土地18個月期限內動工 小建商急推案大建商壟斷
更新時間: 2022 / 1 / 18 10 : 00
房市熱,土地交易也火燙,近3年土地買賣總額每年逾2700億元,然部分買家購後不開發,選擇待價而沽或持續整合,被市場詬病推升房價的元凶。為杜絕業界囤地風氣,央行祭出建商土地18個月期限內動工,否則比例收回貸款或升息之規範,專家評論「中小型建商傷得重,未來土地交易競爭者量減,更加由大建商壟斷,房價要跌很難」。
央行日前明定,建商土地若18個月不動工,將要求銀行收回貸款或升息,成為繼去(2021)年購地貸款成數分回調降至6成、5成(保留1成動工款)後,再丟出的禁養地規範。