七期低價王｜房價凍漲十年 豪宅下殺2字頭都沒人要
出版時間 2022/07/14
出版時間 2022/07/14
- 7月 20 週三 202214:59
七期低價王｜房價凍漲十年 豪宅下殺2字頭都沒人要 2022年7月14日 蘋果新聞網【王鈞生／台中報導】
- 7月 20 週三 202214:35
代銷龍頭月斥55萬搶七期「地租王」 傳蓋接待中心 2022年7月12日 ETtoday新聞雲【記者陳筱惠／台中報導】
代銷龍頭月斥55萬搶七期「地租王」 傳蓋接待中心
ETtoday新聞雲 › ETtoday房產雲2022-07-12 12:30
- 7月 20 週三 202214:00
誰一天花4、5千住七期 業者曝這些人有財力 2022年7月19日 蘋果新聞網【王鈞生／台中報導】
誰一天花4、5千住七期 業者曝這些人有財力
- 7月 11 週一 202216:38
台中北屯 機捷特區 昂峰謙若樹 揭露 (詳細圖說)【專售台中好宅】廖香婷 0965520580 歡迎預約鑑賞 委託銷售
社區名稱：昂峰謙若樹
✨「昂峰謙若樹」特色介紹✨
◆【昂峰謙若樹】承襲【昂峰建設】打造人居理想聚落理念，【謙若樹】位居敦富一路最美地段，街廓方正、境界退縮6M來禮遇行人，比美七期的適宜步行，友善行人的敦富大道，是人居與環境結合，也是永恆的城市美學價值。
◆【昂峰謙若樹】如謙居於樹海中，坐擁1538坪綠馥社區，一樓空間綠樹濃蔭，捨去商業店面喧擾，讓居所回歸本質並開闊迎賓氣度，本著自然綠意、生活休閒連結理念，輕快擁抱精品規劃，期待您與家人在這裡，編織專屬的幸福涵禮。
◆【昂峰謙若樹】擁千坪大面積，規劃4棟地上12層、地下3層建物，1樓零店面有規劃住家，公設有健身房、交誼廳、閱覽室、媽媽教室、兒童遊戲室等，住家以2~3房為主，東側A~C棟相連，單層4~6戶，西側D棟單層6戶，都搭配兩部電梯，頂樓有45坪樓中樓產品，車道由敦富二街進出，全案預計2021年完工。
◆【昂峰謙若樹】「家」是放鬆靜心的避風港、是可以擁有品質時光的空間，您想要美得像飯店的家、您期待生活與家人時時相伴，因此好的建築，即是人生完美夢想！【昂峰謙若樹】步行可達Costco、南興＆舊社雙萬坪公園，採買機能便利、輕享萬坪綠海的生活品質；基地鄰近4座捷運站，其中「捷運G3站」僅300米距離，屆時串連「捷運紅線」、「藍線BRT」、「烏日高鐵」，等於用走路就可以玩遍大台中，逛街、出國搭機用走就到！
◆【昂峰謙若樹】74號道環線交通便利、重劃區街廓完整、房價相對親民及捷運即將通車等利多，帶動近年來台中北屯區快速發展，吸引許多人口移入，其中以擁有G0、G3雙捷運站、雙74快速道匝道口、雙萬坪南興公園、舊社公園及特定商業區等利多「北屯機場段」最受矚目，加上「Costco北屯台中二店」落址於此，未來許多店家將受磁吸效應不斷進駐，商業行為、就業人口也會大量湧進並定居，帶動區域迅速發展。
◆【昂峰謙若樹】「特定商業區」此區供大型消費、商場、辦公等機構專用，當「Costco北屯台中二店」進駐後將帶動「特定商業區」內其餘區域開發，更多大型百貨、機構可望陸續進駐，加上擁有鄰近快速路網、豐富公園綠地、人口紅利逐年攀升等優勢，預計短短幾年內生活機能必定大幅提升，成為北台中潛力雄厚的新興重點生活商圈。
◆【昂峰謙若樹】荷蘭的阿姆斯特丹、西班牙的巴塞隆納等，自行車是全球共同語言，更是宜居城市象徵。台中市有自行車之城美譽，是捷安特、美利達等國際單車品牌發源地，並享有「旱溪自行車道」、「后豐鐵馬道」及工程進行中的「綠空廊道」。
◆【昂峰謙若樹】「綠空廊道」是鐵路高架「捷運紅線」通車後，將豐原站到大慶站間原有路面整合綠園道系統，把鐵道翻轉成鐵馬道的規劃，未來串聯「台中之心」計畫中七條園道及七處公園，並連結捷運綠線、紅線、BRT等實踐複合式的大眾運輸系統， 落實宜居城市、邁向綠能之都。
◆【昂峰謙若樹】北屯區的機廠重劃區段徵收剛完成不久，吸引眾多建商搶進推案，昂峰建設推出的「謙若樹」，基地鄰近4個未來捷運站，距離最近的G3站僅400公尺，是目前區內最近捷運站建案，附近有大買家商圈、松竹路商圈可採買，還有南興、舊社公園，距離台74線松竹路匝道不遠，未來完工後可直接享受捷運便捷。
【昂峰謙若樹】基本資料：
📍 【昂峰謙若樹】地址：台中市北屯區敦富一街200號
📍 【昂峰謙若樹】完工日期：2021年上半年
📍 【昂峰謙若樹】基地面積：1538.1坪
📍 【昂峰謙若樹】公設比：32.98%
📍 【昂峰謙若樹】建蔽率：34.47%
📍 【昂峰謙若樹】樓棟規劃：4棟，253戶住家
📍 【昂峰謙若樹】樓層規劃：地上12層,地下3層
📍 【昂峰謙若樹】總戶數(戶)：253
📍 【昂峰謙若樹】格局規劃：一房(20.65~39.01坪)、二房(19.7~39.01坪)、 三房(30.32~39.01坪)、四房(32.38~43.39坪)、五房(40.83坪)
📍 【昂峰謙若樹】管委會：有
📍 【昂峰謙若樹】管理費(元/戶/月)：2050
📍 【昂峰謙若樹】管理方式: 24 小時警衛管理
📍 【昂峰謙若樹】車位配比、1:1.15
📍 【昂峰謙若樹】車位數量：平面式290個
📍 【昂峰謙若樹】座向規劃：朝東、朝西、朝北、朝南、朝西南、朝西北、朝東南
📍 【昂峰謙若樹】建材說明：RC鋼筋混凝土
📍 【昂峰謙若樹】公共設施：中庭花園、 閱覽室、健身房、親子遊戲區、廚藝教室、信箱區、曬被區
📍 【昂峰謙若樹】用途規劃：住家用
📍 【昂峰謙若樹】土地使用分區：住2-1
📍 【昂峰謙若樹】投資建設：昂峰建設
📍 【昂峰謙若樹】營造公司：宥舜工程
📍 【昂峰謙若樹】建築設計：陳彥伯
📍 【昂峰謙若樹】學區: 僑忠國小、北新國中
📍 【昂峰謙若樹】公園：自然感官體驗公園、補鼎仔公園
📍 【昂峰謙若樹】超商/賣場：大買家北屯店、全聯北屯二店
📍 【昂峰謙若樹】熱門商圈：北屯路商圈
📍 【昂峰謙若樹】傳統市場：一點利黃昏市場
📍 【昂峰謙若樹】公共建設：舊社公園、南興公園
📍 【昂峰謙若樹】醫療機構：慈濟醫院
📍 【昂峰謙若樹】政府機構：北屯區公所
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- 7月 11 週一 202215:15
台中北屯 機捷特區 惠宇碧柳MORI 揭露 (詳細圖說)【專售台中好宅】廖香婷 0965520580 歡迎預約鑑賞 委託銷售
社區名稱：惠宇碧柳
✨「惠宇碧柳」特色介紹✨
◆【惠宇碧柳】北屯機捷特區周邊受益於好市多以及捷運總站等利多，近年來人口不斷的攀升，房價也是持續上揚。台中知名建商惠宇建設於此處推出第六期新案惠宇碧柳MORI，相較於區域其他建案，惠宇碧柳MORI周圍車流量較小，也十分鄰近對外聯路道路且寬敞，建案位於紹安街上，旁邊為市定古蹟-詔安堂，房型規劃30-62坪的2-4房，有戶戶邊間雙面採光的優勢。
◆【惠宇碧柳】機捷特區隨著好市多Costco插旗開始，再加上捷運總站在此，捷運綠線通車與鄰近74號快速道路，以及打通與北屯路連結等交通優勢，吸引各地科技新貴搶進。
◆【惠宇碧柳】機捷特區雖是新重劃區，但鄰近北屯、潭子熟成商圈，坐擁現成生活機能與交通優勢之外，還有雙語學校周邊環繞，包括華德福實驗教育學校、華盛頓國小、常春藤雙語中學、葳格中小學等。
◆【惠宇碧柳】建案特色：
居住環境良好：
緊鄰市定古蹟-詔安堂，面北戶別享永久棟距。
惠宇建設認養古蹟植栽草皮，建案落成之後可同享綠意生活。
柳川包圍建案，住戶不僅能觀賞中庭綠化，也有河川美景。
◆【惠宇碧柳】建案規劃佳：
戶戶都為邊間設計，房、廳都在採光面上。
廚房動線上都有連接工作陽台，使用方便。
全房型廁所皆為雙衛浴，且有外開窗，對於2房來說算是蠻難得的規劃。
◆【惠宇碧柳】優質品牌:
惠宇建設為台中近年最火熱建商之一，於機捷推出新案基本在3天之內完銷。
建商使伊萊克斯IH爐、TOTO皆屬高規格，且建築建材上都有一定的保值。
完整的售後服務，對於住戶說相對有保障。
◆【惠宇碧柳】本案基地約2198坪，為1幢4棟規劃，地上15層，地下3層，共計308戶住家，無店面。
◆【惠宇碧柳】標準層約為30-62坪2-4房，除C棟為一層4戶外，其餘每棟皆為一層6戶規劃，皆配有兩部電梯。
◆【惠宇碧柳】社區接待大廳出入口朝向東面向社區中庭，經由步道連接至10米紹安街。
西側：10米紹安街，對向為高架鐵路，間距約莫30米。
南側：面柳川，對面為12樓高松築瓚。
東側：同樣面柳川，對面目前為尚未整合的空地。
北側：為市定古蹟詔安堂，享無限視野。
◆【惠宇碧柳】車道規劃由紹安街進出，入口位於A3戶下方，低層樓住戶須留意，共計298個平面式車位。
◆【惠宇碧柳】建材設備:廚具使用Electrolux伊萊克斯IH爐，TOTO等級免治衛浴設備、6+8膠合玻璃、WAFERLOCK電子門鎖。
◆【惠宇碧柳】全房型特色。
皆為邊間雙面採光，房、廳皆有採光面。
廚房動線連接工作陽台，作業方便。
樑柱外推，方便裝潢。
皆有兩間衛浴，且都有開窗通風。
◆【惠宇碧柳】橘色戶別為約30-32坪2房規劃。
B1、C3、H1戶門口位於客廳及廚房間，適合喜愛開放式廚房的朋友。
除B1、C3、H1戶別廚房為一字型開放式，A3、D1、G3戶別為雙排獨立式，工作陽台較寬敞；其餘戶型為單排半開放式，須留意工作陽台開門方向。
雙衛浴皆為三件式，不過須留意淋浴空間大小。
H2、H3戶採4房合併銷售，購買時需注意。
B1、B2、C2、C3戶靠近鐵路，不過建商有配備6+8膠合氣密窗做隔音。
朝北戶別D1、E1、E2、G3戶面向紹安堂，享永久棟距，C1、B3戶面社區，不過棟距有50米以上，視野上也不錯。
◆【惠宇碧柳】藍色戶別為約40-42坪2+1房。
D3、G1戶有玄關設計，開門不會直視廚房，隱私性較高。
雙排獨立式廚房規劃，油煙不易影響其餘空間。
在廚房旁有+1空間可做彈性規劃使用，且有對外開窗。
主衛浴為搭配浴缸的三件式規劃。
全戶別視野皆良好，其中A1、G1戶別棟距廣，視野佳。
◆【惠宇碧柳】綠色戶別為約44-46坪3房。
雙排半開放式廚房設計，與大門有牆壁相隔，隱私佳。
有前、後雙陽台，工作陽台與2+1房大小相近，須留意使用空間是否足夠。
全房型主衛浴為四件式搭配浴缸規劃。
D2、G2戶面向北側，享永久視野，F1、F2戶別面向中庭造景，A2鄰柳川，對向為松築瓚。
【惠宇碧柳】基本資料：
📍 【惠宇碧柳】基地地址：台中市北屯區詔安街(碧柳段78地號)
📍 【惠宇碧柳】預期完工：2025年1月
📍 【惠宇碧柳】建案類別：預售屋
📍 【惠宇碧柳】基地面積：2198坪
📍 【惠宇碧柳】公 設 比：35.66%
📍 【惠宇碧柳】建 蔽 率：38.32%
📍 【惠宇碧柳】棟戶規劃：1幢，4棟，298戶住家
📍 【惠宇碧柳】樓層規劃：地上15層，地下3層
📍 【惠宇碧柳】格局規劃：二房(30坪) 、三房(40坪)
📍 【惠宇碧柳】車位規劃：平面式373個
📍 【惠宇碧柳】車位配比：1:1.25
📍 【惠宇碧柳】座向規劃：朝北、朝南、朝西、朝東
📍 【惠宇碧柳】建物形態：住宅大樓 住家用
📍 【惠宇碧柳】建材說明：RC鋼筋混凝土
📍 【惠宇碧柳】公共設施：接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、會議室、閱覽室、視聽室、健身房、桌球室、兒童遊戲區、KTV、瑜伽教室、廚藝教室、信箱區、曬被區
📍 【惠宇碧柳】土地分區：第二之一種住宅區
📍 【惠宇碧柳】建造執照：109中都建字第02169號
📍 【惠宇碧柳】建築設計：吳明聰建築師事務所
📍 【惠宇碧柳】投資建設：惠信建設股份有限公司(惠宇營建機構)
📍 【惠宇碧柳】營造公司：薰漢營造工程股份有限公司
📍 【惠宇碧柳】建案特色：近捷運、景觀宅、近公園、重劃區
📍 【惠宇碧柳】捷運系統：松竹站、舊社站
📍 【惠宇碧柳】高速公路：國道1號
📍 【惠宇碧柳】快速道路：74號快速道路
📍 【惠宇碧柳】台鐵系統：松竹車站
📍 【惠宇碧柳】學區：僑孝國小、北新國中
📍 【惠宇碧柳】超商/賣場：COSTCO、全聯、大買家
📍 【惠宇碧柳】傳統市場：松竹市場、一點利黃昏市場
📍 【惠宇碧柳】公共建設：南興公園、舊社公園
📍 【惠宇碧柳】熱門商圈：松竹路商圈、北屯路商圈
📍 【惠宇碧柳】醫療機構：慈濟醫院
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【 北屯區 / 十一期 / 823紀念公園建案 】
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【 東區 / 中區 / 旱溪兩側 】
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【 其他區域建案 】
銓璟大境、惠國鳳止高梧
【 大雅區、潭子區、豐原區 】
久樘童畫世界、
- 7月 11 週一 202214:04
台中好宅 北屯區 磐興寬心 揭露 (詳細圖說)【專售台中好宅】廖香婷 0965520580 歡迎預約鑑賞 委託銷售
社區名稱：磐興寬心
✨「磐興寬心」特色介紹✨
◆【磐興寬心】被譽為下一個七期的十四期重劃區，新案陸續進場。磐興建設「寬心」個案，更不惜成本興建娘家館新館，宣示在地深耕的決心，為住戶許一個幸福的未來。
◆【磐興寬心】以「娘家館」聞名建築業界的磐興建設，早已提供住戶們一個「後頭厝」的幸福平台。在這裡，住戶可以學習生活、人文、美學，甚至可以和總經理游金洲一起從事社會公益，打造生活、人文、美學、公益四大願景。
◆【磐興寬心】也很精彩。磐興建設禮聘建築大師許榮江、設計大師許富居和蘇靜麒一起操刀規劃，結構體並邀請麗明營造施工，一千三百坪基地規劃地下二層、地上十四層，二棟四併大樓，坪數為39、41、45坪三、四房產品，總戶數店面三戶、住家104戶，單純好住。
◆【磐興寬心】這是碧興第十二號作品，也是第一棟大樓案，將秉持過去幸福社區精神規劃產品，當一個領路的人，主動規劃活動，連結社區住戶的向心力，讓大廳成為住戶的客廳、公設廚房為幸福廚房，唯有住戶一起使用公設，社區才有活力。
◆【磐興寬心】個案除了建築外觀吸睛外，中庭和公設規劃也創意十足。社區大廳如日式美術館，散發出靜謐的氛圍。中庭為中式茶園，綠意盎然，以及幸福廚房、書房和健身房、瑜珈教室等。頂樓還有星空露營區、觀景台、烤肉區和曬被區，美觀又實用。
◆【磐興寬心】磐興建設將接力在旁邊的基地推出，位置就在崇德八路一段、安順東二街口，鄰近台中捷運、高速公路及74快速道路，加上未來漢神洲際購物中心開幕，生活機能完善。
◆【磐興寬心】距離74快速道路約7分鐘車程、國道一號約14分鐘車程、台中捷運文心中清站約6分鐘車程、台鐵松竹火車站約6分鐘車程，南來北往相當便利。
◆【磐興寬心】坐擁崇德路商圈、松竹路商圈，距離北台中好市多店約8分鐘車程、大買家北屯店約8分鐘車程、全聯北屯二店約7分鐘車程，鄰近有裕毛屋日式賣場、B&Q特力屋、HOLA，以及一點利黃昏市場、頭家厝市場、松竹市場。
◆【磐興寬心】馬禮遜美國學校、衛道中學皆在5分鐘車程內；附近有洲際棒球場、三分埔公園、仁和幸福兒童公園。
【磐興寬心】基本資料：
📍 【磐興寬心】基地地址：台中市北屯區崇德八路一段與安順東二街
📍 【磐興寬心】預期完工：2026年上半年
📍 【磐興寬心】建案類別：預售屋
📍 【磐興寬心】基地面積：1260.5坪
📍 【磐興寬心】公 設 比：33.8~33.8%
📍 【磐興寬心】建 蔽 率：40.55%
📍 【磐興寬心】棟戶規劃：5棟，104戶住家，3戶店面
📍 【磐興寬心】樓層規劃：地上14層，地下2層
📍 【磐興寬心】格局規劃：三房(40~42坪) 、四房(46坪)
📍 【磐興寬心】建物形態：住宅大樓 住商用
📍 【磐興寬心】車位規劃：平面式169
📍 【磐興寬心】車位配比：1:1.57
📍 【磐興寬心】座向規劃：朝北、朝南
📍 【磐興寬心】建材說明：RC鋼筋混凝土
📍 【磐興寬心】建案特色：明星學區、近公園、重劃區
📍 【磐興寬心】公共設施：接待大廳、交誼廳、幸福廚房、書房、健身房、瑜珈教室等
頂樓有星空露營區、觀景台、烤肉區、曬被區
📍 【磐興寬心】投資建設：磐興建設開發股份有限公司
📍 【磐興寬心】營造公司：全宏營造股份有限公司
📍 【磐興寬心】土地分區：第一之ㄧ種住宅區
📍 【磐興寬心】建造執照：110中都建字第02339號
📍 【磐興寬心】建築設計：許榮江建築師事務所
📍 【磐興寬心】景觀設計：許富居上境景觀設計
📍 【磐興寬心】公設設計：蘇靜麒建築室內設計
📍 【磐興寬心】捷運系統：文心崇德站
📍 【磐興寬心】高速公路：國道1號
📍 【磐興寬心】快速道路：74號快速道路
📍 【磐興寬心】台鐵系統：松竹站
📍 【磐興寬心】學區：四張犁國小、四張犁國中
📍 【磐興寬心】超商/賣場：全聯福利中心、愛買、好市多
📍 【磐興寬心】傳統市場：東山黃昏市場
📍 【磐興寬心】公共建設：水湳生態公園、三分埔公園、極限運動場、八二三紀念公園
📍 【磐興寬心】熱門商圈：崇德路商圈、中清路商圈
📍 【磐興寬心】醫療機構：慈濟
📍 【磐興寬心】政府機構：北屯區公所
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【 南屯區 / 精科園區 / 嶺東 / 黎明商圈建案 】
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【 北屯區 / 十期軍功 / 十期廍子區建案 】
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【 北屯區 / 十一期 / 823紀念公園建案 】
惠宇青田、惠宇山曦、惠宇晴山、惠宇仁美、順天敦凰、順天硯山行、富宇觀頂、富宇四季、富宇光之建築、太子文化、泱泱太子、宏台悅讀、上永晉水建築、國聚品苑、嘉磐千秋、德光一景苑、寶璽美第、寶旺天美、元城崇德苑、登陽日出登陽、登陽涵境、登陽廊香、登陽窗的博物館、大毅一遇、大毅崇德11、佳福仁美青釀、佳福崇德仁美、佳泰築心苑、辰偉水蓮1街、辰偉水蓮四季、辰偉欣光水蓮、德鑫MIT、蒲弘仁美大觀、總太香草天空、坤悅泰若天成、時代英倫大廈、佳福仁美淳青
【 南屯區 / 單元二、三 / 楓樹商圈 】
興富發文華匯、惠宇大聚、惠宇五十七間堂 、惠宇一森青、遠雄一品、聖家鑫溫莎花園 、打里摺春上楓樹、蒲弘半半居、潤隆、陸府植森、精銳雲、精銳博、國聚花園御所、雙橡園1812、豐邑大境豐藝、精銳旅建築、德鑫楓華、
【 南區 / 大慶商圈 / 興大商圈 】
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【 東區 / 中區 / 旱溪兩側 】
林維湖濱雙星、林維湖森、林維湖美、林維湖悅、林維湖濱新綻、寶鴻景美大廈、允將大心、大熊康橋、美好莊園文森花園、美好莊園莫內花園、美好莊園夏卡爾
【 其他區域建案 】
銓璟大境、惠國鳳止高梧
【 大雅區、潭子區、豐原區 】
久樘童畫世界、
- 7月 08 週五 202214:08
台中好宅 北屯區 元鈞坐忘山 揭露 (詳細圖說)【專售台中好宅】廖香婷 0965520580 歡迎預約鑑賞 委託銷售
社區名稱：元鈞坐忘山
✨「元鈞坐忘山」特色介紹✨
◆【元鈞坐忘山】
眺望萬坪公園視野，地景延續，
山丘庭園，靜享自然薰陶，
四季植栽，開拓專屬花園饗宴，
元鈞坐忘山 構築一座高級質感豪邸。
由七期豪宅建築師 張德昌 操刀，
國際城市格局，台中十四期首見，
二萬坪公園首排，南北坐向景觀地王，
大棟距極景首席，棲居闊然大器。
晨間聆聽鳥鳴，漫步於綠意清新，
尋一處綠地，幽靜慢品愜意美饜，
散步即達公園，萬坪綠海環繞，居市心桃源。
元鈞坐忘山 大棟距開闊基地，
眺望樹海，綠野無限，
綠意廊道四季變化，成就層層別緻風景。
與自然為比鄰而居，守護健康，樂享恬靜，
悠然嫻雅居於都心，豪享愜意生活，唯您所屬。
◆【元鈞坐忘山】台中哪個區域將率先進入百萬房價俱樂部？台中七期還是水湳經貿園區？今年度房市超夯話題莫過於此，然而，在答案尚未出爐之前，同享水湳區域發展優勢的14期重劃區早已悄悄啟動，房價、地價均穩健成長，其中，又以最靠近水湳的14 期重劃區「仁平段」最具優勢，眼光精準購屋族關注多時。
◆【元鈞坐忘山】14期幅員遼闊、廣達403公頃，作為台中40年來最大的重劃區，與水湳經貿園區、機捷特區、11期等區域為鄰，大北屯生活圈態勢確立，加上大型商場、建設等利多陸續到位，讓14期熱度不減，而「仁平段」最被關注的優勢在於，它不僅連接擁有完善商業、生活機能的11期重劃區，也是最鄰近「水湳中央公園特區」的地段，並坐擁水湳生態公園、二分埔、永和巷、仁和福德等4座公園串連起的2萬坪綠帶。
◆【元鈞坐忘山】仁平段鄰近馬禮遜美國學校、衛道中學、明道普林斯頓雙語小學、慎齋小學、文中19、文小81等，集結未來發展、高度綠化、國際學院風情、文教宜居等區域特質於一身，難怪仁平段吸引包括元鈞、雙橡園、精銳、磐興、國泰、惠宇、順天等知名建商獵地布局。
◆【元鈞坐忘山】基地為南北雙公園的帝王級地段，價值稀有性不言可喻，再加上正迎水湳生態公園首排優勢，大基地低建蔽率開發、「自然系豪宅」設計，格外吸引渴望在城市核心中、親近自然與綠意的菁英購屋族群。
◆【元鈞坐忘山】值得一提的是，「元鈞坐忘山」由豪宅建築師張德昌打造公園地標級豪居，Ｚ型配置，大面採光戶戶面景，再加上雙公園環綠生活地段，可望成為區段內唯一擁有朝南、帝王坐向的公園首排建案。「元鈞坐忘山」兼具地段價值、生活品味與工藝品質於一身，區域經典地標建築成為高資產族群爭藏的目標，已購客多為醫生、自營商、科技高階主管族群。
◆【元鈞坐忘山】市場分析，有實力及能力擠進14期重劃區推案的建商，皆為中部地區知名品牌建商，業界除一致認同14期發展及未來性外，更著眼於其高綠覆率規劃，期待在此端出具特色的建築作品，共同打造宜居聚落，在此強強聯手氛圍下，形塑出最優越的區域質感，區段價值亦持續推升，購屋客也意識到，前進14期購屋不只能買到最心儀的建案，鄰居或周遭社區也都是品牌建商，街廓勢必優雅、均質。
◆【元鈞坐忘山】近期仁平段受注目新案首推「元鈞坐忘山」，該案由深耕中台灣的品牌建商元鈞建設操刀，元鈞建設慎選「自然」與「精華」地段，築構永恆建築價值。從新竹的「奧之細道」、「佐多稻子」，到台中的「枕草子」、「蒔繪」、「若山牧水」、「WABI SABI」個案選地皆以公園為鄰，承襲品牌「當區之最」的選地哲學，打造獨一無二精緻建築。
◆【元鈞坐忘山】基地面積1444坪，規劃地上22層、地下3層、57~66坪純3房住宅大樓，單層4戶配置三部電梯，戶戶衛浴及房間皆有對外開窗，部分樓層擁有複層式露臺；社區前庭規劃小花園及水池，後院則有25米露天泳池及草坡，正前方為水湳生態公園，正後方為仁和福德公園，擁有寬闊的棟距及景觀，總戶數僅84戶，相對單純。
◆【元鈞坐忘山】社區一樓設置採光天井及景觀步道，讓自然採光透入半開放式停車場，也解決通風問題，汽機車分道設計，還特別規劃隧道式車道口相當吸睛，共226個平面車位；公設種類十分多元， lounge bar、多功能室、泳池、閱覽室、健身房等，頂樓則有曬被區及空中花園。
◆【元鈞坐忘山】
二萬坪水湳公園，壯闊視野大自然為家。
看著大樹愈來愈茁壯、慢跑的人們是日常的風景，與自然為鄰，坐擁樹海綠帶，這樣的城市生活不再是夢想。十四期重劃區綠寶石地貌，二萬坪公園綠帶環繞。
◆【元鈞坐忘山】台中十四期公園首排地王
吸納水湳經貿光環，七期下一棒榮景
全台最大重劃區台中十四期面積高達403公頃，採低密度開發，坐擁公園、洲際棒球場、好市多、漢神雙百貨、74號快速道路，捷運綠線雙站G0站、G4站，捷運紅線松竹站到位，起飛的核心，七期下一站就看十四期。
◆【元鈞坐忘山】雙向樹海豪景絕版首席地位
媲美全球公園豪宅永恆增值身價
從英國倫敦海德公園、紐約中央公園、東京新宿公園見證，世界各大都市最昂貴最有價值的豪宅，皆集中於市區內大型綠地周邊的景觀宅。台中首屈一指二萬坪水湳公園首排地王雙向景觀，元鈞建設攜手豪宅建築師張德昌公園地標豪居，永恆景觀首席無價收藏。
◆【元鈞坐忘山】雙語國際學校為鄰預約孩子未來
國際學區優質街廓，公園校園為鄰
馬禮遜美國學校、衛道中學、慎齋小學、明道普霖斯頓小學等明星雙語學校光環加值，為孩子選擇國際化的雙語成長環境，從小培養國際觀，台灣囝仔輕鬆與國際接軌，和世界零時差。捷運綠線、74號快速道路、國道一號中清交流道四通八達，文心中清商圈、四張犁商圈、星巴克、黄昏市場、金融聚落在家左右。
【元鈞坐忘山】基本資料：
📍 【元鈞坐忘山】基地地址：台中市北屯區崇德六路與仁平街口仁平段266地號)
📍 【元鈞坐忘山】建案類別：預售屋
📍 【元鈞坐忘山】預期完工：2027年下半年
📍 【元鈞坐忘山】基地面積：1444.6坪
📍 【元鈞坐忘山】公 設 比：33.96%
📍 【元鈞坐忘山】建 蔽 率：36.25%
📍 【元鈞坐忘山】棟戶規劃：1幢，1棟，84戶住家
📍 【元鈞坐忘山】樓層規劃：地上22層，地下3層
📍 【元鈞坐忘山】格局規劃：三房(57~66坪)
📍 【元鈞坐忘山】車位規劃：平面式226個
📍 【元鈞坐忘山】車位配比：1:2.69
📍 【元鈞坐忘山】建物形態：住宅大樓 住家用
📍 【元鈞坐忘山】座向規劃：朝北、朝南
📍 【元鈞坐忘山】結構工程：RC
📍 【元鈞坐忘山】土地分區：第一之ㄧ種住宅區
📍 【元鈞坐忘山】建造執照：110中都建字第02561號
📍 【元鈞坐忘山】建築設計：直心建築師事務所
📍 【元鈞坐忘山】投資建設：元鈞建設股份有限公司
📍 【元鈞坐忘山】企劃銷售：海宇國際股份有限公司
📍 【元鈞坐忘山】外觀設計：直心建築
📍 【元鈞坐忘山】燈光設計：直心建築
📍 【元鈞坐忘山】景觀設計：崧荃景觀
📍 【元鈞坐忘山】建案特色：近捷運、明星學區、景觀宅、近公園、重劃區
📍 【元鈞坐忘山】公共設施：閱覽室、游泳池、健身房、曬被區、Lounge Bar
📍 【元鈞坐忘山】捷運系統：文心中清站
📍 【元鈞坐忘山】高速公路：國道1號
📍 【元鈞坐忘山】快速道路：74號快速道路
📍 【元鈞坐忘山】學區：松竹國小、仁美國小、四張犁國小、四張犁國中、大德國中
📍 【元鈞坐忘山】超商/賣場：全聯福利中心、家樂福超市、楓康超市
📍 【元鈞坐忘山】傳統市場：水湳市場、北平路黃昏市場
📍 【元鈞坐忘山】公共建設：水湳公園、三分埔公園、中央公園
📍 【元鈞坐忘山】醫療機構：中國醫藥大學附設醫院
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【 五期 / 大墩家樂福 / 南屯區建案 】
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【 八期 / 豐樂雕塑公園 / 南屯區建案 】
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【 西區/ 勤美草悟道/ 美術館/ 美術園道建案 】
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【 北屯區 / 文心捷運線 / 后庒商圈建案 】
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【 北屯區 / 十期軍功 / 十期廍子區建案 】
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【 北屯區 / 十一期 / 823紀念公園建案 】
惠宇青田、惠宇山曦、惠宇晴山、惠宇仁美、順天敦凰、順天硯山行、富宇觀頂、富宇四季、富宇光之建築、太子文化、泱泱太子、宏台悅讀、上永晉水建築、國聚品苑、嘉磐千秋、德光一景苑、寶璽美第、寶旺天美、元城崇德苑、登陽日出登陽、登陽涵境、登陽廊香、登陽窗的博物館、大毅一遇、大毅崇德11、佳福仁美青釀、佳福崇德仁美、佳泰築心苑、辰偉水蓮1街、辰偉水蓮四季、辰偉欣光水蓮、德鑫MIT、蒲弘仁美大觀、總太香草天空、坤悅泰若天成、時代英倫大廈、佳福仁美淳青
【 南屯區 / 單元二、三 / 楓樹商圈 】
興富發文華匯、惠宇大聚、惠宇五十七間堂 、惠宇一森青、遠雄一品、聖家鑫溫莎花園 、打里摺春上楓樹、蒲弘半半居、潤隆、陸府植森、精銳雲、精銳博、國聚花園御所、雙橡園1812、豐邑大境豐藝、精銳旅建築、德鑫楓華、
【 南區 / 大慶商圈 / 興大商圈 】
登陽中山苑、登陽雙捷湛、登陽聽河、富宇悠森學、富宇晴美學、富宇綠都心、富宇擎山、總太東方威尼斯、總太居易、總太春上、精匠玉山臻邸、佳泰森悅、國雄馥花園、鼎泰鑫聚、鴻邑森園邸、大松森林苑、仁山仁美居、元城千謙苑、立彩璞境、寶佳藏韻、品順賞花幕、國聚國圖一號會 、櫻花大家住易、櫻花璀璨工學、允將行旅、力瑋知欣賞、立彩東興路1號、大松花漾、惠國鳳止高梧、泰鉅綠晶華、泰鉅綠豐華、鄉林凱撒、鄉林雅典、鄉林新月灣、鄉林維多利亞、親家M3、親家新匯、親家新藝、親家新觀、同興協記九悅、宏都雙子星、豐邑閱文心、寶運一景、大城大英國、大城香榭、大城香榭興大湛、林維興大文學院、林維興大賦、順友松下屋、順友興大奇美、久樘興大翡儷、佳福謙薈、品榮ROOM28、泰鉅興大苑、櫻花孩子王、勝美樹廈
【 東區 / 中區 / 旱溪兩側 】
林維湖濱雙星、林維湖森、林維湖美、林維湖悅、林維湖濱新綻、寶鴻景美大廈、允將大心、大熊康橋、美好莊園文森花園、美好莊園莫內花園、美好莊園夏卡爾
【 其他區域建案 】
銓璟大境、惠國鳳止高梧
【 大雅區、潭子區、豐原區 】
久樘童畫世界、
- 7月 07 週四 202217:19
台中好宅 北屯區 林鼎樸御 揭露 (詳細圖說)【專售台中好宅】廖香婷 0965520580 歡迎預約鑑賞 委託銷售
社區名稱：林鼎樸御
✨「林鼎樸御」特色介紹✨
◆【林鼎樸御】
堅持最高建築身段
ETERNAL GRAND VIEW
有一種風景 屬於至高者
首景地標 綠海裡的美術館
什麼樣的建築，令人抬頭仰望？什麼樣的家園，
讓內心充滿期盼？文小第一排，永久大棟距，
視野再延伸，由外而內，低密度、高綠覆嶄新街廓，
漫步最美的回家路，自在悠揚。
綻放，21層耀眼的天空之森，白晝下身段卓越，以現代語彙獨樹一格；
夜裏，華燈初上，優雅指引著歸途，
領銜十四期無可取代的宜居名宅，見過，自會感動，自會明白。
堅持留白四季之美
LIVING
WITH NATURE
國際綠態 千坪私家花園
世界花博大師 流動的四季
將基地超過一半，留給了大自然。千坪私家花園，
種下近43000株灌木、近80株喬木，
以及高達四十餘種的樹種種植，為建築招來風光鳥蝶，
眼前曲徑、浮島、綠坡、花廊······盡是流動的四季饗宴。
堅持創新居家提案
CREATE YOUR
LIFESTYLE
四季流轉 宜居大樹陽台
空中的綠色跳島 美好瞭望
客廳望出一棵大樹，恆穩守候著家，
近3坪的宜居大陽台，讓生活充滿可能，
每一座跳島，展演不同的居住風貌，
卻承載同樣的歡笑與深厚情感。
待在對的空間，心，自然能感受。
明朗劃分的公私領域，彼此獨立，
卻又能輕鬆齊聚，自有完美的平衡。
當光影錯落，當對流通透，當動線、配置、尺度...
一切合乎所需，時間便突然慢了下來。
緩緩的分針秒針，得以從容不迫過好每一天，
盡情的，樂於安逸，自在閒暇。
◆【林鼎樸御】土地蓄飽了養分，等待綻放。對於這座城市而言，是市中心的轉移，對於城市中的人們來說，是居家願景的演進，當我們等待，深深引頸期盼，為的－就是更高理想的達成與實現。從一個亮點串起另一個亮點，從純樸的過往，來到今日的大勢璀璨，台中十四期，最菁華的住宅重劃區，用百億級建設，設下高門檻，註定昂揚發展，林鼎躬逢其盛，在此完美落籍。
◆【林鼎樸御】深耕台中的老牌建商林鼎實業近期於台中市14期重劃區推出新案「林鼎樸御」，基地正處崇德十九路與昌平東六路口，規劃地上21層建築大樓、37~52坪，並留設千坪花園，邀請七期豪宅建築團隊興建，突破過往設計風格，創新採用曲面玻璃作為建築外觀主視覺。
◆【林鼎樸御】耗時4年而成，基地佔地1488坪、建蔽率約23%，推出37至52坪宜居跳島森活、規劃3至4房、共120戶住家、1戶店面，訴求戶戶通風採光、校園首排及景觀棟距，把生活空間留給住戶。
◆【林鼎樸御】由七期團隊規劃，林鼎實業副總經理林俊良表示，採用大容聯合建築師事務所，年輕實力派的建築師留銘男設計，公設由建築師蘇煜淳規劃，景觀則是吳書原建築師、加上結構技師許庭偉、葉瑞堯等，興建出地上21層跳島陽台大樓。
◆【林鼎樸御】林俊良認為，過去林鼎的建築走務實風格，結構、防水等建築安全、效能是公司討論重點，但這回導入年輕創新的設計風格，反覆討論多時，在立面規劃曲面玻璃外觀，加上跳層陽台，可望一舉成為區域地標。
◆【林鼎樸御】在規劃時特別著重室內格局以及採光通風，儘管無形當中增加成本，但林鼎堅持以自己住的心情去打造建案，每一棟建築都有林鼎家族成員進駐，以數十年好用好住的理念蓋房子，因此無暗房、衛浴開窗是必要條件，「林鼎樸御」更是採納住戶意見，設計單層6拼搭配4部電梯，且室內每個空間都保有採光通風，大廳挑高6米，公設以清幽的竹林為意境設計，規劃游泳池、媽媽教室等7項多元公設。
◆【林鼎樸御】距離74快速道路約5分鐘車程、國道一號約13分鐘車程、台中捷運北屯總站約7分鐘車程、台鐵松竹火車站約8分鐘車程，交通網絡相當便利。
◆【林鼎樸御】坐擁崇德路商圈、松竹路商圈、昌平路商圈、潭子商圈，距離北台中好市多店約8分鐘車程、愛買水湳店約7分鐘車程、全聯台中四平店約3分鐘車程，鄰近有星巴克、UNIQLO、GU等店家。
◆【林鼎樸御】學區仁美國小、衛道中學皆在6分鐘車程內，待文中、文小預定地竣工，孩子上學更加便利；附近有附近有四張犁公園、仁和幸福兒童公園，散步就可以到洲際漢神購物中心。
【林鼎樸御】基本資料：
📍 【林鼎樸御】基地地址：台中市北屯區崇德十九路與昌平東六路口
📍 【林鼎樸御】預期完工：2025年第四季度
📍 【林鼎樸御】建案類別：預售屋
📍 【林鼎樸御】基地面積：1488.8坪
📍 【林鼎樸御】公 設 比：34.8%
📍 【林鼎樸御】建 蔽 率：24.07%
📍 【林鼎樸御】樓層規劃：地上21層，地下3層
📍 【林鼎樸御】棟戶規劃：1幢，1棟，120戶住家，1戶店面
📍 【林鼎樸御】格局規劃：三房(37坪) 、四房(45~53坪)
📍 【林鼎樸御】車位規劃：平面式200個
📍 【林鼎樸御】車位配比：1:1.65
📍 【林鼎樸御】座向規劃：朝南、朝西、朝東
📍 【林鼎樸御】建材說明：RC鋼筋混凝土
📍 【林鼎樸御】公共設施：接待大廳、信箱區、游泳池、媽媽教室
📍 【林鼎樸御】建物形態：住宅大樓 住商用
📍 【林鼎樸御】土地分區：第一之ㄧ種住宅區
📍 【林鼎樸御】建造執照：110中都建字第02107號
📍 【林鼎樸御】建築設計：大容聯合建築師事務所
📍 【林鼎樸御】投資建設：林鼎實業股份有限公司
📍 【林鼎樸御】營造公司：南京新星記營造廠有限公司
📍 【林鼎樸御】建案特色：明星學區、近公園、重劃區
📍 【林鼎樸御】高速公路：國道1號
📍 【林鼎樸御】快速道路：74號快速道路
📍 【林鼎樸御】台鐵系統：頭家厝火車站
📍 【林鼎樸御】學區：仁美國小、四張犁國中
📍 【林鼎樸御】超商/賣場：全聯福利中心、裕毛屋、UNIQLO、COSTCO
📍 【林鼎樸御】傳統市場：四張犁黃昏市場
📍 【林鼎樸御】公共建設：潮春公園、洲際棒球場、台中極限運動場、823紀念公園
📍 【林鼎樸御】熱門商圈：崇德路商圈
📍 【林鼎樸御】醫療機構：慈濟醫院
📍 【林鼎樸御】政府機構：北屯行政大樓、警察局
▼ 物件外觀 & 公設 & 樣品屋
▼ 台中市北屯區環境照片
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【 西屯區 / 逢甲 / 水湳經貿建案 】
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【 五期 / 大墩家樂福 / 南屯區建案 】
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【 八期 / 豐樂雕塑公園 / 南屯區建案 】
惠宇澄峰、惠宇豐閣、惠宇敦南、登陽發現登陽、登陽漱夏、登陽漱玉 、登陽至善、登陽慕悅
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【 北區 / 科博館 / 植物園 / 中醫商圈建案 】
元城上荷苑、興富發科博雙星、興富發百達馥麗 、興富發百達豔麗、山璞植物園、博星人境、雙橡園櫻ONE特區、國泰綠博苑、國泰博苑、國泰御博苑、國泰水榭花都、國泰雅苑、成德植物苑、寶璽博邑、啟復大第、豐邑科博行館、賽茵斯、鄉林美術館、紅寶石、龍邦國寶、德鑫科博京隱、總誼科博一品苑、全友科學天廈、全友堤香、順天中港菁英、太子紐約57th、鄉林艾美、興富發亞太雲端、豐穀璞實、精匠品科博、佳泰樂薇、親家時上TOP、櫻花草葉集、順天科博、泉宇科博苑、惠宇科博觀邸、惠宇科博館、惠宇世紀觀邸、惠宇科博、惠宇科博仰森、惠宇仰德、惠宇仰德、惠宇仰德、惠宇仰德、惠宇科博臻觀、惠宇園道臻觀、惠宇世紀願景、惠宇清朗、龍寶怡臻邸、龍寶拾穗臻邸一期、龍寶拾穗臻邸二期、佳茂上苑、櫻花青河、順天獅子城、順天獅子城、順天獅子城、順天獅子城、勇建堤雅墨、三采麗園尊邸、寶典人文天璽、親家居禮、國聚新都里、平成仁聚、齊家臻第、銳豐一峯青、佳茂文心會館、新御馥御、建林時光織錦、聚合發迎翠、林鼎日光寓、勝美容邑、豐邑自在琉璃、麗寶微笑世紀、舜元睦森林
【 西區/ 勤美草悟道/ 美術館/ 美術園道建案 】
興富發百達馥麗、興富發百達豔麗、安蘭居、臺灣國寶、碧根慕尼黑、敬業名人、勝美La One、由鉅月光流域、鉅虹最上景、鄉林總裁行館觀雲、鄉林總裁行館御風、富旺國美天藏、宏銓存美術、興富發黃金新象、興富發黃金映象、長安科博、長安桂冠、長安藝術觀邸、長安美術觀邸、龍寶人文臻邸、龍寶人本臻邸、龍寶品臻邸、富邦天空樹、豐邑一即一切、新業大塊美術、喜全美術真鑄、宏台美術館、勝美術、勝美雲門登峰、東方嘉磐、宏銓緣溪行、華太松庭、昇祐哲隱、德鑫清流居、寶旺淳建築、風尚大和明珠、全國一品、春虹紐約CBD、普如磐石、綠寶石、百達翡翠、寶裕爵邸、漢宇仁愛臻邸、立彩璞御、寶樺國美園道、慶仁之間、魯班臻工、長慶敦煌、太子青峰錦、太子景雲見、太子種福、同隆大塊文章、總太國美、豐境璞麗、鑫大略大和琉御、國唐美村山脈、國泰美術觀道、國泰築美、順天仰德、熊都國美館、由鉅大恆、由鉅AZ學生活、坤聯發博館匯、碧根21號、寶璽翡翠、富宇豐馥、老佛爺、勤美之森
【 南屯區 / 精科園區 / 嶺東 / 黎明商圈建案 】
精銳印象天籟、精銳香草天籟、精銳藝博匯、理和晴耕雨讀、昌祐品蔚、惠宇上晴、大城活力館、太子優生活、昌祐品觀、宏亞嶺匯、勝美市、勝美極美、聚合發權美、太子新作民、佳泰新都苑、順天首席、惠宇人本大業、惠宇城市遠見、太子龍、太子園野、太子西雅圖、雋業1雋、雋業怡雋、嘉磐雍翠、銓璟大境、寶佳世紀風華、國雄文心森林、順天科學家、順天領航家、勝美彩虹城一期、勝美彩虹城二期、勝美彩虹城三期、太子新時代、創健綠光city、坤悅君臨、昌祐品閣、總太拾光、勝美飛夢特區、勝美夢想特區、寶輝大隱、喬立圓容、鉅虹MIHO、鉅虹MOMA、鉅虹樸石、鉅虹建築之旅、鉅虹創造之旅、鉅虹願景之旅、新業大塊先生、新業大塊人物、水硯哲園、尉寶主人園邸、佳福京璽、中友典藏歐洲、興富發博識
【 北屯區 / 文心捷運線 / 后庒商圈建案 】
久樘經貿巴黎、久樘經貿安可、達麗世紀雙星、國聚之界、國聚之艷、鼎佳森MOMA、敬業雅緻、德鑫巴黎第六區、德鑫如一、鉅虹水之庭、鉅虹閱上景、勝美上境、勝美崇德文心、惠宇文化願景、櫻花涵舍、義昌興空間講義、國聚知青、寬埕和雲、川睦其藝、國聚之丘、勝美松竹、鼎佳耀文心、豪邸經貿磐石、通豪經貿之星、創健知己人家、創健知己在鄰、創健知己樹廈、和聚原砌、仁山洺悅、豐邑生活館、久樘崇德巴黎、辰嘉水蓮爵士、佳茂唐寧街10號、和築文心1、鉅虹森之旅、通豪高登、和築自在柳陽、璟慶敦品、豪邸可安居、德鑫雙捷奏、富旺米蘭雙星、坤悅君悅文心、寶爵境美MRT
【 北屯區 / 十期軍功 / 十期廍子區建案 】
大城比佛利、大城佛羅里達、大城一月春語、大城三月花見、大城五月天嵐、大城六月微風、大城九月采掬、大城十二月滿、太子道、晏太子海、辰偉情定水蓮2、辰偉情定水蓮3、辰偉情定水蓮5、辰偉情定水蓮6、辰偉情定水蓮7 、、辰偉情定水蓮8 、辰偉情定水蓮9、辰偉情定水蓮10、辰偉情定水蓮11 、惠宇富山居、惠宇宇山鄰、惠宇原山、總太明日、總太青境、總太悅來、櫻花見森、櫻花晴川岸、大任品謙、鴻邑天青硯、麗晨卓爾、富宇日光花園、富宇日安花園、富宇班芙春泉、富宇晴光花園、富宇晴綻花園、登陽仰峰、登陽穗悅、佳泰文華硯、、佳泰花樣年華、佳泰新麗馳、佳福青樂、佳福謙邑、元城蘭亭苑、元鈞若山牧水、日紡國寶、勝美樹、昇祐若禾、鼎泰鑫鴻、葳格水悅私塾、總太家在e起、豐境JF13、聖家鑫傳承、磐峰璞原、坤悅O2、新緯幸福森林、義昌興幾何講義、裕國豐展、總圓中臺學苑、總瑩左岸高第
【 北屯區 / 十一期 / 823紀念公園建案 】
惠宇青田、惠宇山曦、惠宇晴山、惠宇仁美、順天敦凰、順天硯山行、富宇觀頂、富宇四季、富宇光之建築、太子文化、泱泱太子、宏台悅讀、上永晉水建築、國聚品苑、嘉磐千秋、德光一景苑、寶璽美第、寶旺天美、元城崇德苑、登陽日出登陽、登陽涵境、登陽廊香、登陽窗的博物館、大毅一遇、大毅崇德11、佳福仁美青釀、佳福崇德仁美、佳泰築心苑、辰偉水蓮1街、辰偉水蓮四季、辰偉欣光水蓮、德鑫MIT、蒲弘仁美大觀、總太香草天空、坤悅泰若天成、時代英倫大廈、佳福仁美淳青
【 南屯區 / 單元二、三 / 楓樹商圈 】
興富發文華匯、惠宇大聚、惠宇五十七間堂 、惠宇一森青、遠雄一品、聖家鑫溫莎花園 、打里摺春上楓樹、蒲弘半半居、潤隆、陸府植森、精銳雲、精銳博、國聚花園御所、雙橡園1812、豐邑大境豐藝、精銳旅建築、德鑫楓華、
【 南區 / 大慶商圈 / 興大商圈 】
登陽中山苑、登陽雙捷湛、登陽聽河、富宇悠森學、富宇晴美學、富宇綠都心、富宇擎山、總太東方威尼斯、總太居易、總太春上、精匠玉山臻邸、佳泰森悅、國雄馥花園、鼎泰鑫聚、鴻邑森園邸、大松森林苑、仁山仁美居、元城千謙苑、立彩璞境、寶佳藏韻、品順賞花幕、國聚國圖一號會 、櫻花大家住易、櫻花璀璨工學、允將行旅、力瑋知欣賞、立彩東興路1號、大松花漾、惠國鳳止高梧、泰鉅綠晶華、泰鉅綠豐華、鄉林凱撒、鄉林雅典、鄉林新月灣、鄉林維多利亞、親家M3、親家新匯、親家新藝、親家新觀、同興協記九悅、宏都雙子星、豐邑閱文心、寶運一景、大城大英國、大城香榭、大城香榭興大湛、林維興大文學院、林維興大賦、順友松下屋、順友興大奇美、久樘興大翡儷、佳福謙薈、品榮ROOM28、泰鉅興大苑、櫻花孩子王、勝美樹廈
【 東區 / 中區 / 旱溪兩側 】
林維湖濱雙星、林維湖森、林維湖美、林維湖悅、林維湖濱新綻、寶鴻景美大廈、允將大心、大熊康橋、美好莊園文森花園、美好莊園莫內花園、美好莊園夏卡爾
【 其他區域建案 】
銓璟大境、惠國鳳止高梧
【 大雅區、潭子區、豐原區 】
久樘童畫世界、
- 7月 07 週四 202214:33
台中好宅 北屯區 新業大塊森濤 揭露 (詳細圖說)【專售台中好宅】廖香婷 0965520580 歡迎預約鑑賞 委託銷售
社區名稱：新業大塊森濤
✨「新業大塊森濤」特色介紹✨
◆【新業大塊森濤】
綠濤層翠 大景無隅
崇德路繁華正盛，國際品牌插旗、美食名店匯聚，洲際漢神百貨同步進駐，點亮14期璀璨願景。
新業建設遠見擇地，以自然重新定義富裕，低密度、高綠覆、超高層宜居建築規劃，與自然大美相映。
◆【新業大塊森濤】
展讀‧自然壯闊
以公園綠海，回應對自然的嚮往，
以瞬間跨界，滿足對繁華的眷戀。
14期重劃區，低密度、高綠覆、新森活，
商圈為鄰、公園為伴、極速暢行都心，
頂級品味富域，完美一期一遇。
◆【新業大塊森濤】
擷取‧燦然盛景
北台中唯一繁華核心，崇德路獨占鰲頭，
國際美食、連鎖名店、精品旗艦林立，
磁吸60億漢神洲際購物中心動工插旗，
與大巨蛋、洲際棒球場等重大建設同步加持，
共創增值願景、邁向嶄新高峰。
◆【新業大塊森濤】
磊植‧森然大山
22層地標氣度，如大塊之上磅礡山勢，
自然綠意恣意其上，漫漫似青色山嵐，
整體綠覆率超過100% ，將綠意還給大地，
建築不自外於萬物，同生同息。
◆【新業大塊森濤】
涵養‧泰然自若
闊達1315坪建築基地，僅20％建蔽率，
美似一幅潑墨山水，繪的是自然，留的是意境。
公設會館以自然織園、以建築框景，
一棟建築，兩面水景，三座庭園…
是「大塊森濤」主人的獨家收藏。
◆【新業大塊森濤】
雅居‧怡然富域
‧三菱全熱交換機 ‧DURAVIT衛浴精品
‧全戶TOTO智慧馬桶 ‧ HANSGROHE衛浴龍頭
‧STOSA進口整體廚房 ‧蒸烤爐/洗碗機/感應爐
‧YKK AP頂級氣密窗 ‧德國進口靜音木地板
◆【新業大塊森濤】標榜為宜居建築，且1,315坪基地，建蔽率僅20%，整體綠覆率更超過100%，訴求將建築「森隱」於庭園綠意中，讓人忘卻置身繁華市中心，也是吸引頂級客層目光的主因。
◆【新業大塊森濤】繁華、增值、綠意兼得，是「大塊森濤」的地段優勢，崇德路時尚商圈近在咫尺，多座大型公園綠地環繞，去年底動工的漢神洲際購物中心，未來將成為北台中全新娛樂焦點，與台中巨蛋相互加持，點亮14期增值新動能。
◆【新業大塊森濤】22樓超高層建築，一層四併，戶戶擁有最佳的採光面與視野，無論是高層遠眺山形，或低層近賞園景，都能感受到自然為伴的喜悅。
◆【新業大塊森濤】社區中庭由日本高野景觀石村敏哉大師執筆，細膩設計「三庭園．雙水景」，入口北側前庭臨路退縮25米，開放式社區廣場與人行道相容，大樹林蔭與鄰里共享舒適散步道。
◆【新業大塊森濤】西園則結合茶屋、水景與綠茵草地，無論是動態聚會Party，或靜態雍雅茶席，內外交融借景，相映成趣；南側靜謐內庭，是人與萬物自然最美的相遇，外圍有密林阻隔喧囂，近處生態池畔，水瀑清音潺潺，形塑一方私密寧靜。
◆【新業大塊森濤】值得一提的是，「大塊森濤」多達四分之三設計寬敞宜居陽台，家前有院、院裡有樹，無論是寬心賞景、靜心閱讀，或手栽一片花園綠意，自由創思無限可能，感受生活的美好餘韻。
【新業大塊森濤】基本資料：
📍 【新業大塊森濤】基地地址：台中市北屯區山西路三段近昌平東七路
📍 【新業大塊森濤】預期完工：2025年下半年
📍 【新業大塊森濤】建案類別：預售屋
📍 【新業大塊森濤】基地面積：1315.75坪
📍 【新業大塊森濤】公 設 比：34%
📍 【新業大塊森濤】建 蔽 率：18.37%
📍 【新業大塊森濤】棟戶規劃：1幢，3棟，84戶住家
📍 【新業大塊森濤】樓層規劃：地上22層，地下2層
📍 【新業大塊森濤】格局規劃：三房(50坪) 、四房(60坪)
📍 【新業大塊森濤】車位規劃：平面式158個
📍 【新業大塊森濤】車位配比：1:1.88
📍 【新業大塊森濤】座向規劃：朝北、朝南
📍 【新業大塊森濤】建材說明：RC鋼筋混凝土
📍 【新業大塊森濤】建物形態：住宅大樓 住家用
📍 【新業大塊森濤】土地分區：第一之ㄧ種住宅區
📍 【新業大塊森濤】建造執照：110中都建字第02363號
📍 【新業大塊森濤】投資建設：新業建設股份有限公司
📍 【新業大塊森濤】建築設計：居研所聯合建築師事務所
📍 【新業大塊森濤】建案特色：近捷運、明星學區、景觀宅、近公園、重劃區
📍 【新業大塊森濤】公共設施：接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、會議室、閱覽室、健身房、兒童遊戲區、信箱區、曬被區
📍 【新業大塊森濤】捷運系統：松竹站
📍 【新業大塊森濤】快速道路：74號快速道路
📍 【新業大塊森濤】台鐵系統：松竹車站
📍 【新業大塊森濤】學區：松竹國小、仁美國小、北新國中
📍 【新業大塊森濤】超商/賣場：全聯福利中心、好市多北台中店
📍 【新業大塊森濤】傳統市場：松竹市場
📍 【新業大塊森濤】公共建設：九甲公園、八二三砲戰紀念公園
📍 【新業大塊森濤】熱門商圈：松竹路商圈、崇德路商圈
📍 【新業大塊森濤】政府機構：北屯區公所
▼ 物件外觀 & 公設 & 樣品屋
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【 五期 / 大墩家樂福 / 南屯區建案 】
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【 八期 / 豐樂雕塑公園 / 南屯區建案 】
惠宇澄峰、惠宇豐閣、惠宇敦南、登陽發現登陽、登陽漱夏、登陽漱玉 、登陽至善、登陽慕悅
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【 北區 / 科博館 / 植物園 / 中醫商圈建案 】
元城上荷苑、興富發科博雙星、興富發百達馥麗 、興富發百達豔麗、山璞植物園、博星人境、雙橡園櫻ONE特區、國泰綠博苑、國泰博苑、國泰御博苑、國泰水榭花都、國泰雅苑、成德植物苑、寶璽博邑、啟復大第、豐邑科博行館、賽茵斯、鄉林美術館、紅寶石、龍邦國寶、德鑫科博京隱、總誼科博一品苑、全友科學天廈、全友堤香、順天中港菁英、太子紐約57th、鄉林艾美、興富發亞太雲端、豐穀璞實、精匠品科博、佳泰樂薇、親家時上TOP、櫻花草葉集、順天科博、泉宇科博苑、惠宇科博觀邸、惠宇科博館、惠宇世紀觀邸、惠宇科博、惠宇科博仰森、惠宇仰德、惠宇仰德、惠宇仰德、惠宇仰德、惠宇科博臻觀、惠宇園道臻觀、惠宇世紀願景、惠宇清朗、龍寶怡臻邸、龍寶拾穗臻邸一期、龍寶拾穗臻邸二期、佳茂上苑、櫻花青河、順天獅子城、順天獅子城、順天獅子城、順天獅子城、勇建堤雅墨、三采麗園尊邸、寶典人文天璽、親家居禮、國聚新都里、平成仁聚、齊家臻第、銳豐一峯青、佳茂文心會館、新御馥御、建林時光織錦、聚合發迎翠、林鼎日光寓、勝美容邑、豐邑自在琉璃、麗寶微笑世紀、舜元睦森林
【 西區/ 勤美草悟道/ 美術館/ 美術園道建案 】
興富發百達馥麗、興富發百達豔麗、安蘭居、臺灣國寶、碧根慕尼黑、敬業名人、勝美La One、由鉅月光流域、鉅虹最上景、鄉林總裁行館觀雲、鄉林總裁行館御風、富旺國美天藏、宏銓存美術、興富發黃金新象、興富發黃金映象、長安科博、長安桂冠、長安藝術觀邸、長安美術觀邸、龍寶人文臻邸、龍寶人本臻邸、龍寶品臻邸、富邦天空樹、豐邑一即一切、新業大塊美術、喜全美術真鑄、宏台美術館、勝美術、勝美雲門登峰、東方嘉磐、宏銓緣溪行、華太松庭、昇祐哲隱、德鑫清流居、寶旺淳建築、風尚大和明珠、全國一品、春虹紐約CBD、普如磐石、綠寶石、百達翡翠、寶裕爵邸、漢宇仁愛臻邸、立彩璞御、寶樺國美園道、慶仁之間、魯班臻工、長慶敦煌、太子青峰錦、太子景雲見、太子種福、同隆大塊文章、總太國美、豐境璞麗、鑫大略大和琉御、國唐美村山脈、國泰美術觀道、國泰築美、順天仰德、熊都國美館、由鉅大恆、由鉅AZ學生活、坤聯發博館匯、碧根21號、寶璽翡翠、富宇豐馥、老佛爺、勤美之森
【 南屯區 / 精科園區 / 嶺東 / 黎明商圈建案 】
精銳印象天籟、精銳香草天籟、精銳藝博匯、理和晴耕雨讀、昌祐品蔚、惠宇上晴、大城活力館、太子優生活、昌祐品觀、宏亞嶺匯、勝美市、勝美極美、聚合發權美、太子新作民、佳泰新都苑、順天首席、惠宇人本大業、惠宇城市遠見、太子龍、太子園野、太子西雅圖、雋業1雋、雋業怡雋、嘉磐雍翠、銓璟大境、寶佳世紀風華、國雄文心森林、順天科學家、順天領航家、勝美彩虹城一期、勝美彩虹城二期、勝美彩虹城三期、太子新時代、創健綠光city、坤悅君臨、昌祐品閣、總太拾光、勝美飛夢特區、勝美夢想特區、寶輝大隱、喬立圓容、鉅虹MIHO、鉅虹MOMA、鉅虹樸石、鉅虹建築之旅、鉅虹創造之旅、鉅虹願景之旅、新業大塊先生、新業大塊人物、水硯哲園、尉寶主人園邸、佳福京璽、中友典藏歐洲、興富發博識
【 北屯區 / 文心捷運線 / 后庒商圈建案 】
久樘經貿巴黎、久樘經貿安可、達麗世紀雙星、國聚之界、國聚之艷、鼎佳森MOMA、敬業雅緻、德鑫巴黎第六區、德鑫如一、鉅虹水之庭、鉅虹閱上景、勝美上境、勝美崇德文心、惠宇文化願景、櫻花涵舍、義昌興空間講義、國聚知青、寬埕和雲、川睦其藝、國聚之丘、勝美松竹、鼎佳耀文心、豪邸經貿磐石、通豪經貿之星、創健知己人家、創健知己在鄰、創健知己樹廈、和聚原砌、仁山洺悅、豐邑生活館、久樘崇德巴黎、辰嘉水蓮爵士、佳茂唐寧街10號、和築文心1、鉅虹森之旅、通豪高登、和築自在柳陽、璟慶敦品、豪邸可安居、德鑫雙捷奏、富旺米蘭雙星、坤悅君悅文心、寶爵境美MRT
【 北屯區 / 十期軍功 / 十期廍子區建案 】
大城比佛利、大城佛羅里達、大城一月春語、大城三月花見、大城五月天嵐、大城六月微風、大城九月采掬、大城十二月滿、太子道、晏太子海、辰偉情定水蓮2、辰偉情定水蓮3、辰偉情定水蓮5、辰偉情定水蓮6、辰偉情定水蓮7 、、辰偉情定水蓮8 、辰偉情定水蓮9、辰偉情定水蓮10、辰偉情定水蓮11 、惠宇富山居、惠宇宇山鄰、惠宇原山、總太明日、總太青境、總太悅來、櫻花見森、櫻花晴川岸、大任品謙、鴻邑天青硯、麗晨卓爾、富宇日光花園、富宇日安花園、富宇班芙春泉、富宇晴光花園、富宇晴綻花園、登陽仰峰、登陽穗悅、佳泰文華硯、、佳泰花樣年華、佳泰新麗馳、佳福青樂、佳福謙邑、元城蘭亭苑、元鈞若山牧水、日紡國寶、勝美樹、昇祐若禾、鼎泰鑫鴻、葳格水悅私塾、總太家在e起、豐境JF13、聖家鑫傳承、磐峰璞原、坤悅O2、新緯幸福森林、義昌興幾何講義、裕國豐展、總圓中臺學苑、總瑩左岸高第
【 北屯區 / 十一期 / 823紀念公園建案 】
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【 南屯區 / 單元二、三 / 楓樹商圈 】
興富發文華匯、惠宇大聚、惠宇五十七間堂 、惠宇一森青、遠雄一品、聖家鑫溫莎花園 、打里摺春上楓樹、蒲弘半半居、潤隆、陸府植森、精銳雲、精銳博、國聚花園御所、雙橡園1812、豐邑大境豐藝、精銳旅建築、德鑫楓華、
【 南區 / 大慶商圈 / 興大商圈 】
登陽中山苑、登陽雙捷湛、登陽聽河、富宇悠森學、富宇晴美學、富宇綠都心、富宇擎山、總太東方威尼斯、總太居易、總太春上、精匠玉山臻邸、佳泰森悅、國雄馥花園、鼎泰鑫聚、鴻邑森園邸、大松森林苑、仁山仁美居、元城千謙苑、立彩璞境、寶佳藏韻、品順賞花幕、國聚國圖一號會 、櫻花大家住易、櫻花璀璨工學、允將行旅、力瑋知欣賞、立彩東興路1號、大松花漾、惠國鳳止高梧、泰鉅綠晶華、泰鉅綠豐華、鄉林凱撒、鄉林雅典、鄉林新月灣、鄉林維多利亞、親家M3、親家新匯、親家新藝、親家新觀、同興協記九悅、宏都雙子星、豐邑閱文心、寶運一景、大城大英國、大城香榭、大城香榭興大湛、林維興大文學院、林維興大賦、順友松下屋、順友興大奇美、久樘興大翡儷、佳福謙薈、品榮ROOM28、泰鉅興大苑、櫻花孩子王、勝美樹廈
【 東區 / 中區 / 旱溪兩側 】
林維湖濱雙星、林維湖森、林維湖美、林維湖悅、林維湖濱新綻、寶鴻景美大廈、允將大心、大熊康橋、美好莊園文森花園、美好莊園莫內花園、美好莊園夏卡爾
【 其他區域建案 】
銓璟大境、惠國鳳止高梧
【 大雅區、潭子區、豐原區 】
久樘童畫世界、
- 7月 06 週三 202216:41
台中好宅 北屯區 陸府織森 獨家揭露 (詳細圖說)【專售台中好宅】廖香婷 0965520580 歡迎預約鑑賞 委託銷售
社區名稱：陸府織森
✨「陸府織森」特色介紹✨
◆【陸府織森】
陸府式自然生活，綻放十四期重劃區天際，
編織自然生態、滋長了一片森林。
仁美國小、公園綠特區，自然共生垂直森林島嶼，最森綠的隱富聚落，密織綠海、森態、人文、生活美學，結合六
級社區服務，一路森情實踐，環境共好的新價值，以及美好生活的典範。
◆【陸府織森】
《植感・質感》
散策台中八期、單元二、11期等饒富生活品味的街道巷弄中，陸府生機建築總是讓人抬頭注目、留步欣賞。在「弱建築、強景觀」風格定調下，景觀設計優先於建築硬體，大樹與花草植栽都能適得其所，在充足的空間、陽光、空氣與水的滋養中蔓生，看似恣意卻顯格外優雅，「植感」體現「質感」的外觀，歷久彌新印象深刻。
當然，要保有植感少不了細心的養護；「綠海團隊」專業植人，定期為社區、住戶家中的花園植栽診察照料，依照植物的特性、住戶的需求，提供深度的園藝養護服務，陸府式自然植感，在繁華都會中，可以好好安頓身心！
◆【陸府織森】
《陸府式自然生活》有一種美好日常
與環境共好、共生，在城市都心中復育生態森林，打造社區獨有的陸府式自然生活。
在陸府綠海團隊與陸府家族悉心呵護澆灌下，久違的生物物種逐漸在社區的自然環境中棲息露臉，生態池畔的螢火蟲、南天竺築巢的綠繡眼、蘭花上鼓鼓求偶的樹蛙…會在不經意的角落邂逅松鼠、獨角仙、夜鷺、貓頭鷹…
住戶欣喜遇見這些嬌客們，驚呼原來我真的住在森林！
陸府家族盡情享受大自然的療癒，散步在生機盎然花園裡、綠蔭鬱鬱的森林中，習慣日常生活中自然的存在。
【陸府織森】基本資料：
📍 【陸府織森】地址：台中市北屯區昌平五街上
📍 【陸府織森】地號：北屯區美和段572號
📍 【陸府織森】基地：1374.64坪
📍 【陸府織森】戶數：96戶住家
📍 【陸府織森】公設比：34%
📍 【陸府織森】樓層規劃：地上13層、地下3層
📍 【陸府織森】坪數規劃：3房-48/54坪 、4房-77.62/78.18坪
📍 【陸府織森】戶數規劃：一層4戶2電梯
📍 【陸府織森】車道進出方式：車道同進同出
📍 【陸府織森】車位類別：坡道平面
📍 【陸府織森】車位數量：212
📍 【陸府織森】結構體：RC鋼筋混凝土
📍 【陸府織森】公設：接待大廳、信箱區、健身房、茶室、瑜珈室、交誼廳
📍 【陸府織森】土地使用分區：住1-1
📍 【陸府織森】建設公司：陸穎建設
📍 【陸府織森】建築設計：永續
📍 【陸府織森】營造公司：陸弘營造
📍 【陸府織森】學區：仁美國小
📍 【陸府織森】商圈：頭家商圈、崇德商圈、水湳商圈
📍 【陸府織森】公園：水湳生態公園
📍 【陸府織森】交通：74快速道路
▼ 物件外觀 & 公設 & 樣品屋
▼ 台中市北屯區環境照片
看屋請洽
廖香婷 0965-520-580
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經紀業名稱：敦璟開發股份有限公司
經紀業特許字號：中市地價二字第1030025551號
營業員證照字號：(104)登字297648號-廖香婷
營業員證照字號：(104)登字297649號-謝兒政
所記載之坪數有錯時，將依地政機關登記簿謄本為準
以上本網站內容有個人創作以及網路蒐集而來，
若有侵權請電告知，本人必將立即刪除
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【 七期市政 / 七期南側 / 南屯建案 】
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【 西屯區 / 逢甲 / 水湳經貿建案 】
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【 五期 / 大墩家樂福 / 南屯區建案 】
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【 八期 / 豐樂雕塑公園 / 南屯區建案 】
惠宇澄峰、惠宇豐閣、惠宇敦南、登陽發現登陽、登陽漱夏、登陽漱玉 、登陽至善、登陽慕悅
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【 北區 / 科博館 / 植物園 / 中醫商圈建案 】
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【 西區/ 勤美草悟道/ 美術館/ 美術園道建案 】
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【 南屯區 / 精科園區 / 嶺東 / 黎明商圈建案 】
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【 北屯區 / 文心捷運線 / 后庒商圈建案 】
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【 北屯區 / 十期軍功 / 十期廍子區建案 】
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【 北屯區 / 十一期 / 823紀念公園建案 】
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【 南屯區 / 單元二、三 / 楓樹商圈 】
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【 南區 / 大慶商圈 / 興大商圈 】
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【 東區 / 中區 / 旱溪兩側 】
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【 其他區域建案 】
銓璟大境、惠國鳳止高梧
【 大雅區、潭子區、豐原區 】
久樘童畫世界、
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