屯區 / 中科園區 / 世貿 / 單元一建案  】
德鑫中港首璽、德鑫中港陽明、德鑫博爵、太子雲世紀、太子莫內花園、太子四季、太子劍橋、太子W時代、富宇天瀚、富宇新貴特區、富宇領袖特區、富宇藍海帝國、富宇世紀凱悅、富宇新杜拜、喬立月河、沅林君子硯、和宜東海硯、總太觀闊、總太如來、樺懋中央公園、歐薇花園、僑福東海花園大廈、竑埕華格納、惠宇可觀、惠宇天空之城、新業觀峰、新業睿見、和立堡晴朗、敬業麗明、怡華豐采、國唐純萃、林鼎跨界、總瑩愛瑪市、順天視界觀、唐盟森藏、國唐純在、國聚之幸、國聚之悅、大城仰雲、懋榮NEXT 1、、、
 
 
【  五期 / 大墩家樂福 / 南屯區建案  】
惠宇敦品、惠宇大容居、惠宇晶華、惠宇自在、惠宇清寬、華太可以居、華太自得居、總太品精誠一期、總太品精誠二期、精銳巴黎之心、全友天池、全友16街計劃、精銳唐寧一號、鄉林雲頂、鄉林麗池、鄉林君悅、鄉林夏都、鄉林凱悅、仁山雲集、聚合發天與齊、富宇麗緻、富宇首馥花園、采固卓越、佳茂五權光河、寶久大河文明、國泰森林觀道、國泰森林苑、國泰築善、寶璽高第、寶輝首璽、寶璽公園爵邸、寶璽尊邸、親家市政LV、親家黃金時代、東龍臻觀、佳泰市政凱悅、大岩瑜舍、佳茂市政寶佳麗、青成漂亮LaVie、青成漂亮MRT、青成想享5期、冠宇原創、盤鈺雲華、大楊水清丰華、豐境敘美、MY雋
 
【  八期 / 豐樂雕塑公園 / 南屯區建案  】
惠宇澄峰、惠宇豐閣、惠宇敦南、登陽發現登陽、登陽漱夏、登陽漱玉 、登陽至善、登陽慕悅
、新業大塊、新象、新業公園印象、新業大器、新業大觀、新業大居、聚合發先得月、聚合發湖心泊、同興協記居雍天廈、同興協記海悅、同興協記見山、大城凱旋門、大城新紐約、元城一品苑、元城湖岸、元鈞枕草子、順天御南苑、德鑫清流、尉寶南苑主人、久樘香堤、國泰頤湖苑、華太可以居5期、雙橡園R1特區、總太觀景、巨鎮雙鋼琴、巨鎮莫內花園、佳茂文南仰真、雋業品雋、全辰湖濱印象、遠雄文心匯、川睦禾睦
 
 
【  北區 / 科博館 / 植物園 / 中醫商圈建案  】
元城上荷苑、興富發科博雙星、興富發百達馥麗 、興富發百達豔麗、山璞植物園、博星人境、雙橡園櫻ONE特區、國泰綠博苑、國泰博苑、國泰御博苑、國泰水榭花都、國泰雅苑、成德植物苑、寶璽博邑、啟復大第、豐邑科博行館、賽茵斯、鄉林美術館、紅寶石、龍邦國寶、德鑫科博京隱、總誼科博一品苑、全友科學天廈、全友堤香、順天中港菁英、太子紐約57th、鄉林艾美、興富發亞太雲端、豐穀璞實、精匠品科博、佳泰樂薇、親家時上TOP、櫻花草葉集、順天科博、泉宇科博苑、惠宇科博觀邸、惠宇科博館、惠宇世紀觀邸、惠宇科博、惠宇科博仰森、惠宇仰德、惠宇仰德、惠宇仰德、惠宇仰德、惠宇科博臻觀、惠宇園道臻觀、惠宇世紀願景、惠宇清朗、龍寶怡臻邸、龍寶拾穗臻邸一期、龍寶拾穗臻邸二期、佳茂上苑、櫻花青河、順天獅子城、順天獅子城、順天獅子城、順天獅子城、勇建堤雅墨、三采麗園尊邸、寶典人文天璽、親家居禮、國聚新都里、平成仁聚、齊家臻第、銳豐一峯青、佳茂文心會館、新御馥御、建林時光織錦、聚合發迎翠、林鼎日光寓、勝美容邑、豐邑自在琉璃、麗寶微笑世紀、舜元睦森林
 
 
【  西區/ 勤美草悟道/ 美術館/ 美術園道建案  】
興富發百達馥麗、興富發百達豔麗、安蘭居、臺灣國寶、碧根慕尼黑、敬業名人、勝美La One、由鉅月光流域、鉅虹最上景、鄉林總裁行館觀雲、鄉林總裁行館御風、富旺國美天藏、宏銓存美術、興富發黃金新象、興富發黃金映象、長安科博、長安桂冠、長安藝術觀邸、長安美術觀邸、龍寶人文臻邸、龍寶人本臻邸、龍寶品臻邸、富邦天空樹、豐邑一即一切、新業大塊美術、喜全美術真鑄、宏台美術館、勝美術、勝美雲門登峰、東方嘉磐、宏銓緣溪行、華太松庭、昇祐哲隱、德鑫清流居、寶旺淳建築、風尚大和明珠、全國一品、春虹紐約CBD、普如磐石、綠寶石、百達翡翠、寶裕爵邸、漢宇仁愛臻邸、立彩璞御、寶樺國美園道、慶仁之間、魯班臻工、長慶敦煌、太子青峰錦、太子景雲見、太子種福、同隆大塊文章、總太國美、豐境璞麗、鑫大略大和琉御、國唐美村山脈、國泰美術觀道、國泰築美、順天仰德、熊都國美館、由鉅大恆、由鉅AZ學生活、坤聯發博館匯、碧根21號、寶璽翡翠、富宇豐馥、老佛爺、勤美之森
 
 
【  南屯區 / 精科園區 /  嶺東 / 黎明商圈建案  】
精銳印象天籟、精銳香草天籟、精銳藝博匯、理和晴耕雨讀、昌祐品蔚、惠宇上晴、大城活力館、太子優生活、昌祐品觀、宏亞嶺匯、勝美市、勝美極美、聚合發權美、太子新作民、佳泰新都苑、順天首席、惠宇人本大業、惠宇城市遠見、太子龍、太子園野、太子西雅圖、雋業1雋、雋業怡雋、嘉磐雍翠、銓璟大境、寶佳世紀風華、國雄文心森林、順天科學家、順天領航家、勝美彩虹城一期、勝美彩虹城二期、勝美彩虹城三期、太子新時代、創健綠光city、坤悅君臨、昌祐品閣、總太拾光、勝美飛夢特區、勝美夢想特區、寶輝大隱、喬立圓容、鉅虹MIHO、鉅虹MOMA、鉅虹樸石、鉅虹建築之旅、鉅虹創造之旅、鉅虹願景之旅、新業大塊先生、新業大塊人物、水硯哲園、尉寶主人園邸、佳福京璽、中友典藏歐洲、興富發博識
 
 
【  北屯區 / 文心捷運線 / 后庒商圈建案  】
久樘經貿巴黎、久樘經貿安可、達麗世紀雙星、國聚之界、國聚之艷、鼎佳森MOMA、敬業雅緻、德鑫巴黎第六區、德鑫如一、鉅虹水之庭、鉅虹閱上景、勝美上境、勝美崇德文心、惠宇文化願景、櫻花涵舍、義昌興空間講義、國聚知青、寬埕和雲、川睦其藝、國聚之丘、勝美松竹、鼎佳耀文心、豪邸經貿磐石、通豪經貿之星、創健知己人家、創健知己在鄰、創健知己樹廈、和聚原砌、仁山洺悅、豐邑生活館、久樘崇德巴黎、辰嘉水蓮爵士、佳茂唐寧街10號、和築文心1、鉅虹森之旅、通豪高登、和築自在柳陽、璟慶敦品、豪邸可安居、德鑫雙捷奏、富旺米蘭雙星、坤悅君悅文心、寶爵境美MRT
 
 
【  北屯區 / 十期軍功 / 十期廍子區建案  】
大城比佛利、大城佛羅里達、大城一月春語、大城三月花見、大城五月天嵐、大城六月微風、大城九月采掬、大城十二月滿、太子道、晏太子海、辰偉情定水蓮2、辰偉情定水蓮3、辰偉情定水蓮5、辰偉情定水蓮6、辰偉情定水蓮7 、、辰偉情定水蓮8 、辰偉情定水蓮9、辰偉情定水蓮10、辰偉情定水蓮11 、惠宇富山居、惠宇宇山鄰、惠宇原山、總太明日、總太青境、總太悅來、櫻花見森、櫻花晴川岸、大任品謙、鴻邑天青硯、麗晨卓爾、富宇日光花園、富宇日安花園、富宇班芙春泉、富宇晴光花園、富宇晴綻花園、登陽仰峰、登陽穗悅、佳泰文華硯、、佳泰花樣年華、佳泰新麗馳、佳福青樂、佳福謙邑、元城蘭亭苑、元鈞若山牧水、日紡國寶、勝美樹、昇祐若禾、鼎泰鑫鴻、葳格水悅私塾、總太家在e起、豐境JF13、聖家鑫傳承、磐峰璞原、坤悅O2、新緯幸福森林、義昌興幾何講義、裕國豐展、總圓中臺學苑、總瑩左岸高第
 
 
 
【  北屯區 / 十一期 / 823紀念公園建案  】
惠宇青田、惠宇山曦、惠宇晴山、惠宇仁美、順天敦凰、順天硯山行、富宇觀頂、富宇四季、富宇光之建築、太子文化、泱泱太子、宏台悅讀、上永晉水建築、國聚品苑、嘉磐千秋、德光一景苑、寶璽美第、寶旺天美、元城崇德苑、登陽日出登陽、登陽涵境、登陽廊香、登陽窗的博物館、大毅一遇、大毅崇德11、佳福仁美青釀、佳福崇德仁美、佳泰築心苑、辰偉水蓮1街、辰偉水蓮四季、辰偉欣光水蓮、德鑫MIT、蒲弘仁美大觀、總太香草天空、坤悅泰若天成、時代英倫大廈、佳福仁美淳青
 
 
【 南屯區 / 單元二、三 / 楓樹商圈 】
興富發文華匯、惠宇大聚、惠宇五十七間堂 、惠宇一森青、遠雄一品、聖家鑫溫莎花園 、打里摺春上楓樹、蒲弘半半居、潤隆、陸府植森、精銳雲、精銳博、國聚花園御所、雙橡園1812、豐邑大境豐藝、精銳旅建築、德鑫楓華、
 
 
【 南區 / 大慶商圈 / 興大商圈 】
登陽中山苑、登陽雙捷湛、登陽聽河、富宇悠森學、富宇晴美學、富宇綠都心、富宇擎山、總太東方威尼斯、總太居易、總太春上、精匠玉山臻邸、佳泰森悅、國雄馥花園、鼎泰鑫聚、鴻邑森園邸、大松森林苑、仁山仁美居、元城千謙苑、立彩璞境、寶佳藏韻、品順賞花幕、國聚國圖一號會 、櫻花大家住易、櫻花璀璨工學、允將行旅、力瑋知欣賞、立彩東興路1號、大松花漾、惠國鳳止高梧、泰鉅綠晶華、泰鉅綠豐華、鄉林凱撒、鄉林雅典、鄉林新月灣、鄉林維多利亞、親家M3、親家新匯、親家新藝、親家新觀、同興協記九悅、宏都雙子星、豐邑閱文心、寶運一景、大城大英國、大城香榭、大城香榭興大湛、林維興大文學院、林維興大賦、順友松下屋、順友興大奇美、久樘興大翡儷、佳福謙薈、品榮ROOM28、泰鉅興大苑、櫻花孩子王、勝美樹廈
 
 
【 東區 / 中區 / 旱溪兩側 】
林維湖濱雙星、林維湖森、林維湖美、林維湖悅、林維湖濱新綻、寶鴻景美大廈、允將大心、大熊康橋、美好莊園文森花園、美好莊園莫內花園、美好莊園夏卡爾
 
 
【 其他區域建案 】
銓璟大境、惠國鳳止高梧
 
 
【 大雅區、潭子區、豐原區 】
久樘童畫世界、

 

 

 

 

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