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社區名稱：璞真勤美之森 ✨「璞真勤美之森」介紹✨
◆【璞真勤美之森】攜手美、日、港、台國際建築大師團隊，勤美集團在台中草悟道投資120億元。在台中藝文地標草悟道特區近4,000坪基地，導入城中城、城市綜合體理念，蓋國際五星酒店、住宅、藝術館。啟動台中首宗大型複合式開發案，準備打造台版六本木「東京Midtown」。
◆【璞真勤美之森】一期4000坪大基地 再造藝術、文創聚落 考量到勤美草悟道周邊，久無大量體開發案，「勤美之森」醞釀十年之久，透過運用專屬公設、頂級建材，如德國Siematic全套廚具、BOSCH電器、歐系衛浴設備、Low-E複層玻璃等。
◆【璞真勤美之森】完善的產品規劃及特殊工法，如新日鐵雙制震、地震預警、PC版預鑄、Openjoint防水工法、主次浴降版規劃等，更勝以往推出的台北豪宅建案等級，打造出國際級的藝術生活圈與文創聚落。
◆【璞真勤美之森】台中新案「勤美之森」第一期近4,000坪的基地，包括國際五星飯店、由李祖原建築大師操刀的「勤美之森」兩棟樓高32層及35層豪宅案、與日本建築大師隈研吾所設計的全新勤美術館與教堂，預計111年底完工落成。
◆【璞真勤美之森】部換屋指標 主力坪數80-95熱銷中 「勤美之森」預售住宅主力坪數規劃為80-95坪，有兩棟，分別為一棟一層三戶、三電梯，一棟一層四戶、四電梯，總戶數約206戶。基地所在的台中西區，因為開發早，附近百貨、商圈機能發展成熟，且串聯有草悟道、美術園道、勤美術館等綠帶綿延數公里，環境愜意休閒，為中部指標換屋區域首選。
◆【璞真勤美之森】結合品牌、酒店、豪宅的綜合開發是未來趨勢，同時也是成功的商業模式。包括紐約「One 57」和下城翠貝卡區四季飯店共構的「公園30號廣場」、波士頓的麗晶海灣豪宅、日本東京麗池卡登飯店進駐城中城概念開發的「東京Midtown」，曼谷的麗池卡登豪宅，在複合式的大型開發下，都屢創當地天價行情~
📍 【璞真勤美之森】預期完工：2023年上半年 📍 【璞真勤美之森】交屋屋況：毛胚屋 📍 【璞真勤美之森】格局規劃：三房(80、95、170坪) 📍 【璞真勤美之森】建案類別：預售屋 📍 【璞真勤美之森】建物形態：住宅大樓 住商用 📍 【璞真勤美之森】基地地址：台中市西區英才路470巷(全國大飯店旁) 📍 【璞真勤美之森】公 設 比：34.1~34.3% 📍 【璞真勤美之森】棟戶規劃：3棟，206戶住家，1戶店面，2戶藝術館 📍 【璞真勤美之森】建 蔽 率：38.85% 📍 【璞真勤美之森】樓層規劃：地上35層，地下5層 📍 【璞真勤美之森】車位規劃：平面式511個 📍 【璞真勤美之森】車位配比：1:2.44 📍 【璞真勤美之森】結構工程：SC
📍 【璞真勤美之森】基地面積：2608坪 📍 【璞真勤美之森】土地分區：第二之ㄧ種商業區 📍 【璞真勤美之森】建造執照：107中都建字第02980號等1個 📍 【璞真勤美之森】投資建設：璞真建設股份有限公司 📍 【璞真勤美之森】營造公司：大陸工程股份有限公司 📍 【璞真勤美之森】企劃銷售：新聯陽實業股份有限公司 📍 【璞真勤美之森】建案特色：景觀宅、制震宅、近公園 📍 【璞真勤美之森】建築設計：李祖原聯合建築師事務所 📍 【璞真勤美之森】座向規劃：朝南、朝西、朝東、朝西南、朝東北 📍 【璞真勤美之森】建材說明：SS+柱內灌漿 VEM制震 UBB斜撐 📍 【璞真勤美之森】公共設施：接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、會議室、閱覽室、游泳池、健身房、親子遊戲區、SPA、KTV、俱樂部、瑜伽教室、廚藝教室、信箱區、曬被區
📍 【璞真勤美之森】台鐵系統：五權車站 📍 【璞真勤美之森】學區：中正國小、向上國中 📍 【璞真勤美之森】超商/賣場：勤美誠品 📍 【璞真勤美之森】傳統市場：向上市場 📍 【璞真勤美之森】公共建設：美術館、文化中心 📍 【璞真勤美之森】熱門商圈：勤美商圈、公益路商圈 📍 【璞真勤美之森】醫療機構：台中醫院
建築定位
建築規劃
全案外觀3D透視示意合成圖
建築團隊
Gary Handel
李祖原
鄭忠
盧胤翰
▼工程進度▼
台中市政府 市政新聞公告 市府分類： 經濟發展 發布日期： 2019-04-02 勤美集團投資120億 中市府盼草悟道商圈為台中帶動更大繁榮 台中草悟道結合勤美誠品綠園道，已成為兼具在地與國際化特色的商圈及文創產業環境，備受企業及投資人青睞。台中市政府經發局表示，勤美集團過去扮演帶動草悟道地區發展的龍頭角色，並斥資120億元進行「勤美之森」複合式大樓開發案，日前已動土，未來可望進一步打造有如日本六本木的藝術概念生活圈。市府也會持續投入軟硬體公共建設，公私合作讓草悟道商圈更加興盛，也為台中帶動更大繁榮。 經發局表示，勤美集團以生產消費性鑄件起家，後擴大事業版圖至不動產、飯店及商場事業開發，早在2006年便切入台中消費市場，陸續購得全國大飯店及金典酒店，更攜手誠品設計「勤美誠品綠園道」，結合市府打造的草悟道，整體地區已成為觀光休閒與藝術文化的熱門景點。 這次「勤美之森」引入「造鎮」理念，打造結合住宅、五星級酒店、教堂、購物商場、藝術館及綠意景觀的藝術概念生活圈，要創造堪比日本六本木的生活商圈，期盼繼勤美綠園道所形成的生活及文創聚集地後，再次為台中好生活建構更高的願景。 根據勤美集團的投資藍圖，「勤美之森」複合式開發投資案共分二期，一期將在草悟道近4,000坪的基地開發超五星級的「勤美洲際酒店」、藝術館、教會，及2棟樓高32層及35層的全齡住宅，預計111年完工落成；二期則規劃在約3,000坪基地上興建3棟超高層住宅。 經發局長高禩翔表示，去年台中百貨商場整體消費規模達到600億元，不僅台中新光三越業績蟬聯全台百貨之冠，台中大遠百也坐穩全台遠百龍頭，展現台中的消費實力。外資像三井不動產也看好這股消費潛力投資台中，如去年底於台中港開幕的三井Outlet Park，這個月並再與台糖簽約，在東區興建複合式親子購物中心LaLaport；另外，麗寶Outlet Mall二期也預定於今夏加入營運，預估全年消費規模將上看700億元。 為持續強化招商引資，經發局目前設有「投資台中」網站，也成立招商單一窗口、台中市政府招商投資促進委員會等，協助企業排除投資障礙，市府並提供企業營運總部投資優惠措施，希望藉此鼓勵更多企業投資台中。 高局長強調，台中擁有紮實的文化底蘊、便利的生活機能、豐沛的觀光資源，加上近年市府持續推動托育、托老、青創等社福或就業政策，打造宜居的好環境，更讓台中躍身為全台第二大城市，快速的發展不僅對周邊縣市產生磁吸效應，也驅動業界投資方向。(4/2*13)*經濟發展局 聯絡人:台中市政府經濟發展局 黃先生 聯絡電話:04-22289111分機31116 ▼ 物件外觀 & 公設
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