2022 / 4 / 22 12:07
- 4月 25 週一 202216:51
挺自家 !聯聚二代砸2.8億元 打包聯聚瑞和2戶 2022年4月22日 蘋果新聞網【王鈞生/台中報導】
2022 / 4 / 22 12:07
- 4月 25 週一 202210:33
台中好宅 西區 達莉.朵茉 獨家揭露 (詳細圖說)【專售台中好宅】廖香婷 0965520580
社區名稱:達莉.朵茉
✨「達莉.朵茉」特色介紹✨


◆【達莉.朵茉】許多住過西區的人,都會為它特有的便捷而靜謐的生活氛圍著迷,甚至因此再也離不開這個堪稱台中蛋黃區裡的蛋黃五期的理想生活!
◆【達莉.朵茉】位在西區大墩十街與大昌街口、達莉建設小宅「達莉朵茉」,緊鄰普林斯頓名校寧靜街廓,轉個彎就能走向萬壽公園裡的一片綠意。
◆【達莉.朵茉】由國際設計大師許盛鑫與建築大師陳錦俊聯手打造的「達莉朵茉」,處處迷人的細節從整體外觀就以西區指標之姿突破城市框架。

◆【達莉.朵茉】流動式曲線讓整棟淺調建築散發法式輕奢風情,做工講究的圓弧形陽台更特別採用百年經典天然萃取的「德國凱恩礦物塗料」,只為成就極致淺調美學,讓人回到家就像住進了巴黎浪漫旅店,一種全然放鬆而愉悅的美好,就從特別獨立打造的迎賓梯廳和車道開始。

◆【達莉.朵茉】大廳櫃檯讓人就像置身巴黎上流住家,線條簡約散發摩登味十足的香頌風情。
◆【達莉.朵茉】外型彷彿時髦提包的信件區收了信,就在一旁的沙發上休息片刻先從容過濾掉不需要的郵件,只為56戶專屬而設!

◆【達莉.朵茉】外型像台樂動鋼琴的頂樓建築,設有空中花園休憩會所、登高望遠的健身房,晾衣區與戶外烤肉交誼區也一應俱全,讓你藏身在這座城裡最懂得生活的小好宅。

◆【達莉.朵茉】回到家,迎接你的還有暖心的「hedda德國原裝進口」遠紅外線地暖系統木地板,這可是豪宅等級才有的頂級恆溫生活場域,「達莉.朵茉」也幫你準備好了,特別針對海島型氣候打造的遠紅外線,由下而上除濕防瞞,一個按鈕就能輕鬆操控,節能省電且環保無噪音。

◆【達莉.朵茉】以五期指標建案之姿一推出就熱銷的「達莉朵茉」,除了天生基因好鬧中取靜,地段跨越五期重劃區靜巷讓生活版圖不設限,綠園道和美術園道散步就到,大墩和公益商圈美食享不完,而且一街就輕跨七期新光百貨商圈和歌劇院藝術區,文心森林公園、捷運綠線G10a站、明星國小國中全都近在呎尺。

◆【達莉.朵茉】基地位置在西區大墩十街與大昌街口,基地面積約為422坪,在許多重劃區新建案中,面積並不算太大,公設比約為34.9%,建蔽率也高達59.74%,在這個寸土寸金的精華區裡,可以說是蓋好蓋滿不浪費,一樓也有做店面的規劃。
◆【達莉.朵茉】五期重劃區橫跨西區與南屯區,而這塊精華區裡的四大商圈都圍繞在建案四周,從早餐到消夜,從內子宮到外太空,吃的用的想的念的,應有盡有。
◆【達莉.朵茉】在這正五期的精華地段,緊鄰文心路、東興路、公益路、向上路四大主幹道,走路只要7分鐘就到G10A文心森林公園捷運站,串聯未來的藍線,以及鄰近500公尺內的公車站牌路線多達40多條。

◆【達莉.朵茉】所屬學區為大新國小、大業國中,這兩所學校在台中市是相當知名具有競爭力的明星學校。
◆【達莉.朵茉】基地旁大墩十街上的明道普霖斯頓幼兒園,是大台中知名的ESL純美語教育幼兒園。
◆【達莉.朵茉】距離文心森林公園僅750公尺的距離,是休閒放鬆的好去處,文心森林公園經常舉辦一些免費的活動或音樂會, 可以陶冶音樂氣質。

【達莉.朵茉】基本資料:
📍【達莉.朵茉】基地地址:台中市西區大墩十街100號
📍【達莉.朵茉】完工日期:2021年11月29日
📍【達莉.朵茉】建案類別:成屋大樓
📍【達莉.朵茉】基地面積:422坪
📍【達莉.朵茉】公 設 比:34.9%
📍【達莉.朵茉】建 蔽 率:59.74%
📍【達莉.朵茉】棟戶規劃:1棟,56戶住家,6戶店面
📍【達莉.朵茉】樓層規劃:地上11層,地下3層
📍【達莉.朵茉】格局規劃:二房(19~23坪) 、三房(48坪)
📍【達莉.朵茉】交屋屋況:標準配備
📍【達莉.朵茉】建物形態:住宅大樓 住商用
📍【達莉.朵茉】座向規劃:朝北、朝南、朝東

📍【達莉.朵茉】車位規劃:平面式84個
📍【達莉.朵茉】車位配比:1:1.35
📍【達莉.朵茉】結構工程:RC
📍【達莉.朵茉】土地分區:第二種住宅區
📍【達莉.朵茉】建造執照:107中都建字第02170號等1個
📍【達莉.朵茉】建築設計:陳錦俊建築師事務所
📍【達莉.朵茉】投資建設:達莉事業股份有限公司
📍【達莉.朵茉】企劃銷售:達莉事業股份有限公司
📍【達莉.朵茉】建案特色:明星學區、近公園、重劃區

📍【達莉.朵茉】捷運系統:綠線
📍【達莉.朵茉】高速公路:國道1號
📍【達莉.朵茉】學區:大新國小、大業國中
📍【達莉.朵茉】超商/賣場:大墩家樂福
📍【達莉.朵茉】傳統市場:大墩黃昏市場
📍【達莉.朵茉】熱門商圈:大墩路商圈
📍【達莉.朵茉】醫療機構:林新醫院
📍【達莉.朵茉】公共設施:空中花園、會議室、健身房、信箱區、曬被區、Lounge Bar
【達莉.朵茉 影片】
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- 4月 07 週四 202215:31
台中好宅 單元三 惠宇青山清 獨家揭露 (詳細圖說)【專售台中好宅】廖香婷0965520580
建案名稱:惠宇青山清
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《回家,就是最幸福的渡假時光!》
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【 獨一無二的家 】
Your Home, Your Lifestyle
喜歡花花草草的你
一年365天,陽台都有美麗風景
樂於親近自然的你
天天被蟬鳴鳥叫喚醒,幸福無可比擬
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中島長桌就是第二客廳
桌旁總不缺 美食佳餚、歡聲笑語
這份溫暖,也成為孩子成長過程中
對於「家」的重要記憶
每座惠宇的家
都有著各自精采的腳本
宣揚一種無價的信仰
叫做「生活」 
【 儀式感 是對人生的加冕 】
Bring a Sense of Ritual to Your Life.
村上春樹:「儀式感是一件很重要的事。
它讓我們對在意的事心懷敬畏,
讓我們對生活更加銘記,並且珍惜。」
每天走一萬步,出門前給家人一個擁抱,
✨每週為自己留一餐飯的時間,
與好友們伴著美景,愜意閒聊;
你對生活的態度,會決定你擁有的生活。
惠宇的家,從日常細節開始,
琢磨每一扇窗,每一棵樹,每一步的風景,
以最好的環境與空間🍀,滋養身心靈,
讓有儀式感的生活,成就你的夢寐以求。

◆【惠宇青山清】不畏疫情干擾,每年推案逾百億的惠宇建設,今年將分別於北屯機廠捷運特區、單元三重劃區與南區推出三建案;其中,以「城市浮島」為概念的單元三新案,預計6月底公開,最近剛完成基地綠美化造景,隨即吸引大批前來拍照打卡的人潮,同時也已接到三、四百組客戶來電預約,成為單元三最受矚目的指標新案。
◆【惠宇青山清】值得一提的是,惠宇建設看好台中「新綠灣特區」單元二、單元三重劃區,近幾年陸續完成「惠宇大聚」、「惠宇五十七間堂」,近期即將完工的「惠宇一森青」,絕美的前庭後院景觀,不僅達成快速完銷紀錄,同時拿下多座台中市都市空間設計大獎的肯定,在業界傳為佳話!
◆【惠宇青山清】惠宇建設趁勝追擊,位於文心南五路、益昌三街口的單元三新案基地上,砸重金打造一片浮島森林,廣達兩千坪的園區基地,除了高大的落羽松、曲水流瀑交錯跳島,中間還有一座飄浮玻璃茶屋造景;在開發前先做好基地綠美化,預計開放民眾參觀至年底,惠宇在單元三新案基地上,生態跳島意象打造市中心的浮島秘境,成為網路拍照、打卡的熱門景點。
◆【惠宇青山清】惠宇建設總經理顏定滄表示,預計6月底、7月初進場的單元三新案,不僅正面萬坪公園、文高預定地,闊達2,000坪的基地也僅蓋約500坪,留下1,500坪的庭院,打造住戶和鄰里共享的森林秘境,將過去只出現在郊區的山光水色,移植到市中心。
◆【惠宇青山清】單元三新案採用台中宜居建築特有的大陽台,平移別墅概念、放大空間尺度,以「SKY VILLA」天空墅為訴求,打造樓高20層的「天空墅」頂級住宅,產品規劃45-70坪。因為是宜居建築,「這個建案擁有大陽台、大廚房、大餐廳、大工作陽台」,目標客層鎖定企業主與海外回台的二代菁英。

【惠宇青山清】基本資料:
📍【惠宇青山清】基地地址 : 台中市南屯區文心南五路與益昌三街口
📍【惠宇青山清】預計完工日:2023年5月
📍【惠宇青山清】基地面積:約2052坪
📍【惠宇青山清】公設比:約33%
📍【惠宇青山清】建蔽率:31.31%
📍【惠宇青山清】總戶數 : 1幢,2棟,住家148戶
📍【惠宇青山清】樓層規劃:地上20層,地下2層
📍【惠宇青山清】格局規劃:格局3房45坪,4房55-110坪
📍【惠宇青山清】車位規劃:平面式260個
📍【惠宇青山清】車位配比:1:1.76
📍【惠宇青山清】建物形態:住家大樓
📍【惠宇青山清】建築構造:RC結構
📍【惠宇青山清】座向:朝北、朝東、朝南、朝西、朝東南、朝西北、朝西南、朝東北

📍【惠宇青山清】建設公司:惠信建設
📍【惠宇青山清】建築設計:李文勝
📍【惠宇青山清】營造公司:薰漢營造工程
📍【惠宇青山清】公園綠地:月牙灣公園文昌公園
📍【惠宇青山清】市場量販:龍富夜市全聯福利中心、台中向上三厝店
📍【惠宇青山清】各級學校:南屯國小、大墩國中
📍【惠宇青山清】交通設施:向上五權西路口公車站、永春東七路口公車站
📍【惠宇青山清】公共設施:接待大廳,中庭花園,空中花園,交誼廳,會議室,閱覽室,視聽室,游泳池,健身房,KTV,俱樂部,瑜伽教室,廚藝教室,信箱區,曬被區,茶屋,芳療室
▼ 物件外觀 & 公設





























































▼ 台中市 南屯區 周邊環境照片














































































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- 4月 05 週二 202216:57
網友點擊數最高豪宅建案是它! 在地人指住戶組成:很多外國人 2022年4月3日 ETtoday新聞雲【記者陳筱惠/台中報導】

網友點擊數最高豪宅建案是它! 在地人指住戶組成:很多外國人
ETtoday新聞雲 › ETtoday房產雲2022-04-03 08:00
- 4月 01 週五 202216:29
台中七期 興富發市政一號院 獨家揭露 (詳細圖說)【專售台中豪宅】廖香婷0965520580
建案名稱:興富發市政一號院
✨「興富發市政一號院」









【興富發市政一號院】基本資料:
📍【興富發市政一號院】基地地址:台中市西屯區市政路21號(文心路口)
📍【興富發市政一號院】預期完工:2024年6月
📍【興富發市政一號院】建案類別:預售屋
📍【興富發市政一號院】基地面積:1011.21坪
📍【興富發市政一號院】公 設 比:34.7%
📍【興富發市政一號院】建 蔽 率:59.16%
📍【興富發市政一號院】樓層規劃:地上31層,地下7層
📍【興富發市政一號院】棟戶規劃:1幢,1棟,448戶住家,2戶店面,16戶辦公室
📍【興富發市政一號院】格局規劃:二房(25~28坪) 、三房(34~42坪)
📍【興富發市政一號院】車位規劃:平面式319個、機械式152個
📍【興富發市政一號院】車位配比:1:1.01
📍【興富發市政一號院】建物形態:住宅大樓 住商用
📍【興富發市政一號院】結構工程:SRC , RC
📍【興富發市政一號院】座向規劃:朝北、朝南、朝西、朝東
📍【興富發市政一號院】土地分區:第四之ㄧ種商業區
📍【興富發市政一號院】建造執照:109中都建字第02738號
📍【興富發市政一號院】建築設計:大容聯合建築師事務所

📍【興富發市政一號院】景觀設計:李文勝
📍【興富發市政一號院】公設設計:李文勝
📍【興富發市政一號院】燈光設計:李文勝
📍【興富發市政一號院】投資建設:興富發建設股份有限公司
📍【興富發市政一號院】營造公司:齊裕營造
📍【興富發市政一號院】公共設施:接待大廳、空中花園、交誼廳、會議室、閱覽室、視聽室、游泳池、健身房、親子遊戲區、SPA、KTV、信箱區
📍【興富發市政一號院】建案特色:近捷運、明星學區、近公園、重劃區

📍【興富發市政一號院】捷運系統:水安宮捷運站
📍【興富發市政一號院】高速公路:國道1號
📍【興富發市政一號院】快速道路:74號快速道路
📍【興富發市政一號院】學區:惠文國小、惠文國中
📍【興富發市政一號院】超商/賣場:全聯福利中心、家樂福
📍【興富發市政一號院】傳統市場:大隆路黃昏市場
📍【興富發市政一號院】公共建設:惠順公園、惠來公園
📍【興富發市政一號院】熱門商圈:七期市政商圈、文心路商圈
📍【興富發市政一號院】醫療機構:林新醫院
📍【興富發市政一號院】政府機構:台中市政府
📍【興富發市政一號院】其他:IKEA
【興富發市政一號院影片】
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- 3月 29 週二 202217:17
中捷通車滿週年 南屯站店租漲一成直追公益路 2022年3月28日 蘋果新聞網【王鈞生/台中報導】
2022 / 3 / 28 12:06
- 3月 28 週一 202216:26
彰化屋主求租台中最高豪辦 年租金上看528萬元 2022年3月22日 ETtoday新聞雲【記者陳筱惠/台中報導】

彰化屋主求租台中最高豪辦 年租金上看528萬元
ETtoday新聞雲 › ETtoday房產雲2022-03-22 16:12
- 3月 24 週四 202214:18
台中 北屯區 12單元 鉅虹水岸岩 獨家揭露 (詳細圖說)【專售台中好宅】廖香婷 0965520580 歡迎預約鑑賞 委託銷售
社區名稱:鉅虹水岸岩
✨「鉅虹水岸岩」特色介紹✨
◆ 【鉅虹水岸岩】建案位於旱溪西路三段與南興一路口,水岸第一排擁有永久棟距,有全長15公里的旱溪自行車道&跑步道。
◆ 【鉅虹水岸岩】基地達2516坪,建蔽率38%=1560坪的基地綠化,住家182戶、店面20戶,近北屯舊市區,機能完整,鬧中取靜。
◆ 【鉅虹水岸岩】規劃部分為單層4拼2棟、單層6拼1棟,每戶享有一主景樹/降板樹穴,垂直綠化/Double skin節能減碳。
◆ 【鉅虹水岸岩】38/40/43坪大三房/中島廚具/高身電器櫃,53/56坪大四房,同樣有中島廚具/高身電器櫃,還有主臥走入室衣櫃。
◆ 【鉅虹水岸岩】公設部分,基地內種植喬木約120顆,有泳池及三溫暖,停車場為直線性地下停車,全區為平面車位,另有微氣候通風天井。
◆ 【鉅虹水岸岩】生活機能方面,學區為東光國小、三光國中,距離東光國小600公尺,步行3分鐘可到達;距離三光國中1.1公里,步行10分鐘可到,9年免接送。
◆ 【鉅虹水岸岩】採購可至東山路全聯福利中心、楓康超市,車程5分鐘內可到達;也可至北屯路上具B&Q特力屋、大買家、全聯北屯二店可選擇。
◆ 【鉅虹水岸岩】公園綠地方面,距離18000坪南興公園,車程5分鐘可到達。
◆ 【鉅虹水岸岩】交通方面,鄰近太原火車站及捷運綠線,距離74快速道路2.1公里,車程5分鐘可到達,可至台中行政中心、烏日高鐵站、太平、大里;或由快速道路連結國道一號、國道三號,南來北往方便。
📍 【鉅虹水岸岩】格局規劃:三房(38~43坪) 、四房(56坪)
📍 【鉅虹水岸岩】建案類別:成屋
📍 【鉅虹水岸岩】建物形態:住宅大樓 住商用
📍 【鉅虹水岸岩】基地地址:台中市北屯區南興一路3、5、7號,旱溪西路三段與南興一路口
📍 【鉅虹水岸岩】建案特色:近捷運、明星學區、景觀宅、近公園、重劃區
📍 【鉅虹水岸岩】公 設 比:32.3%
📍 【鉅虹水岸岩】棟戶規劃:3棟,182戶住家,20戶店面
📍 【鉅虹水岸岩】建 蔽 率:38.02%
📍 【鉅虹水岸岩】樓層規劃:地上14層,地下2層
📍 【鉅虹水岸岩】車位規劃:平面式286個
📍 【鉅虹水岸岩】管理費用:60元/坪/月
📍 【鉅虹水岸岩】車位配比:1:1.42
📍 【鉅虹水岸岩】結構工程:RC
📍 【鉅虹水岸岩】基地面積:2516坪
📍 【鉅虹水岸岩】土地分區:第一之ㄧ種住宅區
📍 【鉅虹水岸岩】建造執照:107中都建字第01877號等1個
📍 【鉅虹水岸岩】投資建設:鉅本建設(鉅虹建設)
📍 【鉅虹水岸岩】企劃銷售:鉅本建設
📍 【鉅虹水岸岩】建築設計:吳六合建築師事務所
📍 【鉅虹水岸岩】座向規劃:朝北、朝南、朝西、朝東、朝西北、朝西南、朝東北、朝東南
📍 【鉅虹水岸岩】公共設施:接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、會議室、閱覽室、游泳池、健身房、廚藝教室、信箱區、曬被區、Lounge Bar
📍 【鉅虹水岸岩】高速公路:74快速道路接國道1、國3
📍 【鉅虹水岸岩】快速道路:74號快速道路
📍 【鉅虹水岸岩】台鐵系統:太原火車站
📍 【鉅虹水岸岩】學區:東光國小、三光國中
📍 【鉅虹水岸岩】超商/賣場:全聯東山店、楓康東山店、B&Q特力屋
📍 【鉅虹水岸岩】傳統市場:東山黃昏市場
📍 【鉅虹水岸岩】公共建設:南興公園、北屯兒童公園
📍 【鉅虹水岸岩】熱門商圈:東山路商圈、北屯路商圈
📍 【鉅虹水岸岩】醫療機構:慈濟醫院
📍 【鉅虹水岸岩】管理室電話:04-2436-9846
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【 七期市政 / 七期南側 / 南屯建案 】
- 3月 14 週一 202216:19
台中西屯豪宅房價「校正回歸」 5~10%讓利出售潮 2022年3月11日 蘋果新聞網【王鈞生/台中報導】
2022 / 3 / 11 出版時間: 2022/03/11 11:00 更新時間: 2022/03/11 11:00
- 3月 14 週一 202216:05
台中好宅 北屯區 陸府森山 獨家揭露 (詳細圖說)【專售台中好宅】廖香婷0965520580
建案名稱:陸府森山
✨「陸府森山」

◆【陸府森山】北台中山西路 首座生機大樓
戶戶宜居大陽台,頂樓星空森林Sky Villa,
讓生活與自然合拍,享受與靜謐的愉悅約會!
★星空森林:收藏滿天星海,生活至美享受
★宜居陽台:家的第二客廳,日常自然共舞
★生機饗宴:社區生機廚房,展演幸福食事
★藝術共生:唯美返家之境,品味藝文好景

◆【陸府森山】|綠景當前,書香相伴
親綠的生活,讓閱讀幫忙加分!
「陸府森山」於一樓的閱覽室空間,留下您專屬的綠景雅座,整體以木質地為基地,搭配色澤沉穩、符合整體調性的質感家具配置,打造一座契合於綠景的閱讀室,讓住戶隨時拾起一本好書,融於景,更融入文字的世界裡。
同時,牆面採大面開窗規劃,讓住戶可以時刻享受窗外一片碧綠風景,與綠意零距離,當書讀累了,抬起頭舒展一番,又是精神滿滿。
讓公設空間成為家庭生活的延伸,「森山」都市裡的森居生活,與家人一同一點一點慢慢展開。

◆【陸府森山】|北台中自然私廚
【生機廚房】
家即生活,在森林綠海裡,展演幸福廚事的日常。
陸府建設11期新案「森山」,不僅把生機居所帶進北台中,也在社區內打造都市中難得一見的"生機廚房"空間,在此可以舉辦社區共食、品酒會、藝術鑑賞會,讓空間結合人文情感、有機共生、美感交流與健康守護,創造專屬住戶的居住體驗。
在「森山」的生機廚房裡,讓您不必遠行,在家就能體現隱富生活的餘裕況味。

◆【陸府森山】台中30年老牌陸府建設,今年第二季在有「小天母」之稱的北屯11期,推出新案「陸府森山」,不僅是區內首座宜居建築住宅,戶戶規劃植樹大陽台,更首次在頂樓設置「星空森林Sky Villa」,每坪開價39~52萬元,比起同區開價高出約15%以上,不過仍吸引不少醫界人士、自營商、科技高階主管等客戶搶購,正式將崇德生活圈推向豪宅新高價。
◆【陸府森山】基地位在山西中街與山西南一街口,為11期崇德生活圈最核心精華地段,且位處繁華地段的靜巷之內,環境、交通、建設願景緊密連結,鄰近有大型公園綠地休憩空間、中小學名校,未來的北屯國民運動中心就在步行10分鐘距離內,加上崇德商圈的消費機能齊備,各項生活機能都能輕易滿足。

◆【陸府森山】為一棟地上15層樓、地下4層樓之建築,戶戶都有雙綠海陽台,主臥則以錯層設計保護住戶隱私,外觀還規劃水景瀑布設計與燈光計劃,白天夜晚各自擁有不同風情;產品方面,坪數為56、65、95坪,是區內少有的換屋型產品,每層安排4戶,不過全棟僅52戶,能維持較高生活品質,陸府建設行銷總監洪郁萱指出:「2戶店面的部分,一戶會由陸府的生機館進駐,另一戶為保持社區質感,朝向純租不賣規劃。」
◆【陸府森山】公設方面,除了會將陸府大樓獨有的生機廚房、生機菜圃、生機秘書帶入社區外,更首次在頂樓設置「星空森林Sky Villa」,將交誼會館與空中花園連結,規劃出未來住戶舉辦活動時所需要的場域、情境,有花園用餐區、室內用餐區、視聽KTV空間等,並將室內與室外融合運用於日常生活中,讓客戶未來可舉辦花園餐宴、星空品酩等品味獨具的社交活動,鎖定要求高生活品質的雲端客群。

【陸府森山】基本資料:
📍【陸府森山】地址:台中市北屯區山西路三段、山西中街
📍【陸府森山】基地面積:502 .14坪
📍【陸府森山】總戶數:52 戶
📍【陸府森山】總樓高:地上15層/地下B4層
📍【陸府森山】坪數資料:56/57坪
📍【陸府森山】土地使用分區:住3
📍【陸府森山】建案規劃:住宅
📍【陸府森山】構造種類:RC
📍【陸府森山】車位數量:110
📍【陸府森山】建設公司:陸府建設
📍【陸府森山】建築設計:永續
📍【陸府森山】營造公司:陸弘營造
📍【陸府森山】公園綠地:仁和廣福公園仁和公園
📍【陸府森山】市場量販:廉社台中昌平二店、大台中五金崇德店
📍【陸府森山】各級學校:四張犁國小四張犁國中
📍【陸府森山】交通設施:松竹梅川東五路公車站、松竹梅川東五路口公車站
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▼ 台中市 北屯區 周邊環境













































































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