鼎固、宏璟聯手買「台中地王」旁土地 同行曝：幾乎沒殺價
ETtoday新聞雲 › ETtoday房產雲2022-03-01 17:54
- 3月 03 週四 202215:37
鼎固、宏璟聯手買「台中地王」旁土地 同行曝：幾乎沒殺價 2022年3月1日 ETtoday新聞雲【記者陳筱惠／台中報導】
鼎固、宏璟聯手買「台中地王」旁土地 同行曝：幾乎沒殺價
ETtoday新聞雲 › ETtoday房產雲2022-03-01 17:54
- 2月 25 週五 202217:52
台中好宅 南屯區 惠宇敦悅｜一街之善 獨家揭露 (詳細圖說)【專售台中好宅】廖香婷0965520580
建案名稱：惠宇敦悅｜一街之善
✨「惠宇敦悅｜一街之善」特色介紹✨
◆【惠宇敦悅｜一街之善】
2022年01月08日公開
大敦一街 X 東興西街
惠宇建設2022第一案
推出本案
『惠宇敦悅』
惠宇敦悅｜南屯區大進段
大進段第1005等四筆地號
【惠宇敦悅｜一街之善】基本資料：
📍【惠宇敦悅｜一街之善】位址: 臺中市南屯區大進段1005等4筆地號
📍【惠宇敦悅｜一街之善】基地面積：592.295坪
📍【惠宇敦悅｜一街之善】樓層: 地上15樓、地下2層
📍【惠宇敦悅｜一街之善】戶數：70戶
📍【惠宇敦悅｜一街之善】坪數規劃：3房-37坪 、4房-55坪
📍【惠宇敦悅｜一街之善】車位數量：110
📍【惠宇敦悅｜一街之善】建案規劃：住家
📍【惠宇敦悅｜一街之善】構造種類：RC
📍【惠宇敦悅｜一街之善】棟使用分區: 第二種住宅區
📍【惠宇敦悅｜一街之善】建築師: 賴浩平、趙英傑
📍【惠宇敦悅｜一街之善】建設公司: 惠宇機構（均翰建設股份有限公司）
▼ 物件外觀 & 公設
▼ 台中市 南屯區 周邊環境照片
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謝兒政 0909-085-585
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經紀業特許字號：中市地價二字第1030025551號
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營業員證照字號：(104)登字297648號-廖香婷
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台中好宅 西區 富宇質青 獨家揭露 (詳細圖說)【專售台中好宅】廖香婷0965520580
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✨「富宇質青」
｜方圓百里 機能遍地｜
離蛋黃區沒有一步之遙
我們就住蛋黃區 #博館特區
公益路商圈｜勤美商圈｜科博館商圈
串起大台中網路 掌握燙金交通軸線
3分鐘 台灣大道、捷運藍線B12
6分鐘 篤行國小、忠明高中
8分鐘 台中捷運市政府站
10分鐘 勤美草悟道、台中新站
15分鐘 柳川水岸、科博館
學區 機能 生活
深扎台中市心的關鍵機會
在旗艦級的地段大器留白
#富宇質青 於繁華場域築深度綠意
台灣大道VS公益路商圈
☛擘造高度綠覆建築
☛超越七期的生活感受
｜文創聚落｜
勤美草悟道、柳川水岸、科博館
｜交通軸心｜
台灣大道、捷運市政府站、台中新站
｜人文薈萃｜
篤行國小、忠明高中
漫步草悟道 行走科博館
屬於有質客層的高質感生活
｜四大核心 聚焦質青｜
交通 ‧ 商業 ‧ 綠意 ‧ 藝文
-勤美草悟道文創綠脈
-科博、國美國家級藝文特區
坐落台中商業核心
縮短南來北往距離
🔸勤美誠品綠園道
🔸中國醫藥學院
🔸科博館、植物園
🔸草悟道、審計新村
🔸台灣大道、捷運藍線B12
「植」青還是「質」青?
專給重質的你 該有的植感生活🌲
成就人生最好時機，從質青開始
台灣大道、捷運藍線
科博館、美術館
草悟道、市民廣場
寧靜 是繁忙城市中的另一奇蹟
質青 是萬家燈火裡的一方輕舟
在光影與樹影的構圖之間
迎光 迎風 迎一派從容🚶
◆【富宇質青】台中西區因坐擁國美館、科博館、草悟道、勤美誠品等藝文場域，名宅豪宅林立，因可開發土地稀缺，近年每有新案推出總引起市場討論，富宇集團耗時8年整地，選在台灣大道旁靜巷推案「富宇質青」，公設大量植栽，讓綠意環繞社區，適居坪數、2至3房規劃與優選建材配備，獻給想入主西區的質感購屋族。
◆【富宇質青】由七期名宅三大團隊聯手打造，包含台灣十大建築師的吳六合建築師、全球百大頂尖名師紅點金獎的張清平設計師、有自然景觀詩人之稱的閤里居空間設計擔任景觀設計，搭配西區整體環境，基地大量退縮放大社區公共空間，建築外觀踩跳色設計、搭配錯層陽台設計，展現新世代建築美學。
◆【富宇質青】坐擁三面臨路近千坪基地，社區入口大尺度退縮綠化，規劃出200坪綠化廣場、林蔭空間，社區右側則有120坪親子遊憩區，可設計沙坑、溜滑梯、發呆平台等，打造出專屬秘境，社區後方有微風綠徑，屋頂擁花園平台，讓建築有如被360度森林環繞，利用後方長型空間規劃自行車停放空間，便利住戶用腳踏車探索城市，亦符合時代節能減碳潮流。
◆【富宇質青】台中捷運綠線通車，捷運藍線緊追在後，推動腳步持續加速，受惠捷運藍線於台中市區採地下化設計，更讓台灣大道沿線、擁捷運優勢的建案蓄勢待發！
◆【富宇質青】位居科博特區，基地旁鄰梅川綠園道，距離捷運藍線B17站幾步之遙，車行5分鐘到勤美草悟道、科博館，10分鐘台中新站、20分鐘直達高鐵，交通暢旺助攻，往來台中各區域順暢，接軌全台各縣市也十分輕鬆，掌握台中最精華的區域優勢。
◆【富宇質青】規劃有接待大廳、交誼廳、健身房、KTV、瑜伽教室、廚藝教室等公設，多元豐富且個個實用，室內配備方面，全戶型配置廚具櫻花三機美學廚房、ＴＯＴＯ衛浴，BOSCH全崁式洗碗機、Hansgrohe定溫龍頭等。
◆【富宇質青】主衛浴選用ＴＯＴＯ全自動馬桶，主衛浴配有Panasonic國際牌暖風機，臥室空間鋪設太格木地板，客餐廳選用冠軍磁磚，工作陽台配有電動升降曬衣架等。
◆【富宇質青】每戶皆有One Touch全屋燈控開關、標配Yale熱感觸控指紋五合一電子鎖，並選用健康健康防霾紗窗與氣密窗，貼心為住戶考量到防霾、防水、隔音、安全種種生活品質，嚴選建材配備誠意滿滿。
【富宇質青】基本資料：
📍【富宇質青】基地地址：台中市西區西屯路一段、篤信街
📍【富宇質青】預期完工：2024年上半年
📍【富宇質青】建案類別：預售屋
📍【富宇質青】基地面積：997坪
📍【富宇質青】公 設 比：34.2%
📍【富宇質青】建 蔽 率：36.28%
📍【富宇質青】棟戶規劃：2幢，2棟，148戶住家
📍【富宇質青】樓層規劃：地上12層，地下3層
📍【富宇質青】格局規劃：二房(21~24坪) 、三房(34~39.56坪)
📍【富宇質青】車位規劃：平面式151個
📍【富宇質青】車位配比：1:1.02
📍【富宇質青】建物形態：住宅大樓 住家用
📍【富宇質青】座向規劃：朝北、朝南、朝西、朝東
📍【富宇質青】建材說明：RC鋼筋混凝土
📍【富宇質青】土地分區：第二種住宅區
📍【富宇質青】建造執照：109中都建字第02679號等1個
📍【富宇質青】建築設計：吳六合建築師事務所
📍【富宇質青】景觀設計：閣里居空間設計
📍【富宇質青】公設設計：天坊室內設計
📍【富宇質青】燈光設計：吳六合建築師事務所
📍【富宇質青】投資建設：富宇建設股份有限公司
📍【富宇質青】高速公路：國道1號、國道3號
📍【富宇質青】快速道路：74號快速道路
📍【富宇質青】台鐵系統：台中車站
📍【富宇質青】學區：中正國小、向上國中
📍【富宇質青】超商/賣場：全聯福利中心
📍【富宇質青】傳統市場：篤行市場
📍【富宇質青】公共建設：英士公園、自然科學博物館、台中公園、市立圖書館西區分館
📍【富宇質青】熱門商圈：一中商圈、科博商圈
📍【富宇質青】醫療機構：中國醫藥大學附設醫院、衛福部台中醫院、澄清醫院
📍【富宇質青】政府機構：西區區公所、國稅局
📍【富宇質青】公共設施：接待大廳、交誼廳、健身房、KTV、瑜伽教室、廚藝教室、信箱區、曬被區
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經紀業特許字號：中市地價二字第1030025551號
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- 2月 25 週五 202216:09
台中好宅 東區 坤悅領袖 獨家揭露 (詳細圖說)【專售台中好宅】廖香婷0965520580
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✨「坤悅領袖」
萬眾矚目最熱區
The Promising Future
一面是新站繁華似錦，一面是萬頃綠海無垠；三井LaLaPort動工，綠空鐵道啟用，600億大車站計畫&民間投資、建設逐步就位，翻轉東區發展前景，國際都會態勢成型。
環線帶動輕移民
The Grand Circle
2022年，國道四號豐潭段×74號道通車，2023年，國道一號×74號大雅匝道銜接，大台中內外環線串連，74號道晉升核心內環，加以大智路打通、地下道填平等重磅利多帶動，瞬息權掌城市動脈，未來前景大有可期。
富人所嚮公園道
The Green Wonderland
隱身低密度豪墅聚落間，難得一遇的風景。開窗所見，盡是名流鍾愛的高綠覆，下樓兩座萬坪公園，散步就到東英幼兒園，鬧中獨取一片綠，成就最優雅的回家軸線。
移居公園景觀席
The Parkview Mansion
公園是前院，轉身私花園，市中心，新世代的貴族莊園生活，以園中有園的空中院落，放大生活的想像，也凝煉出三代與鄰里最美的距離，東區最美的天際線，由我定義。
新世代貴族莊園
The Mansion Lifestyle
茶苑裡的悠閒午後，長桌上的親子時光，一家在一起，心也在一起。低調而優雅的大器空間，以「款待」、「凝聚」、「共享」三大主題，寫下新世代的生活定義，創造家的永久回憶。
對位綠海 私家花園
Your Secret Garden
正迎萬坪綠海，由一座會呼吸的露台揭開生活的序曲，在【坤悦領秀】的家空間，一切都不一樣了。主衛浴等級的次衛空間與貼心智能的廚房規劃，都將打破你對3房的想像。
宜居建築 新領袖
New Leader
「宜居 」的內涵，不只有「綠化」，而是在考慮居住者的起居 動線後，思考最適合的設計──攀繞雙萬坪綠意而上的宜居建築，給家人最安心的生活，打開東區新樣貌的領袖級宜居建築，只在東區唯一【坤悦領秀】。
東區建築新未來
The Leader of Tomorrow
‧匯集交通、文化、觀光、購物與生態休閒優勢，
新站百億建設齊發，東區躍升大勢所趨！
‧國道四號豐潭段預計2022年完工，
大台中外環到位，74號道晉升核心內環，
樂業匝道一分鐘，世界就在你手中！
發現森態新秘境
The Forest & Garden
‧對位紐約中央公園道，放眼兩座萬坪公園，
東英公園第一排，低密度聚落核心，
坤悅凝聚品牌力，再造國際級綠色地景。
‧大樹升空，院院環抱，無敵視野，
東區首座宜居建築，花園裡的私人會所，
你擁有的是生活，更是享受。
▎所有領袖 都懂外環道價值 ▎
城市發展 以交通建設為座標
豪宅價值 由74環道沿線定義
1分鐘的距離 直達大台中的未來
國道4號 國道1號 74快道 盡在我手
翻轉站前 勾勒東區新樣貌
#坤悦領秀 改寫東區價值的建築
東區唯一 │ 雙萬坪公園
37-41坪 │ 純住3房 │ 零店面
◆【坤悅領袖】在重視「家生活」的時代，如何打造家人幸福共聚的健康環境，已成當今最重要的課題！不僅公園綠帶、開闊景觀成為主流訴求，豪華貼心的建材配備更是成為未來購屋標準，台中東區新預售案「坤悦領秀」坐擁換算超過157個標準籃球場的雙萬坪公園，這稀珍絕版的基地，讓業者表示：「由於基地條件佳，更是要用心打造完美、以人為本的建築。」
◆【坤悅領袖】位於台中東區9期重劃區，新預售案「坤悦領秀」，規劃一棟地上15層的地標建築，基地位於台中市東區德興一街和喬城三街上，就在近萬坪東英公園首排，由於週邊多半是早期開發的高級別墅社區，就連低樓層的視線可穿越東英公園，延續到3公頃的祥順運動公園。
◆【坤悅領袖】相較一般建案標榜的社區型小公園，「坤悦領秀」因應基地特性，前排公園成自家庭院不說，業者更是將退縮約30米距離在打造私家花園種植綠意，頂樓還有空中花園、建物外觀更是採用跳島宜居陽台，平面綠化與立面綠意串連，更成為台中少有大、小環境都絕美的建案。
◆【坤悅領袖】不僅處於綠金加持的生活環境，在交通部分約5分鐘內就可到達台中命脈74號快速道路，距離台中火車站新站商圈，車程也僅約6分鐘；雖說是重劃區內，但享有的機能卻十分完善，在區域內已有成熟的有各式商家，區域內已有大魯閣新時代購物中心、站前秀泰等大型百貨，最值得期待的就是目標於2022開幕的三井LaLaPort。
◆【坤悅領袖】該基地擁有絕佳大環境與景觀，新案規劃單層6戶2梯，採均質純3房，總戶數僅84戶住家、0店面規劃，就是要做出市場區隔，享受高品質生活。現場專案表示，目前來客以退休換屋族、首購菁英族群為主；不少人詢問84戶住宅的管理費用是否較為高昂，在個案公設部分，考慮到將來使用及維護的情況，多以靜態公設規劃，維修管理上負擔低。
◆【坤悅領袖】時代變化快速，住家的健康規劃開始為購屋族重視，專案表示，個案在公領域部分，像是電梯就配置負離子清淨設備，保持鮮氧除菌避免交互感染風險，在私領域部分，更是戶戶標配Panasonic全熱交換器，不需開窗就營造正壓環境，24小時的空氣過濾，居家乾淨又安心，另外也別於一般市場個案，全案衛浴設備採取雙主臥標準規格規劃，希望使用者能感受到頂級的「家細節」。
◆【坤悅領袖】在停車場規劃，因應未來節能環保概念，預留電動車充電管線槽，以利未來安裝配線。在室內的配備更是細膩、觸動人心，格局上2間廁所都是主臥室的標準配備；3個房間部分更是全部採用可以降噪的木地板，專案表示，房間是休息空間，木地板不僅視覺充滿溫潤感，也選用隔音、降噪材質，不打擾下方樓層住戶。
◆【坤悅領袖】在家中女主人的領地廚房，配備了微波烤箱、炊飯器等廚房神器外，廚具轉角配置轉角拉籃，廚上櫃也配置下拉籃，充分考慮到女主人的使用方便程度；而瓦斯爐的部分也配置林內最新款的開火集中型爐具，比以往蓮花型火力更加節能外，還配置智慧型連動抽油煙機。
◆【坤悅領袖】特別的是，在廚房中女主人最難清理最容易忽略的就是，瓦斯爐與抽油煙機中間的中層牆壁，一般建案大多配置磁磚、烤玻，但「領秀」使用日本進口AICA耐燃一級的抗菌防火壁板，除了好清理外，紋理更是襯托主人家的好品味。
◆【坤悅領袖】據悉，當初建商取得土地，在規劃這片基地時就認為，「既然基地絕美，那就要蓋一間完美的住宅。」所以在規劃上，回歸到使用人的感受，也在細節處表露無遺。
以上原文網址: 改變生活型態的健康宅！ 台中地標級建築 | ETtoday房產雲 |
◆【坤悅領袖】台中車站在鐵路高架完工、大智路打通雙重建設利多帶動下，發展速度急起直追，蛻變成為現代化的商圈指標，也帶動鄰近區域的房市加溫，像是九期重劃區以高總價獨棟別墅、高綠覆純住宅環境優勢，吸引注重生活品質的高端客進駐。現有建商推出中坪數三房產品「坤悅領秀」，讓小家庭以負擔得起的價格，享有離塵不離城的清幽環境，又能在車程10分鐘內抵達台中站前商圈。
◆【坤悅領袖】東區的華麗蛻變，來自於600億元台中大車站計劃，在政府強力號召民間企業投資下，秀泰廣場站前店開幕、太魯閣新時代換新裝，未來最受矚目就是三井集團百億商場LaLaPort投資案，目標2022年下半年開幕，勢必將帶動就業人口、消費人潮湧入。現有生活機能成熟，加上舊城區歷史文化經濟內涵，未來還能享受重大建設的甜美果實，讓該區房價一路飆上三字頭、成為房市熱區。
◆【坤悅領袖】除了商圈機能，公園綠地一直以來都是房市相對保值抗跌的金牌，「坤悅領秀」最稀有的就是雙公園優勢，面對東英公園、祥順運動公園，享有無限棟距視野景觀，鄰棟距離也因為臨路退縮、至少保持40米。地下兩層、地上15層建築與周圍放眼過去的透天別墅形成強烈對比，不僅居高臨下、外型也獨樹一格。
◆【坤悅領袖】全案規劃37-41坪三房二廳二衛格局，空間寬敞舒適、戶戶邊間，房間、衛浴皆開窗，一層六戶二電梯，僅84戶純住宅、零店面社區，很適合對居住品質相對要求的小家庭入住。
◆【坤悅領袖】交通方面開車3分鐘可上74快速道路，迅速串聯大台中生活圈；外出享有站前璀璨生活、回家有萬坪公園為鄰，不僅宜居，更是全區唯一。
【坤悅領袖】基本資料：
📍【坤悅領袖】基地地址：台中市東區德興一街vs喬城三街
📍【坤悅領袖】預期完工：2024年第二季度
📍【坤悅領袖】建案類別：預售屋
📍【坤悅領袖】基地面積：678.6坪
📍【坤悅領袖】公 設 比：32%
📍【坤悅領袖】建 蔽 率：34.95%
📍【坤悅領袖】棟戶規劃：1幢，1棟，84戶住家
📍【坤悅領袖】樓層規劃：地上15層，地下2層
📍【坤悅領袖】格局規劃：三房(37~41坪)
📍【坤悅領袖】車位規劃：平面式84個
📍【坤悅領袖】車位配比：1:1
📍【坤悅領袖】建物形態：住宅大樓 住家用
📍【坤悅領袖】座向規劃：朝西、朝東
📍【坤悅領袖】建材說明：RC鋼筋混凝土
📍【坤悅領袖】土地分區：第二種住宅區
📍【坤悅領袖】建造執照：109中都建字第01500號
📍【坤悅領袖】建築設計：李明哲建築師事務所
📍【坤悅領袖】投資建設：坤悅開發股份有限公司
📍【坤悅領袖】營造公司：坤聯營造股份有限公司
📍【坤悅領袖】建案特色：景觀宅、近公園
📍【坤悅領袖】公共設施：接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、閱覽室、健身房、廚藝教室、信箱區、曬被區
📍【坤悅領袖】快速道路：74號快速道路
📍【坤悅領袖】台鐵系統：台中車站
📍【坤悅領袖】其他：台中轉運站
📍【坤悅領袖】學區：成功國小、育英國中
📍【坤悅領袖】超商/賣場：全聯福利中心
📍【坤悅領袖】傳統市場：建國市場、十甲旺市場
📍【坤悅領袖】公共建設：東英公園、樂利公園、祥順運動公園
📍【坤悅領袖】熱門商圈：樂業路商圈
📍【坤悅領袖】政府機構：區公所
📍【坤悅領袖】其他：新時代購物中心、秀泰站前店
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▼ 台中市 東區 周邊環境
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- 2月 24 週四 202215:42
台中北屯 機捷特區 達麗居山 (G3) 獨家揭露 (詳細圖說)【專售台中好宅】廖香婷0965520580
建案名稱：達麗居山 (G3)
✨「達麗居山 (G3)」
◆【達麗居山 (G3)】精品三房以親民平價之姿，博得不少首購族群歡迎~也給年輕人機會證明，「成家其實真的不難!」
◆【達麗居山 (G3)】三房兩廳產品皆兩面採光、衛浴皆開窗。坪數分別有34、36、38坪3種規格。其中，34坪又為機捷區域內3房最低起跳坪數，總價相較於低，年輕人較好入手；室內坪效佳，一點也不浪費空間的設計作法，讓人感到驚艷。
◆【達麗居山 (G3)】位在北屯機捷特區的達麗居山，規劃高達13項全齡公設，有健身房、瑜珈室、多功能娛樂室、兒童遊戲室、家教教室、媽媽教室、閱讀區、沙發區、交誼廳、KTV室、棋藝室、曬被區、泳池區等，休閒設施完善，可滿足各個年齡層需求，讓回家舒服的就像在度假。
◆【達麗居山 (G3)】緊鄰捷運G3舊社站、松竹火車站，坐擁北屯、松竹、崇德及頭家厝等四大商圈，生活機能強大，步行可達僑孝國小、北新國中雙學區，住宅保值性高，住戶單純更安全。
◆【達麗居山 (G3)】集結交通、地段、商業、生活機能優勢於一身，潛銷期預約超乎預期。目前一期銷售量幾乎完售，「達麗居山」儼然成為台中機捷特區最大亮點，自住、投資坐享雙倍增值潛能。
◆【達麗居山 (G3)】達麗建設「達麗居山」位於敦富路上，中高樓層可遠眺旱溪與大坑風景區，是北屯機捷特區最大基地建案。距離未來COSTCO二館與捷運G3皆是300公尺，鄰近有4大商圈，崇德、頭家厝、松竹、以及北屯商圈，享受一應俱全的生活便利宅。
◆【達麗居山 (G3)】就因為交通建設快速刺激下，讓北屯、潭子兩區交界的「捷運機廠特區」，生活圈加速成型。來自高雄的達麗建設，首度北上台中，積極布局台中房地產市場，透過精準眼光，在機捷特區推出最大基地建案「達麗居山」，萬坪的南興公園、舊社公園，在多重優勢下，帶動周邊經濟，一開賣就引起廣大迴響。
◆【達麗居山 (G3)】採購方面，可至北屯路上之全聯福利中心北屯二店、大買家北屯店，周邊也有B&Q特力屋、HOLA等商場，距離皆為2公里，約車程6-7分鐘可到達；傳統市場、熟食或生鮮、小吃皆可於鄰近區域購入，早市的部分則有松竹市場、頭家厝市場可供選擇。
◆【達麗居山 (G3)】交通方面，距離74快速道路只需2公里左右距離，車程5分鐘內可上快速道路中山匝道，可連結國1、國3或開往台中市政中心、烏日高鐵站等，未來國4潭子豐原段完工後也可連結國4；G0捷運站、捷運紅線頭家厝站，步行即可到達。
【達麗居山 (G3)】基本資料：
📍【達麗居山 (G3)】基地地址： 台中市北屯區敦富路近敦富二街
📍【達麗居山 (G3)】完工日期：2021/12
📍【達麗居山 (G3)】基地面積：2572坪
📍【達麗居山 (G3)】公 設 比：約33%
📍【達麗居山 (G3)】建 蔽 率：約43%
📍【達麗居山 (G3)】棟戶規劃：504戶住家，14戶店面
📍【達麗居山 (G3)】樓層規劃：地上15層，地下3層
📍【達麗居山 (G3)】格局規劃：二房(23~24坪) 、三房(29~37坪) 、四房(46~55坪)
📍【達麗居山 (G3)】車位規劃：平面式520個
📍【達麗居山 (G3)】建物形態：大樓、住商用
📍【達麗居山 (G3)】結構工程：RC
📍【達麗居山 (G3)】土地分區：住2-1
📍【達麗居山 (G3)】投資建設：達麗建設事業股份有限公司
📍【達麗居山 (G3)】建築設計：吳六合建築師事務所
📍【達麗居山 (G3)】公共設施： 健身房、瑜伽教室、兒童遊戲室、媽媽教室、交誼廳、KTV、棋藝室、空中花園、曬被區、游泳池、飯店式挑高門廳、多功能娛樂室、家教教室、閱讀區、下沉沙發區
📍【達麗居山 (G3)】台鐵：松竹車站、頭家厝車站
📍【達麗居山 (G3)】捷運：G0捷運(北屯總站)、G3捷運(舊社站)、G4捷運(松竹站)
📍【達麗居山 (G3)】高速公路：74號快速道路→國道1號→國道4號(興建中)
📍【達麗居山 (G3)】學區：東光國小、北新國中
📍【達麗居山 (G3)】商圈：松竹商圈、頭家厝商圈
📍【達麗居山 (G3)】公園：自然感官體驗公園、補鼎仔公園、水曲生態公園
📍【達麗居山 (G3)】購物：北屯好市多COSTCO、大買家、特力屋、全聯福利中心
📍【達麗居山 (G3)】傳統市場：一點利黃昏市場
📍【達麗居山 (G3)】醫療機構：慈濟醫院
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經紀業特許字號：中市地價二字第1030025551號
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- 2月 23 週三 202216:28
台中好宅 西屯區 達麗J12 獨家揭露 (詳細圖說)【專售台中好宅】廖香婷0965520580
建案名稱：達麗J12
✨「達麗J12」
◆【達麗J12】達麗建設 世代安居永續宅
成立至今15年，創新是達麗的精神核心，為能落實創新研發，特置工程技術研發中心，負責精進專案的流程、工法。
面對國際地產有不懼開拓的勇氣，在台灣深耕經營的肩膀，陸續於台灣北、中、南推案，同時跨足美國推出自地自建住宅案，對每一塊土地永遠抱持著謹慎與熱情，一種很有溫度、很懂得生活的建築風格，讓客戶傳承下一代，這就是達麗永續宅的精神。
全案規劃21至36坪、2至3房產品，強調將是「正」水湳經貿園區「最輕鬆、最好入手的高ＣＰ值住宅」
◆【達麗J12】國際星級奢旅 限量稀有精品宅
「達麗J12」的建築外觀，類近國外精品飯店風格，社區入口大廳採取獨立，精緻與氣派兼具，公設項目包括吧台交誼廳、閱讀室、家教室、假日劇院、健身房、棋藝室等多樣化豐富公設，另外更特別規劃出VR遊戲室，中央花園設置景觀水池，搭配豐富植栽、步道、跑道、涼亭，有別於其他區段15層樓以上的壓迫感，這樣的規劃放眼台中也十分稀有。
◆【達麗J12】制霸 水湳智慧城 5大亮點建設
「達麗J12」位居核心，東鄰254公頃水湳智慧城，西近創研特區、12期富豪聚落，南面是逢甲大學、商圈夜市的生活便利，北向台中科技重鎮中科特區，在交通方面5分鐘即上74號，8分鐘直達七期市政，10分鐘上中山高，近期已通車的科湳愛琴橋，串聯中科與水湳經貿特區，擁有便利交通，同時掌握未來增值潛力，置產投資絕對是進可攻、退可守的絕佳標的。
◆【達麗J12】「達麗J12」位居水湳經貿園區核心，小坪數好入手，加上園區低容積和樓高限制，稀有戶數更顯難得。許多客戶都是看好本案的商圈機能跟智慧城的未來性，基地位置周邊有大量的就業環境與人口的支撐，交通上無論到74、國一都非常快速，因此吸引許多外地客與科技人的認同。
◆【達麗J12】呼應創新研發特區與水湳智慧城的獨特地理「達麗J12」的建築外觀，類近國外精品飯店風格，丰姿卓越的地標身段，展現出優雅的價值，社區入口獨立門廳器宇軒昂，豐富休閒公設包含：交誼廳、假日影院、圖書館、家教室、會議室、影音KTV、健身房、兒童遊戲區等，產品規劃2-3房(20~29坪)是目前市場上需求量最大的坪數，特別值得一提「達麗J12」2房(23坪)產品都規劃雙套衛浴，更市場上難得一見。
◆【達麗J12】「達麗J12」基地位於福星北路68巷，基地面積近千坪，總共2棟共144戶住家，車位為全平面，坪數規劃有2至3房24到29坪。實際進到樣品屋，29坪3房房型，戶戶邊間且雙面採光，其中的一房也可當作+1空間，設計成茶室、書房、兒童遊戲室都可以，讓空間感更寬闊。來到24.9坪2規劃，小坪數也能有雙衛浴，將空間留給主臥，還能設計更衣室。
◆【達麗J12】說到台中豪宅，許多人立刻聯想到七期，但未來台中豪宅區的頭銜可能要讓位了！總投資額已經超過500億的水湳經貿園區，開發面積達254公頃，無論綠覆率、產業動能，也被看好超越七期，還被稱為是市區最後一塊寶地。土地漸少，更顯位置難得，其中「達麗J12」有中科研究院、漢翔航空工業為鄰，人口紅利近萬人，周邊還有三大學校機能，不少人看準優越的地理位置，搶佔「達麗J12」！
◆【達麗J12】水湳經貿園區，由於屬低密度、低容積開發，且樓高限制在9樓以下，綠覆率需達50%，因此環境舒適不擁擠，「達麗J12」社區本身就有個口袋公園，中庭棟距達22.6米，道路退縮11米，整體環境清幽。周邊鄰近三大學校，僑光科大、西苑中學、逢甲大學、漢翔、中科院等高階人才和師生的住房需求可想而知。
◆【達麗J12】再往旁邊一點，即為總面積達67公頃的中央公園，各式展館、設施絕對是整個園區的重點，往北經過科湳愛琴橋，馬上抵達聚集高階菁英的中科，包括台積電、友達等206家企業進駐，就業人口達6.5萬人，年產值達更超過9000億；往南緊鄰創新研究園區，目前政府更可望打造成智慧城市示範區，對國際資金招手投資，包括google、美國矽谷等，也成為科技人的最愛。
【達麗J12】基本資料：
📍【達麗J12】基地地址：台中市西屯區福星北路68巷
📍【達麗J12】預期完工：2022年12月
📍【達麗J12】建案類別：預售屋
📍【達麗J12】基地面積：962坪
📍【達麗J12】公 設 比：35%
📍【達麗J12】建 蔽 率：41.28%
📍【達麗J12】棟戶規劃：1幢，2棟，144戶住家，6戶店面
📍【達麗J12】樓層規劃：地上9層，地下3層
📍【達麗J12】格局規劃：二房(20.92~24.8坪) 、三房(29坪)
📍【達麗J12】規劃：平面式153個
📍【達麗J12】車位配比：1:1.02
📍【達麗J12】建物形態：華廈 住商用
📍【達麗J12】座向規劃：朝北、朝南、朝西、朝東
📍【達麗J12】結構工程：RC
📍【達麗J12】土地分區：第二種創新研發專用區
📍【達麗J12】建造執照：109中都建字第02335號
📍【達麗J12】建築設計：吳六合建築師事務所
📍【達麗J12】投資建設：達麗建設事業股份有限公司
📍【達麗J12】企劃銷售：萬群廣告企劃
📍【達麗J12】建案特色：明星學區、景觀宅、近公園、重劃區
📍【達麗J12】建材說明：維夫拉克三合一電子鎖 60*60拋光石英磚 櫻花三機人造石檯面 主浴室INAX一體式馬桶
📍【達麗J12】公共設施：接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、會議室、閱覽室、視聽室、健身房、親子遊戲區、兒童遊戲區、KTV、信箱區、曬被區
📍【達麗J12】高速公路：國道1號
📍【達麗J12】快速道路：74號快速道路
📍【達麗J12】學區：西屯國小、西苑中學
📍【達麗J12】超商/賣場：青海路家樂福
📍【達麗J12】傳統市場：西屯市場
📍【達麗J12】公共建設：水湳智慧城、中央公園
📍【達麗J12】熱門商圈：逢甲商圈
📍【達麗J12】醫療機構：澄清醫院
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【 北屯區 / 十一期 / 823紀念公園建案 】
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【 南屯區 / 單元二、三 / 楓樹商圈 】
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【 南區 / 大慶商圈 / 興大商圈 】
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【 東區 / 中區 / 旱溪兩側 】
林維湖濱雙星、林維湖森、林維湖美、林維湖悅、林維湖濱新綻、寶鴻景美大廈、允將大心、大熊康橋、美好莊園文森花園、美好莊園莫內花園、美好莊園夏卡爾
【 其他區域建案 】
銓璟大境、惠國鳳止高梧
【 大雅區、潭子區、豐原區 】
久樘童畫世界、
- 2月 23 週三 202215:04
台中好宅 西屯區 和宜好好 獨家揭露 (詳細圖說)【專售台中好宅】廖香婷0965520580
建案名稱：和宜好好
✨「和宜好好」
◆【和宜好好】整個社區規劃有兩棟，主要還是以A棟比較具有設計感，B棟較為低調，樓層也沒那麼高，日照比較有可能被周遭建案遮擋，如果預算夠盡量以A棟為主，A、B兩棟地下停車場是共通的，公共設施部分共用。但B棟的優點在於靠近靜巷，不會受到捷運以及人潮的干擾，就低樓層而言比較適合喜歡安靜的住戶。
◆【和宜好好】社區沒有配備華麗的公共設施，不過社區庭園的綠地面積和人行步道規畫，可以讓住戶輕鬆舒適地放鬆。基本的接待大廳、閱覽室、健身房、廚藝教室都相當齊全，大多數公共設施位在A棟，位A、B兩棟住戶共同使用。以小戶數寧靜社區，可以擁有充足的公共設施，公設比控制在34.85%來說，是相當優質的建案企劃。
◆【和宜好好】在一些基本內裝部分，【和宜好好】的住戶大門電子鎖以三星的三合一電子鎖為主(鑰匙/密碼/卡片)，算是中規中矩的安排。在單層排氣、免治馬桶、衛浴配備HUSKY暖風機等規畫也算是自住社區不錯的配置。
◆【和宜好好】室內格局的話有2房和3房，在2房的空間規劃中，可以將料理空間透過裝潢改造開放式廚房環境，對於喜愛在家下廚的人來說，擁有比較充裕的使用空間。而無論2房或者3房，中間的小房間都可以妥善運用，選擇和客廳合併、做成半開放式的書房或工作區、跟主臥合併成大臥房，都是不錯的裝潢考量。
◆【和宜好好】台中西屯區是個現代化又充滿活力的區域，其中有最富生活機能的逢甲商圈；以及具備交通、政治、經濟核心地位的七期商圈，精品百貨與異國美食林立，豪宅推案屢創天價，更是台中極富生活美學的代表區域；因上述的優勢，西屯區一直都是房市交易熱區。
◆【和宜好好】西屯區優勢除了現有生活機能完善，周圍還擁有水湳經貿園區，占地67公頃的中央公園是市中心罕見的大型綠帶，也是超熱門打卡景點，整個公園就是戶外攝影棚；已經動工的台中國際會展中心、未來將成為中台灣展覽會場重心舞台；加上台中綠美圖（圖書美術雙館共構）等建設都是看得到的未來建設利多，讓水湳經貿園區被譽為「下一個台中七期」，後勢看漲。
◆【和宜好好】綜合現有的七期商圈機能、以及未來水湳經貿園區的發展潛力，基地座落在兩個精華區域交會處的「和宜好好」新建案，主打二到三房精緻小品宅，祭出三年防水保固，以此吸引許多首購族青睞，全案規劃兩棟、共91戶純住宅建築、是西屯蛋黃區稀有的小坪數產品，還未公開就已掀起討論話題。
◆【和宜好好】市區土地取得成本不斷攀升，而「和宜好好」則是西屯區少有的小坪數建案、以低調優雅的姿態坐落在繁華城區；逢甲商圈、西屯市場步行皆可到達，為日常生活採買增添便利性；學區西屯國小、至善國中，九年國教免接送；聯外可透過國一中港交流道、74快速道路可快速連接國三高速公路、烏日高鐵站、台中各區域。綠地、交通、生活機能一應俱全，不僅居住便利還能擁有西屯區的摩登生活，無可取代的「黃金地段」成為全區唯一。
◆【和宜好好】大環境來講，【和宜好好】的所在地點不是最近新案湧出的熱門重劃區，像是11期、14期、G0等，是屬於開發較為成熟，難得有建地可以釋出新案的西屯區中心，靠近逢甲商圈的地段。
◆【和宜好好】騎車數分鐘就可以輕鬆抵達水湳經貿園區或者七期市政中心，享有左擁右抱兩個單坪上看百萬元的蛋黃區之優勢。同時比鄰兩個蛋黃區的同時，【和宜好好】所的西屯國小商圈也不是蛋白區，而是具有百年歷史的老商圈，市場、學校生活機能豐富，也有現代化的社區大樓，街景經過整理且治安良好，沒有太多購買聲量的原因是因為新建案極少，而且多半是在地人購買。
◆【和宜好好】中央公園無疑是台中最具有發展潛力的公共建設之一，由於腹地相較於七期或者現有的公益商圈等來得更為寬闊，因此後續的發展潛力也是最大的，目前中央公園基礎設施已建造完畢，後續還會有更多的公共藝術造景以及環保公園設施進駐。而在中央公園周造還有正在建設的『台中國際會展中心』、『台中綠美圖』、以及即將完工驗收的『中台灣電影中心』，帶來相當豐富的產業機能、周末休閒機能以及區域環保建設。可見政府在此區域投入的預算之多以及重視程度，如果未來台中世界塔的計畫復活，帶進台中產業一直缺乏的金融銀行業，那麼將會再次大幅帶動中台灣的發展遠景。
◆【和宜好好】作為西屯區發展成熟的都市中心地段，步行5分鐘以內可以滿足生活所需，很適合有小孩的家庭和家庭主婦生活。附近有傳統的西屯市場、全聯超市；學區包含西屯國小和至善國中，如果要前往上石國小距離也不遠；另外還有逢甲公園和網球場可以使用。對於沒有汽車通行的新手媽媽來說，【和宜好好】的地段非常適合平靜悠閒的生活，周遭也很難期待未來幾年內會有新的建案位於此處，畢竟附近都是傳統老公寓，幾乎沒有新的建地可以使用。
◆【和宜好好】的位置位在靜巷，共有兩側出口。在主車道入口的西屯路二段寬度足夠，但另一側B棟旁邊的出入空間原則上僅供行人和自行車使用，汽機車是無法通行的。
由於地處靜巷，是相當安靜的純住宅區聚落，旁邊也有1.2個高樓層的現代化社區，因此在部分的房型上會有視野遮擋的情況，建議可以詳細了解後，挑選合適單位與在單純的住宅環境中也可以享有充足棟距。周遭棟距其實非常足夠，而且【和宜好好】的面相並非正面對附近大樓，而是有所錯開，所以在這部分不必擔心。因為目前施工鷹架的關係，會讓人感覺到建築物的範圍較大，可以向建商確認你購買的單位實際距離會更精確！
【和宜好好】基本資料：
📍【和宜好好】基地地址：台中市西屯區西屯路二段297-8巷12弄
📍【和宜好好】預期完工：2023年上半年
📍【和宜好好】建案類別：預售屋
📍【和宜好好】基地面積：759坪
📍【和宜好好】公 設 比：34.85%
📍【和宜好好】建 蔽 率：28.94%
📍【和宜好好】棟戶規劃：2幢，2棟，91戶住家
📍【和宜好好】樓層規劃：地上12層，地下3層
📍【和宜好好】格局規劃：二房(26.63坪) 、三房(35.93坪)
📍【和宜好好】車位規劃：平面式76個
📍【和宜好好】車位配比：1:0.83
📍【和宜好好】建物形態：住宅大樓 住家用
📍【和宜好好】座向規劃：朝西南、朝東北
📍【和宜好好】建材說明：RC鋼筋混凝土
📍【和宜好好】土地分區：第二種住宅區
📍【和宜好好】建造執照：108中都建字第02262號
📍【和宜好好】建築設計：林峰生建築師事務所
📍【和宜好好】投資建設：和宜建設股份有限公司
📍【和宜好好】營造公司：萬代福營造有限公司
📍【和宜好好】建案特色：明星學區
📍【和宜好好】公共設施：接待大廳、閱覽室、健身房、廚藝教室、信箱區、曬被區
📍【和宜好好】捷運系統：文心櫻花站
📍【和宜好好】高速公路：國道一號
📍【和宜好好】快速道路：74號快速道路
📍【和宜好好】學區：西屯國小、至善國中
📍【和宜好好】超商/賣場：全聯福利中心、小北百貨、家樂福
📍【和宜好好】傳統市場：西屯市場
📍【和宜好好】公共建設：逢甲公園、西平公園、秋紅谷景觀生態公園
📍【和宜好好】熱門商圈：逢甲商圈、新市政商圈
📍【和宜好好】醫療機構：澄清醫院
📍【和宜好好】政府機構：台中市政府
📍【和宜好好】其他：水湳經貿園區、逢甲大學
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【 北屯區 / 十期軍功 / 十期廍子區建案 】
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【 北屯區 / 十一期 / 823紀念公園建案 】
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【 其他區域建案 】
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- 2月 22 週二 202216:23
台中好宅 北屯區 精銳萌未來 獨家揭露 (詳細圖說)【專售台中好宅】廖香婷0965520580
建案名稱：精銳萌未來
✨「精銳萌未來」
◆【精銳萌未來】基地雙面臨路，有加起來千坪的前、後花園，在大樓的前方有10間透天店面，跟住家的出入口分開，做到住店分離；公設比33.98%。
◆【精銳萌未來】公設有健身房、交誼廳、社區花園、兒童遊戲區，其中花園剛剛有提到有分為前跟後，因為這次規劃為全齡住宅，前花園呢就可以給長輩們散散步，悠閒的在樹下乘涼聊天，後花園則有兒童遊戲區跟遊戲城堡區讓小孩消耗電力，但是爸媽也不用擔心，這邊有準備休憩平台，可以讓家長在這休息跟看孩子。
◆【精銳萌未來】針對小家庭需求，在一樓庭園內規畫親子閱讀書席，讓住戶可以坐在大樹下親子共讀，與地景童話城堡、探索樂園提供孩子可攀爬、躲藏的空間，豐富的植栽也讓「精銳萌未來」近千坪前後雙花園擁有完整生態圈，提供孩子盡情探索的空間，私人花園擁有絕佳的安全性，讓孩子開心，家長放心。
◆【精銳萌未來】位於北屯區剛完工的單元12重劃區，規劃地上12層大樓，住家138戶，臨路10間店面，大樓前後各有2個400餘坪花園，規劃城堡、吊橋等特色遊具，1樓公設面對花園做大面玻璃窗，針對兒童閱讀室空間，建商送1年免費兒童課程。
◆【精銳萌未來】大樓的部分分為兩棟，每層都是六戶兩梯，雖然是規劃首購的產品，但是能做到每戶皆有兩面採光，且戶戶衛浴皆有開窗。
◆【精銳萌未來】位於北屯區松竹五路一段，基地1631坪，地上12層地下2層，前方還有10戶透天店面，做到住商分離，規劃2房(25~26坪)、3房(30~33坪)，共138戶住家，10戶透天店面，車程3分鐘可到達捷運綠線G4松竹站，距離明星私校葳格中學、磊川華德福實驗學校皆約5分鐘車程。
◆【精銳萌未來】單元十二內本身就有一個萬坪公園-南興公園，有落羽松大道、生態滯洪池、滑溜冰場、籃球場、兒童遊戲區、還有體健設施，停車也十分方便。
◆【精銳萌未來】松竹路與北屯路口還有一個舊社公園，公園內有蓮花池、小型蓄洪池、涼亭、兒童遊樂設施與活動中心，兩個公園距離基地都大約3分鐘車程。
◆【精銳萌未來】距離國小學區-東光國小僅750公尺，步行約10分鐘，雖然是可以走路到的距離，不過如果孩子年紀還小的話，還是先接送會比較安全；國中的學區則是北新國中，離基地大約5分鐘車程，或是也可以選擇有名的私校-葳格中學就讀，大約3分鐘車程。
◆【精銳萌未來】距離捷運綠線松竹站約4分鐘的車程，同樣的台鐵松竹站就在捷運站旁邊歐，可說是雙鐵共構，再遠一點的話也有捷運G3、G0站，大約5分鐘車程，台中人非常關注的COSTCO二店就會在捷運G0站這邊開幕。
◆【精銳萌未來】軌道經濟帶來利多！台中市捷運綠線及重大建設紛到位，帶動北屯區房地產，也成為推案一級戰區，在眾多建案中，精銳建設推出的「精銳萌未來」，位於單元十二低密度重畫區，成為近年來新推案少見擁有近千坪私人花園建案，吸引很多年輕小家庭、中科科技族群及家長為子女置產客源。
◆【精銳萌未來】精銳建設擅於打造低密度生活宅，從單元二豪宅「精銳博」到十二期美宅「精銳Fun未來」都是區域內頂尖綠色美宅指標，引領綠色美宅風潮，精銳建設首度進駐北屯區單元十二重畫區推案，就將成功經驗移植，讓「精銳萌未來」成為北屯單元十二重畫區新推案少見擁有近千坪私人花園建案。
【精銳萌未來】基本資料：
📍【精銳萌未來】基地地址：台中市北屯區松竹五路一段 (葳肯幼稚園旁)
📍【精銳萌未來】完工日期：2020/12/31
📍【精銳萌未來】屋 齡：1年
📍【精銳萌未來】基地面積：1631坪
📍【精銳萌未來】公 設 比：33.98%
📍【精銳萌未來】建 蔽 率：36.09%
📍【精銳萌未來】棟戶規劃：13棟，138戶住家，10戶店面
📍【精銳萌未來】樓層規劃：地上12層，地下2層
📍【精銳萌未來】格局規劃：二房(24.8~31.76坪) 、三房(30.09~42.47坪)
📍【精銳萌未來】管 理 費：4279 (元 / 戶 / 月)
📍【精銳萌未來】車位規劃：平面式186個
📍【精銳萌未來】車位類別：坡道平面
📍【精銳萌未來】車位配比：1:1.25
📍【精銳萌未來】建物形態：住宅大樓 住商用
📍【精銳萌未來】座向規劃：朝東、朝東南、朝西
📍【精銳萌未來】建材說明：RC鋼筋混凝土
📍【精銳萌未來】土地分區：第一之ㄧ種住宅區
📍【精銳萌未來】建造執照：107中都建字第02154號
📍【精銳萌未來】投資建設：精銳建設股份有限公司
📍【精銳萌未來】營造公司：精英建設股份有限公司
📍【精銳萌未來】建築設計：王森主建築師事務所
📍【精銳萌未來】公共設施：接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、閱覽室、健身房、親子遊戲區、信箱區、曬被區
📍【精銳萌未來】建案特色：近捷運、近公園、重劃區
📍【精銳萌未來】捷運系統：松竹站
📍【精銳萌未來】高速公路：74號快速道路
📍【精銳萌未來】台鐵系統：松竹車站
📍【精銳萌未來】學區：東光國小、北新國中
📍【精銳萌未來】超商/賣場：全聯、楓康、大買家、B&Q、COSTCO
📍【精銳萌未來】傳統市場：一點利黃昏市場、東光市場
📍【精銳萌未來】公共建設：南興公園、舊社公園
📍【精銳萌未來】熱門商圈：東山路商圈、北屯路商圈
📍【精銳萌未來】醫療機構：慈濟醫院
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【 西區/ 勤美草悟道/ 美術館/ 美術園道建案 】
興富發百達馥麗、興富發百達豔麗、安蘭居、臺灣國寶、碧根慕尼黑、敬業名人、勝美La One、由鉅月光流域、鉅虹最上景、鄉林總裁行館觀雲、鄉林總裁行館御風、富旺國美天藏、宏銓存美術、興富發黃金新象、興富發黃金映象、長安科博、長安桂冠、長安藝術觀邸、長安美術觀邸、龍寶人文臻邸、龍寶人本臻邸、龍寶品臻邸、富邦天空樹、豐邑一即一切、新業大塊美術、喜全美術真鑄、宏台美術館、勝美術、勝美雲門登峰、東方嘉磐、宏銓緣溪行、華太松庭、昇祐哲隱、德鑫清流居、寶旺淳建築、風尚大和明珠、全國一品、春虹紐約CBD、普如磐石、綠寶石、百達翡翠、寶裕爵邸、漢宇仁愛臻邸、立彩璞御、寶樺國美園道、慶仁之間、魯班臻工、長慶敦煌、太子青峰錦、太子景雲見、太子種福、同隆大塊文章、總太國美、豐境璞麗、鑫大略大和琉御、國唐美村山脈、國泰美術觀道、國泰築美、順天仰德、熊都國美館、由鉅大恆、由鉅AZ學生活、坤聯發博館匯、碧根21號、寶璽翡翠、富宇豐馥、老佛爺、勤美之森
【 南屯區 / 精科園區 / 嶺東 / 黎明商圈建案 】
精銳印象天籟、精銳香草天籟、精銳藝博匯、理和晴耕雨讀、昌祐品蔚、惠宇上晴、大城活力館、太子優生活、昌祐品觀、宏亞嶺匯、勝美市、勝美極美、聚合發權美、太子新作民、佳泰新都苑、順天首席、惠宇人本大業、惠宇城市遠見、太子龍、太子園野、太子西雅圖、雋業1雋、雋業怡雋、嘉磐雍翠、銓璟大境、寶佳世紀風華、國雄文心森林、順天科學家、順天領航家、勝美彩虹城一期、勝美彩虹城二期、勝美彩虹城三期、太子新時代、創健綠光city、坤悅君臨、昌祐品閣、總太拾光、勝美飛夢特區、勝美夢想特區、寶輝大隱、喬立圓容、鉅虹MIHO、鉅虹MOMA、鉅虹樸石、鉅虹建築之旅、鉅虹創造之旅、鉅虹願景之旅、新業大塊先生、新業大塊人物、水硯哲園、尉寶主人園邸、佳福京璽、中友典藏歐洲、興富發博識
【 北屯區 / 文心捷運線 / 后庒商圈建案 】
久樘經貿巴黎、久樘經貿安可、達麗世紀雙星、國聚之界、國聚之艷、鼎佳森MOMA、敬業雅緻、德鑫巴黎第六區、德鑫如一、鉅虹水之庭、鉅虹閱上景、勝美上境、勝美崇德文心、惠宇文化願景、櫻花涵舍、義昌興空間講義、國聚知青、寬埕和雲、川睦其藝、國聚之丘、勝美松竹、鼎佳耀文心、豪邸經貿磐石、通豪經貿之星、創健知己人家、創健知己在鄰、創健知己樹廈、和聚原砌、仁山洺悅、豐邑生活館、久樘崇德巴黎、辰嘉水蓮爵士、佳茂唐寧街10號、和築文心1、鉅虹森之旅、通豪高登、和築自在柳陽、璟慶敦品、豪邸可安居、德鑫雙捷奏、富旺米蘭雙星、坤悅君悅文心、寶爵境美MRT
【 北屯區 / 十期軍功 / 十期廍子區建案 】
大城比佛利、大城佛羅里達、大城一月春語、大城三月花見、大城五月天嵐、大城六月微風、大城九月采掬、大城十二月滿、太子道、晏太子海、辰偉情定水蓮2、辰偉情定水蓮3、辰偉情定水蓮5、辰偉情定水蓮6、辰偉情定水蓮7 、、辰偉情定水蓮8 、辰偉情定水蓮9、辰偉情定水蓮10、辰偉情定水蓮11 、惠宇富山居、惠宇宇山鄰、惠宇原山、總太明日、總太青境、總太悅來、櫻花見森、櫻花晴川岸、大任品謙、鴻邑天青硯、麗晨卓爾、富宇日光花園、富宇日安花園、富宇班芙春泉、富宇晴光花園、富宇晴綻花園、登陽仰峰、登陽穗悅、佳泰文華硯、、佳泰花樣年華、佳泰新麗馳、佳福青樂、佳福謙邑、元城蘭亭苑、元鈞若山牧水、日紡國寶、勝美樹、昇祐若禾、鼎泰鑫鴻、葳格水悅私塾、總太家在e起、豐境JF13、聖家鑫傳承、磐峰璞原、坤悅O2、新緯幸福森林、義昌興幾何講義、裕國豐展、總圓中臺學苑、總瑩左岸高第
【 北屯區 / 十一期 / 823紀念公園建案 】
惠宇青田、惠宇山曦、惠宇晴山、惠宇仁美、順天敦凰、順天硯山行、富宇觀頂、富宇四季、富宇光之建築、太子文化、泱泱太子、宏台悅讀、上永晉水建築、國聚品苑、嘉磐千秋、德光一景苑、寶璽美第、寶旺天美、元城崇德苑、登陽日出登陽、登陽涵境、登陽廊香、登陽窗的博物館、大毅一遇、大毅崇德11、佳福仁美青釀、佳福崇德仁美、佳泰築心苑、辰偉水蓮1街、辰偉水蓮四季、辰偉欣光水蓮、德鑫MIT、蒲弘仁美大觀、總太香草天空、坤悅泰若天成、時代英倫大廈、佳福仁美淳青
【 南屯區 / 單元二、三 / 楓樹商圈 】
興富發文華匯、惠宇大聚、惠宇五十七間堂 、惠宇一森青、遠雄一品、聖家鑫溫莎花園 、打里摺春上楓樹、蒲弘半半居、潤隆、陸府植森、精銳雲、精銳博、國聚花園御所、雙橡園1812、豐邑大境豐藝、精銳旅建築、德鑫楓華、
【 南區 / 大慶商圈 / 興大商圈 】
登陽中山苑、登陽雙捷湛、登陽聽河、富宇悠森學、富宇晴美學、富宇綠都心、富宇擎山、總太東方威尼斯、總太居易、總太春上、精匠玉山臻邸、佳泰森悅、國雄馥花園、鼎泰鑫聚、鴻邑森園邸、大松森林苑、仁山仁美居、元城千謙苑、立彩璞境、寶佳藏韻、品順賞花幕、國聚國圖一號會 、櫻花大家住易、櫻花璀璨工學、允將行旅、力瑋知欣賞、立彩東興路1號、大松花漾、惠國鳳止高梧、泰鉅綠晶華、泰鉅綠豐華、鄉林凱撒、鄉林雅典、鄉林新月灣、鄉林維多利亞、親家M3、親家新匯、親家新藝、親家新觀、同興協記九悅、宏都雙子星、豐邑閱文心、寶運一景、大城大英國、大城香榭、大城香榭興大湛、林維興大文學院、林維興大賦、順友松下屋、順友興大奇美、久樘興大翡儷、佳福謙薈、品榮ROOM28、泰鉅興大苑、櫻花孩子王、勝美樹廈
【 東區 / 中區 / 旱溪兩側 】
林維湖濱雙星、林維湖森、林維湖美、林維湖悅、林維湖濱新綻、寶鴻景美大廈、允將大心、大熊康橋、美好莊園文森花園、美好莊園莫內花園、美好莊園夏卡爾
【 其他區域建案 】
銓璟大境、惠國鳳止高梧
【 大雅區、潭子區、豐原區 】
久樘童畫世界、
- 2月 21 週一 202216:39
台中好宅 北屯區 坤聯富紳活 獨家揭露 (詳細圖說)【專售台中好宅】廖香婷0965520580
建案名稱：坤聯富紳活
✨「坤聯富紳活」特色介紹✨
◆【坤聯富紳活】後疫情時代，舒心適居、健康森活是住宅趨勢，
我們懂你，飄蕩城市多年，你想要的不只是一個家，
而是渴望更好的生活方式，追求最大舒適感受為歸依！
「坤聯富紳活」讓居住回歸本質，擁有萬綠豐氧自然環境，
公園ｘ水岸ｘ捷運ｘ商圈，全部擁有，滿足工作與休閒，
七期團隊操刀，同步國際奢旅，打造詩意品味的經典建築，
純３房舒適格局，建材進化，與６５席仕紳知音身心共鳴。
+綠富城心 : 大坑群山、新都生態公園、廍子公園、水岸，徜徉鮮氧芬多精。
+健康養生：登山、跑步、騎單車、打籃球…等，養成每天運動的好習慣。
+效率通勤：速達74號松竹匝道，串接國1、國4，近鄰太原車站，十分便利。
+捷運綠線：未來散步就到G1站，悠遊卡開啟便捷生活，享受補漲空間。
+繁華便利：東山、景賢、軍功3大商圈，滿足日常所需，近鄰COSTCO。
+明星學區 : 廍子幼兒園、軍功幼兒園、軍功國小、東山完全中學、中臺科技大學。
+全齡守護 : 近鄰慈濟醫院、原澄清醫院將改建為台中市立老人復健綜合醫院 。
+精品名邸：七期豪宅團隊操刀，坤聯興甲級營造，美型於外，質蘊於內。
+美學公設：接待大廳、家教教室、多功能交誼廳、複合式輕食空間、健身房。
+水景花園：打造伴水拾階、迎風綠蔭、香草芬馥的後花園，與養生的開心農場。
+舒適空間：寬敞3房，皆可擺放雙人床，格局方正，坐北朝南，採光通風佳。
+安全耐震：與七期同級工法，採用耐震翼牆、一樓結構加勁牆、一樓外牆加厚。
◆【坤聯富紳活】純住宅，零喧嘩，謙退打造出最美散步道，隱密單純的內在奢華，以山形語彙、水的輪廓優美入詩，格柵勾勒樹的線條，簡化為外觀框架，挑高崗石基座，極簡優雅尊榮大器，屋突編織設計點綴燈光，與星空相呼應，穩立身段朝向天際延展，落落大方呈現豪宅身段。
◆【坤聯富紳活】綜觀全世界豪宅，總結出不變邏輯：逐綠地水岸而居。「紳活」鄰水岸，步行享受新都生態公園、廍子公園的生活詩意，這片綿延的景觀，是大地給予的無限厚愛，有著台北天母的城市風韻，交通便捷從容切換繁與靜，是低調隱富追尋的理想臻境，也是您與家人嚮往的質感生活起點。
◆【坤聯富紳活】近鄰慈濟醫院，為打造智慧醫療願景，建立院內私有雲平台，提升醫病關係服務品質。而原先弘光及澄清的醫院用地，將重建規劃為「台中市立老人復健綜合醫院」，以BOT案打造醫療長照合一的智慧醫養園區，預計2021年底完成招商。
◆【坤聯富紳活】北屯區房市火熱，新建案主要分布於十四期重劃區、捷運機廠重劃區、廍子重劃區等區域。其中廍子重劃區以鄰近台74號道路以及高綠覆率規劃，加上相對低價的房價，深受首購族青睞。坤聯富紳活位於軍福十三路上，輕鬆銜接台74號道路，串聯大台中地區，建案四周多為透天別墅，鄰居素質佳。周圍有些許商家自成小商圈，大型採買則可倚靠附近的軍功商圈及東山商圈。
◆【坤聯富紳活】建案特點：
1. 悠閒綠意生活:
o 建案位於新都生態公園及廍子公園之間，步行5分鐘內皆可到達，可隨時享有良好的休閒環境。
o 鄰近大坑風景區，空氣清新生活舒適。
2. 建案規劃佳:
o 建商使用的Derek智慧型免治馬桶、荷蘭Poll-tex防霾紗窗、日本大建木門，對比同區皆屬較高規格建材，雙衛浴皆配備Panasonic四合一暖風機，隨時能保持乾爽的舒適空間。
o 施作與七期豪宅同級工法，以耐震翼牆、一樓結構加勁牆、一樓外牆加厚，提升結構安全性。
o 機車停車區設置在一樓，有規劃頂蓋。且戶戶廚房都有連接工作陽台，方便作業。
3. 生活機能:
o 車程5分鐘可至台74號松竹交流道，輕鬆串聯大台中地區，未來捷運101(G1)站設立後，車程約2分鐘即可抵達。
o 社區周圍商家林立，對面有美廉社，步行2分鐘即可抵達7-11。車程5分內可至軍功、東山商圈，相當便利。
o 車程5分鐘可至軍功國小，小朋友能睡飽好上學，8分鐘可抵明星學校東山中學。
1. 本案基地約411坪，為1棟規劃，地上12層，地下3層，共計65戶住家，零店面。
2. 大樓標準層為約36-39坪3房規劃，一層6戶，配有兩部13人座電梯，皆可通往地下室。
3. 社區大廳出入口面向南側20米軍福十三路，前方設有社區綠化廊道。東側及北側皆為3-4樓高級透天區，西側則為空地，因整合問題近年來較難有新建案。
4. 汽機車道分流，汽車道出入口由社區左側進出，共規劃45個平面式車位、26個機械式車位，皆有預留電動車充電線架至集中錶箱。機車道則於社區一樓右側進出，共規劃65個車位。
5. 公設比為33.5%，公設分別為迎賓大廳、多功能交誼廳、複合式輕食空間、家教教室、水景花園、開心農場、健身房等。
6. 建材包含櫻花全套廚具、SVAGO微波烤箱、電器收納櫃、淨水器。主浴為Derek Smart Ⅱ 雙漩洗智慧馬桶、客浴為Derek都會型為電腦馬桶座 ，Panasonic 四合一暖風機，以及荷蘭Poll-tex防霾紗窗、日本大建木門、德國耐磨木地板、大同氣密窗等優質建材。
◆【坤聯富紳活】• B、E戶為約37坪3房規劃，格局相似。
o 廚房採L型設計，有連接工作陽台，備料空間加大好運用。冷氣室外機位於外側，不占用工作陽台空間。
o 房、廳皆有採光，內側次臥需透過工作陽台採光。
o 捨前陽台之空間利用於室內空間，且無多餘廊道，使用坪效高。E戶客廳及B戶外側次臥有室內柱，裝潢上須留意。
o 雙衛浴皆為三件式規劃，皆為乾濕分離，皆配備Panasonic四合一暖風機，可有效保持乾爽的舒適空間。
◆【坤聯富紳活】• A、C戶為約38-39坪3房規劃，格局相似。
o 前、後雙陽台規劃，一字型廚房料理動線單純流暢，工作陽台寬敞好運用，冷氣室外機位於外側，不占用工作陽台空間。
o 為邊間雙面採光，無暗房暗廳，內側次臥需透過工作陽台採光，A戶主臥有室內柱，裝潢上須稍加留意。
o 可透過巧思規劃機能型玄關，開放式客餐廳寬敞舒適，大面開窗享受室外的光和景。
o 雙衛浴皆為三件式規劃，乾濕分離皆有對外開窗，通風不易潮濕。
◆【坤聯富紳活】• D、F戶為約39坪3房規劃，格局相似。
o 前、後雙陽台規劃，一字型廚房料理動線單純流暢，工作陽台寬敞好運用。
o 為邊間雙面採光，房、廳皆直接位於採光面上，採光效果佳。
o 開放式客餐廳寬敞舒適。房、廳樑柱外推，臥室格局方正好規劃。
o 雙衛浴皆為三件式規劃，客衛浴的淋浴間相較其他戶別來的寬敞些。主衛浴有對外開窗，客衛浴則可透過四合一暖風機，保持乾爽的舒適空間。
◆【坤聯富紳活】，位在大里溪上的打卡景觀橋「藍天白雲橋」畔，沿著大里溪還有「自行車專用橋」、「大坑清新橋(蝴蝶橋)」、「浪漫情人橋」等，不論白天或夜晚，《坤聯富紳活》都能近攬台中特色景觀橋的美好。
◆【坤聯富紳活】位居山水相映，快意森活之境的《坤聯富紳活》，近鄰台中大坑風景區，約10分鐘左右腳程，可達大坑步道9號，10號登山口。
◆【坤聯富紳活】基地正臨軍福十三路(近祥順東路二段)，基地總面積約411坪，樓層規劃地上12層 地下3層，36~39坪純3房，總戶數 65戶。
◆【坤聯富紳活】出繁華，居寧靜，《坤聯富紳活》，不僅位在大里溪畔，還有中台公園、新都生態公園、廍子公園、和祥公園等綠意環繞。
◆【坤聯富紳活】基地門口就是公車站牌，未來捷運綠線延伸G1站/圓山新村，步行可到；佛教慈濟醫院台中分院車程約9分鐘。
◆【坤聯富紳活】緊鄰軍功、東山等熟成商圈，到好市多北屯店也只需10分鐘車程，不僅生活採買便利，更與國際化明星貴族學校為鄰，有【磊川華德福】、【葳格國際學校】、【華盛頓中學】、【常春藤雙語中學】等。
◆【坤聯富紳活】綜觀全世界豪宅，總結出不變邏輯：逐綠地水岸而居。「紳活」鄰水岸，步行享受新都生態公園、廍子公園的生活詩意，這片綿延的景觀，是大地給予的無限厚愛，有著台北天母的城市風韻，交通便捷從容切換繁與靜，是低調隱富追尋的理想臻境，也是您與家人嚮往的質感生活起點。
◆【坤聯富紳活】
運動養生
四季健康宜居
後疫情時代，舒心適居成為畢生追尋，樂居森活才是王道！大坑登山步道、數座指標公園、臺中國際網球中心、水岸自行車道…等隨伺在側，讓追求健康的家庭、堅持運動的都會貴族、喜愛散步的企業家，悠遊其中。
◆【坤聯富紳活】效率通勤
工作休閒兼顧
交通就是地段保值力，未來捷運綠線G1站散步就到，悠遊卡開啟便捷未來，打卡熱點無所不至，提前入主享受補漲空間；速達74號松竹匝道，串接國1、國4，城市脈動自在運籌；近鄰太原車站，捷運紅線輕鬆通勤，回家心情是飛揚的。
◆【坤聯富紳活】繁華商圈
日常所需匯聚
享受東山路、景賢路、軍功路面面俱到的生活機能，三步風格小店、五步咖啡時光、異國料理各色風味精彩上菜，早市夜市雙享，冬日暖湯、夏日甜涼；全聯、World Gym、銀行匯聚，透過便捷交通，能快速到達COSTCO、大買家、LaLaport、七期百貨商圈。
◆【坤聯富紳活】雙語學區
書香涵養氣質
讓孩子成為明日領袖！資優學府匯聚：廍子幼兒園、軍功幼兒園、軍功國小、東山完全中學、美國學校、葳格國際學校、中臺科技大學…等，這裡是望子成龍的家長爭相為孩子入籍的雙語學區，日常書香飄雅，學子接軌國際領先群倫。
◆【坤聯富紳活】全齡守護
智慧醫養園區
近鄰慈濟醫院，為打造智慧醫療願景，建立院內私有雲平台，提升醫病關係服務品質。而原先弘光及澄清的醫院用地，將重建規劃為「台中市立老人復健綜合醫院」，以BOT案打造醫療長照合一的智慧醫養園區，預計2021年底完成招商。
◆【坤聯富紳活】致敬自然
當代美學建築
純住宅，零喧嘩，謙退打造出最美散步道，隱密單純的內在奢華，以山形語彙、水的輪廓優美入詩，格柵勾勒樹的線條，簡化為外觀框架，挑高崗石基座，極簡優雅尊榮大器，屋突編織設計點綴燈光，與星空相呼應，穩立身段朝向天際延展，落落大方呈現豪宅身段。
◆【坤聯富紳活】細膩美感
無價奢逸生活
以五感美學作為公共空間的創作主軸，打造尊榮禮遇舒活場域，蒔植大樹花卉，風光水綠穿透，行走坐臥處處框景如畫，綠蔭圍合、石頭交疊曲線、流水潺潺緩流、香草植物芬芳，奢享步步有景的詩意空間，成為每日簡單而愉悅的感動。
◆【坤聯富紳活】擁山水大景，擇精品名邸，在城市享受森呼吸的奢侈綠！坤聯富紳活座落繁華便利、交通便捷，兼具萬綠氧森、自在水岸的北屯，七期豪宅團隊齊心擘劃當代美學建築，致敬自然的寬界尺度，規劃最適居的3房，號召最懂生活的知音身心共鳴。
◆【坤聯富紳活】我們懂您不只是買房子，而是渴望更好的生活方式，追求最大舒適感受為歸依！坤聯富紳活以山形語彙與水的輪廓優美入詩，簡化為外觀框架，格柵勾勒樹的線條，細膩拿捏比例與對稱，創造現代、律動及生態的建築風貌，在極簡風格中不失優雅，定義65席仕紳名流的生活理想風格。
◆【坤聯富紳活】公設規劃挑高接待大廳、家教教室、多功能交誼廳、複合式輕食空間、健身房、開心農場，營造尊榮禮遇、舒放身心的生活場域。運用石材、木紋材質、金屬格柵、玻璃，詮釋大地萬態融合的多樣感。打開空間隔閡，室內外視覺穿透，享受伴水拾階，迎風綠蔭，美麗如詩的水景庭園，在家即能沉淨心靈，聆賞城市獨有的自然樂音。
◆【坤聯富紳活】攜手坤聯興甲級營造，堅持施作與七期同級的安全結構工法，採用天翔三箭「耐震翼牆」、「結構加勁牆」、「一樓外牆加厚」提升耐震能力，看不見的細節是居家品質的安心承諾。
◆【坤聯富紳活】為最愛，買最好的！坤聯富紳活是台中市北屯區廍子重劃區最新預售屋新建案，同時享有繁華商圈與自然環境，鬧中取靜、快中享慢， 速達74號松竹匝道，串接國1、國4；近鄰太原車站，捷運紅線輕鬆通勤，未來捷運綠線G1站散步就到，悠遊卡開啟便捷生活。
【坤聯富紳活】基本資料：
📍【坤聯富紳活】基地地址：台中市北屯區軍福十三路近祥順東路
📍【坤聯富紳活】預期完工：2024年第四季度
📍【坤聯富紳活】建案類別：預售屋
📍【坤聯富紳活】基地面積：411.11坪
📍【坤聯富紳活】公 設 比：33.5~33.5%
📍【坤聯富紳活】建 蔽 率：44.79%
📍【坤聯富紳活】棟戶規劃：1棟，65戶住家
📍【坤聯富紳活】樓層規劃：地上12層，地下3層
📍【坤聯富紳活】格局規劃：三房(36~39坪)
📍【坤聯富紳活】車位規劃：平面式45個、機械式26個
📍【坤聯富紳活】車位配比：1:1.09
📍【坤聯富紳活】建物形態：住宅大樓 住家用
📍【坤聯富紳活】座向規劃：朝北、朝南
📍【坤聯富紳活】建材說明：RC鋼筋混凝土
📍【坤聯富紳活】土地分區：第三種住宅區
📍【坤聯富紳活】建造執照：110中都建字第01061號
📍【坤聯富紳活】建築設計：陳吉彰建築師事務所
📍【坤聯富紳活】景觀設計：林環金建築師事務所
📍【坤聯富紳活】公設設計：林環金建築師事務所
📍【坤聯富紳活】投資建設：坤聯富建設股份有限公司
📍【坤聯富紳活】營造公司：坤聯興營造股份有限公司
📍【坤聯富紳活】企劃銷售：超樂企劃
📍【坤聯富紳活】建案特色：景觀宅、近公園、重劃區
📍【坤聯富紳活】公共設施：接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、會議室、閱覽室、健身房、信箱區、曬被區
📍【坤聯富紳活】捷運系統：舊社站
📍【坤聯富紳活】快速道路：74號快速道路
📍【坤聯富紳活】台鐵系統：太原車站
📍【坤聯富紳活】學區：廍子非營利幼兒園、廍子國小、東山高級中學
📍【坤聯富紳活】超商/賣場：美廉社、全聯福利中心、楓康超市、COSTCO好市多
📍【坤聯富紳活】傳統市場：軍功路早市、東山黃昏市場
📍【坤聯富紳活】公共建設：新都生態公園、廍子公園
📍【坤聯富紳活】熱門商圈：軍功商圈、東山商圈
📍【坤聯富紳活】醫療機構：慈濟醫院、弘光老人醫院、澄清復健醫院
📍【坤聯富紳活】其他：大坑風景區
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▼ 台中市 北屯區 周邊環境
看屋請洽
廖香婷 0965-520-580
謝兒政 0909-085-585
● 貼心小語 ●
您一直看房 累了嗎？ 還是 剛開始出來看房呢？
一直由不同的仲介人員，帶您看房，重複述說著您所要的購屋條件跟客需，
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經紀業特許字號：中市地價二字第1030025551號
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【 七期市政 / 七期南側 / 南屯建案 】
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【 西屯區 / 十二期 / 水湳經貿園區 】
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【 西屯區 / 逢甲 / 水湳經貿建案 】
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【 西屯區 / 中科園區 / 世貿 / 單元一建案 】
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【 五期 / 大墩家樂福 / 南屯區建案 】
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【 八期 / 豐樂雕塑公園 / 南屯區建案 】
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【 北區 / 科博館 / 植物園 / 中醫商圈建案 】
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【 西區/ 勤美草悟道/ 美術館/ 美術園道建案 】
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【 北屯區 / 文心捷運線 / 后庒商圈建案 】
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【 北屯區 / 十期軍功 / 十期廍子區建案 】
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【 北屯區 / 十一期 / 823紀念公園建案 】
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【 南屯區 / 單元二、三 / 楓樹商圈 】
興富發文華匯、惠宇大聚、惠宇五十七間堂 、惠宇一森青、遠雄一品、聖家鑫溫莎花園 、打里摺春上楓樹、蒲弘半半居、潤隆、陸府植森、精銳雲、精銳博、國聚花園御所、雙橡園1812、豐邑大境豐藝、精銳旅建築、德鑫楓華、
【 南區 / 大慶商圈 / 興大商圈 】
登陽中山苑、登陽雙捷湛、登陽聽河、富宇悠森學、富宇晴美學、富宇綠都心、富宇擎山、總太東方威尼斯、總太居易、總太春上、精匠玉山臻邸、佳泰森悅、國雄馥花園、鼎泰鑫聚、鴻邑森園邸、大松森林苑、仁山仁美居、元城千謙苑、立彩璞境、寶佳藏韻、品順賞花幕、國聚國圖一號會 、櫻花大家住易、櫻花璀璨工學、允將行旅、力瑋知欣賞、立彩東興路1號、大松花漾、惠國鳳止高梧、泰鉅綠晶華、泰鉅綠豐華、鄉林凱撒、鄉林雅典、鄉林新月灣、鄉林維多利亞、親家M3、親家新匯、親家新藝、親家新觀、同興協記九悅、宏都雙子星、豐邑閱文心、寶運一景、大城大英國、大城香榭、大城香榭興大湛、林維興大文學院、林維興大賦、順友松下屋、順友興大奇美、久樘興大翡儷、佳福謙薈、品榮ROOM28、泰鉅興大苑、櫻花孩子王、勝美樹廈
【 東區 / 中區 / 旱溪兩側 】
林維湖濱雙星、林維湖森、林維湖美、林維湖悅、林維湖濱新綻、寶鴻景美大廈、允將大心、大熊康橋、美好莊園文森花園、美好莊園莫內花園、美好莊園夏卡爾
【 其他區域建案 】
銓璟大境、惠國鳳止高梧
【 大雅區、潭子區、豐原區 】
久樘童畫世界、
- 2月 18 週五 202217:39
台中好宅 北屯區 亞昕一緒 獨家揭露 (詳細圖說)【專售台中好宅】廖香婷0965520580
建案名稱：亞昕一緒
✨「亞昕一緒」特色介紹✨
◆【亞昕一緒】昕派建築，台中的初心作
初心忘るべからず。
每一回，都是完美的啟程
建築界最強斜槓品牌─亞昕集團
嚴選最菁華地段，全方位深耕台中
以世界為舞台，展開全新進化之路
超前佈局的品牌實力，只有亞昕，一次就緒
◆【亞昕一緒】跨界聚場
入主，下一座七期重劃區
品格ある暮らしのルール。
65億台中巨蛋園區
60億漢神洲際娛樂商城
雙建設×雙商圈×雙捷運
加碼住一特區的低密度、高綠覆優勢
在天生麗質的十四期，慢養一片心靈綠洲
生活很有感，你的未來更是
◆【亞昕一緒】質地有聲
用自然，織一座寧靜的山
じまんのたね。
將城市的想像，寫進心底
讓垂直的綠，成為穿光引風的織錦
這裡的每一扇窗，都是家的縮影
將人與人、人與自然的關係，好好地折疊收起
像一座靜靜昂揚的山，牽動著你的步履
回家吧，一緒に
◆【亞昕一緒】究極心法
大和職人監造vs. 國原甲級營造
日本の職人精神です。
自亞昕創立，就由田中純夫擔任首席工程顧問
除導入日系精工SOP，更成立品質稽核小組
施工前落實放樣，完工後嚴格查驗，交屋後全面檢視
看不見的地方，一樣真材實料
真心細作，亞昕的永續承諾
◆【亞昕一緒】近年74號環線、捷運、好市多進駐等話題不斷的北屯區，在洲際漢神娛樂商城確定取得建照、台中巨蛋園區由日本建築大師隈研吾取得國際競圖後，再度躍升房市焦點。鄰近十一期崇德松竹商圈，未開發就擁完善機能、同享北屯發展利多的十四期，是台中市唯一有商場進駐的低密度住一特區；看好十四期重劃區超越七期市政的發展性，亞昕集團提前佈局、重金部署三千多坪土地，也是唯一深耕區域、大舉購地的上櫃品牌建商，未來將持續推案，見證北台中花園城市的崛起。
◆【亞昕一緒】亞昕（5213）集團過去主攻雙北，近年則看到台中城市發展潛力，不僅捷運路網雛型顯現，國內外財團爭相投資商場與購物中心，而規劃得宜、兼顧機能與綠意的重劃區更成為宜居首選，因此積極在台中精華地段購地籌備，備受矚目的第1案就在十四期。「亞昕一緒」位於美和段，基地約555坪，規劃2至3房、27~36坪產品，全案僅60戶住家2店面，而且基地3面臨路，還緊臨鄰里公園，就近享有滿滿綠意。
◆【亞昕一緒】十四期重劃區廣達約403公頃，遠大於水湳經貿園區254公頃、七期重劃區353公頃，預期未來發展不可限量。此外，在房地產市場的鐵律中，「高綠覆率」超級加分！尤其是現代人真是受夠了都市叢林的窒息感，十四期重劃區內土地多為住一用地，低容積率讓建物得以保留呼吸空間。「亞昕一緒」基地3面臨路，跨過昌平東七路即為1座社區公園，更享有永久棟距。
◆【亞昕一緒】低密度生活圈，已經滿足許多人對於寧靜生活的需求，北屯區向來就有「台中後花園」的美名，但隨著北屯人口激增，消費力也雄厚，不僅好市多台中2店就開在北屯，現在更有雙消費性商場計畫，而且通通都在十四期重劃區內！目前確定進駐的漢神百貨以及大巨蛋，廣大的北屯居民再也不用跨區去西屯區的新光大遠百啦，在地就能買好買滿，區內發展如虎添翼。
◆【亞昕一緒】攤開地圖就能看到，北屯十四期重劃區就像一個ㄇ字型緊鄰了北屯目前熱鬧的崇德松竹商圈，崇德路有個小別名就是「台中第2條美食公益路」，各家餐飲旗艦店在此插旗，用餐環境開闊舒適，方便招待跟外地來的朋友在此用餐，當朋友目瞪口呆看著咱台中餐廳空間之恢宏大器，記得要謙虛的說沒什麼啦這就是台中日常。目送朋友離開後，轉頭再到小商家林立的松竹商圈，各式小吃餐飲也能滿足生活所需。
◆【亞昕一緒】學區所屬仁美國小，仁美國小是北屯區熱門學校，校舍新穎又有設計感，主打美式教學風格，感覺在這裡生活長大的孩子也充滿藝術人文氣質！國中則有崇德國中、衛道中學。此外，周邊有不少知名雙語私校在此設立，像是華盛頓、普林斯頓等，就近上學好方便。
◆【亞昕一緒】亞昕為北部品牌建商，有「林口王」之名，近年事業版圖持續擴大，不僅跨足旅館、購物中心事業，也陸續在台中精華地段購地，包括台灣大道、五期、七期，更在十四期買下數塊基地，都是相當大器的佈局，在營建規劃部分，更是以蓋飯店的心態來打造自住宅。
◆【亞昕一緒】既然「亞昕一緒」是亞昕在台中的首發，自然從產品設計到營建品質都找來名家，包括建築師是獲獎常勝軍許榮江，營建部分則是由擁有40多年日本精工營造DNA的田中純夫先生擔任營造總顧問，作為結構及營建品質的保證。
◆【亞昕一緒】基地3面臨路，30米山西路、30米昌平東七路、昌平東八路，社區大門位於昌平東七路，正對公園預定地。1樓公設包含接待大廳、多功能會館，另外2樓還有健身房、休憩露台，屬於實用好管理的規劃，對於全棟60戶的住家來說，為高質感單純社區。
◆【亞昕一緒】十四期跟單元二、三一樣是低密度住宅區，只要看看單元二目前產品，就可發現以大坪數、高總價為主流，因為土地成本高啊，基本容積率只有140%，就是買一坪土地只能蓋1.4坪的意思。有別於市場上磨刀霍霍的大坪數產品，「亞昕一緒」規劃2~3房區內罕見的中小坪數，讓首購客層能有機會在十四期開發初階段，從起漲點入住。單層6戶共用2部電梯，各戶型都做到雙面以上的採光，其中36坪的產品更是完整的三面採光及通風。
【亞昕一緒】基本資料：
📍【亞昕一緒】基地地址：台中市北屯區山西路三段與昌平東七路口
📍【亞昕一緒】預期完工：2024年下半年
📍【亞昕一緒】建案類別：預售屋
📍【亞昕一緒】基地面積：555坪
📍【亞昕一緒】公 設 比：33.99%
📍【亞昕一緒】建 蔽 率：37.6%
📍【亞昕一緒】棟戶規劃：1幢，1棟，60戶住家，2戶店面
📍【亞昕一緒】樓層規劃：地上12層，地下2層
📍【亞昕一緒】格局規劃：二房(27坪) 、三房(34.36坪)
📍【亞昕一緒】車位規劃：平面式72個
📍【亞昕一緒】車位配比：1:1.16
📍【亞昕一緒】建物形態：住宅大樓 住商用
📍【亞昕一緒】座向規劃：朝北、朝南、朝東
📍【亞昕一緒】建材說明：RC鋼筋混凝土，全棟軟水設備
📍【亞昕一緒】土地分區：第一之ㄧ種住宅區
📍【亞昕一緒】建造執照：110中都建字第01558號
📍【亞昕一緒】建築設計：許榮江建築師事務所
📍【亞昕一緒】投資建設：亞昕國際開發股份有限公司
📍【亞昕一緒】營造公司：國原營造股份有限公司
📍【亞昕一緒】企劃銷售：上昕國際建築股份有限公司
📍【亞昕一緒】建案特色：近捷運、近公園、重劃區
📍【亞昕一緒】公共設施：接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、健身房、信箱區、曬被區、棋藝室
📍【亞昕一緒】捷運系統：松竹站
📍【亞昕一緒】快速道路：74號快速道路
📍【亞昕一緒】台鐵系統：松竹車站
📍【亞昕一緒】學區：松竹國小、北新國中
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