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| 案名 |
科博館特區 泉宇科博苑 |
| 地址 |
台中市西區健行路964巷72號 |
| 總價 |
2,280 萬 |
坪數 |
82.47 坪 |
| 格局 |
3 房 2 廳 2.0 衛 |
樓層 |
2樓/15樓 |
| 主建 |
42.11坪 |
附屬 |
6.46坪 |
| 公設 |
20.48坪 |
地坪 |
8.94 坪 |
| 屋齡 |
3.4 年 |
類別 |
大廈／住家 |
| 朝向 |
南 |
管理 |
每月4,145元 |
| 車位 |
坡道 雙平面車位(坡道-平面式) |
型式 |
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| 周圍環境 |
| 鄰近學區：市立忠明國小 |
鄰近市場： |
| 鄰近公園：經國綠園道.科博館公園 |
大眾運輸： |
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| 特色 |
物件介紹
泉宇建設「泉宇科博苑」位於台中市梅亭街、健行路964巷口，基地隔健行路964巷面對忠明高中，距健行路約50公尺，科博館、植物園、SOGO百貨商圈、西屯梅亭商圈等皆在5分鐘步行範圍內，周邊為早期開發區段，多低矮透天住家，中高樓層有較寬廣的視野景觀。
900坪基地3面臨路
基地面積約900坪、3面臨路，後方並臨6米計劃道路，各臨路面退縮7~22米建築、並設綠籬。全區零店面，1樓臨健行路964巷設迎賓迴車道與門廳，汽機車分流。
公設含會客區、鋼琴吧、閱覽室及健身房等，1樓另有3戶住家。
雙塔式建築，標準層均為4併配置、4戶共用雙電梯，住家坪數分別為51、59、63及69坪，(不含車位坪數)3~4房格局，合併戶132坪。
前排4房戶型3面採光、主臥預留更衣室空間且雙面採光，所有戶型衛浴皆開窗。
全案搭配USD制震、風力發電、雨水回收系統及數位頻道等。
基本資料
坪數： 51~132坪
戶數：115戶
類型：大樓
公設比：29.98%
樓層：地上15樓、地下3樓
停車方式：平面車位、機械車位
GPS座標：
經度：120゜39′51.3 〞
緯度：24゜9′35.3 〞
社區機能
管理方式：24小時
管理費：60元/坪
基地面積：約900坪
格局：3~4房
單層樓高：1樓挑高6米，2樓以上3.15米
完工日：2013年9月
建材配備：全案採USD制震器、社區有風力發電系統、數位頻道、雨水回收設備，廚房配進口杜邦米蘭石人造石檯面廚具，主臥衛浴配美國KOHLER浴缸、馬桶及面盆
泉宇科博苑 優點
●環境
優點：近科博館、植物園、SOGO百貨商圈，皆在5分鐘步行圈內
●交通
優點：近中港路、健行路、忠明路等市區主幹道
●規劃
優點：零店面、迴車道、多數戶3面採光，衛浴皆開窗
●學區
優點：忠明國小、忠明高中，為明星學區
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歡迎來電 洽詢 預約鑑賞 ~廖香婷0928-232-102
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經紀業名稱：惠富不動產開發有限公司
經紀業特許證號：第10407236370號
營業員證照字號：(100)登字297648號-廖香婷
營業員證照字號：(104)登字168767號-謝兒政
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