台中西屯豪宅房價「校正回歸」 5~10%讓利出售潮
2022 / 3 / 11 出版時間： 2022/03/11 11:00 更新時間： 2022/03/11 11:00
台中蛋黃、蛋白兩樣情，外圍近年來搭上多頭列車，房價哄抬轉手動輒獲利300、500萬元，反觀高價宅林立的七期重劃區卻出現「校正回歸」趨勢，實登湧現不少大坪數豪宅讓利，房價修正幅度達5~10%。專家表示，百坪豪宅本身抗性多，近年房價反映相對慢，但大坪數豪宅本就屬超級小眾市場，「實登參考性質高」，特殊情況是否真賠售不得知，但一般百坪以內物件，大多轉手仍有小幅獲利。
按實價登錄揭露，近期七期至少有四大超級豪宅社區出現讓利轉手，價差最大的如歌劇院第一排的「喜全真鑄」，屋齡8年、樓高25層，規劃百坪豪宅、中高樓16樓戶總價5988萬元交易，比對前屋主入手價6500萬元，持有7年光陰，反而讓利賠了500多萬元。
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