土地18個月期限內動工 小建商急推案大建商壟斷
更新時間： 2022 / 1 / 18 10 : 00
房市熱，土地交易也火燙，近3年土地買賣總額每年逾2700億元，然部分買家購後不開發，選擇待價而沽或持續整合，被市場詬病推升房價的元凶。為杜絕業界囤地風氣，央行祭出建商土地18個月期限內動工，否則比例收回貸款或升息之規範，專家評論「中小型建商傷得重，未來土地交易競爭者量減，更加由大建商壟斷，房價要跌很難」。
央行日前明定，建商土地若18個月不動工，將要求銀行收回貸款或升息，成為繼去（2021）年購地貸款成數分回調降至6成、5成（保留1成動工款）後，再丟出的禁養地規範。
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