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台中七期 精銳帝尊 朝南 臨路電梯別墅

【社區介紹】

■   精銳帝尊   位於台中市大業路，基地面積700坪。帝尊由精銳建設興建，於2005年7月竣工。

■   精銳帝尊   的樓層規劃為地上5層、地下1層，坪數規劃為120 ～145坪，格局規劃為4到5房，單層2戶，總戶數為12戶，是為雙併及獨棟別墅。帝尊1樓規劃為客廳，2樓則是主臥室並附有更衣室，3、4樓為雙層房，5樓是SPA水療設備，人車分道的地下室車庫，每戶可停3～6部車。

■ 精銳帝尊 的主結構為RC鋼筋混凝土，結合鋼筋極佳的抗拉性與混凝土極佳的抗壓性，讓樓宇在遇強風及地震時有側面位移小的特性，讓人在室內感覺不明顯，是為台灣目前最普遍也是技術最成熟的建築工法。帝尊外觀選用花崗岩設計，簡約大器，全案採德式建築風格，是七期重劃區內別具特色的建築。

■ 精銳帝尊 緊鄰惠文高中、惠文國小，是為台中市的明星學校，優越的教育資源是住戶的一大福音，對幼兒的學習發展頗有正面助益。帝尊附近有多家連鎖超市、2間家樂福和新國自在購物中心，住戶日常的民生物資皆可採買無虞。同時，帝尊更是位在百貨商圈的鄰近地帶，新光三越百貨及大遠百.老虎城的座落，更讓帝尊享有百貨消費的便捷。

■ 精銳帝尊  與熱 鬧的市政路相鄰，兼具交通與生活機能，沿市政路直行可銜接上中彰快速道路，此線環繞台中市區，交通十分方便。此外，帝尊更有鄰近高鐵台中站、台鐵火車站的地利優勢，讓帝尊的住戶無論開車或搭車，皆有便捷無虞的交通機制。

【增值潛力】

■   精銳帝尊   位在台中市大業路，是為區域的黃金地段。帝尊大坪數的規劃讓住戶倍感舒適，三進式的空間設計更具層次感，寬敞的停車位及SPA水療設備，增添樓宇的附加價值。帝尊鄰近台中市內頗具盛名的惠文高中，是眾所皆知的明星學校，具有優越的教育資源，因地緣關係，進而成為帝尊的賣點之一，保值性十足

。

■ 精銳帝尊 所在位置，緊鄰近期才進駐台中的百貨商圈，活絡商業活動帶動商機發展，高度的消費機制讓周邊房價燙金，置身其中的精銳帝尊也受其影響而因此極具保值性。同時，帝尊周邊的生活機能成熟完善，而方便的購物機制向來是多數購屋前的一大考量，更彰顯出精銳帝尊位置之優勢，保值性極高。

■   精銳帝尊   不僅擁有完善的購物機制，在交通方面更是值得嘉許，台中市最重要的交通要道－中港路就在身旁，只要短短數分鐘就能踏上高速公路，還有高鐵、台鐵及轉運站的設置，擁有便捷的交通，更是未來增值的條件，值得投資收藏。

【本戶特色】 

■ 七期最核心地段.稀有朝南臨路電梯別墅 .近惠來公園約5分鐘路程。         

■ 外觀採德國新建築風格，兼具古典與前衛，正面8米高花崗岩圓弧拱門，全棟湖綠色與雕花欄杆，8米挑高門廳配3米高雙戶大門，頂級建材規劃氣派非凡。

■ 基地位於20米大業路、大觀路口.正面對特教學校，無限視野棟距。           

■ 大業路東向接文心路，文心路口是家樂福購物中心，生活採買非常便利。大業路西向則直達黎明新村，大業路、河南路口有黃昏市場。                                                                                                                                                                                                     

■ 社區基地700坪規劃12戶雙併及獨棟別墅，臨大業路有4戶臨路別墅，面寬7米，基地內為面寬6米，採地下室車庫，人車分道.24小時保全管理，惠文生活圈，生活機能佳.近惠文學區就學便利。 

■ 一樓規劃 客.餐廳+1衛. 二樓.三樓整層主臥. 四樓一套房+一客房+客用衛浴.五樓-一起居室

精銳帝尊 

基本資料
售價：7280萬
區域：台中市南屯區
類型：[售]電梯別墅
地址：大業路近惠中路
坪數：建坪:125.5坪  地坪:47.02坪
樓層：地下1樓至地上5樓
格局：5房/3廳/5衛
車位：車庫可停二部車
屋齡：94年7月完工
特色：七期高級別墅區,大業路惠文高中旁,近惠來公園.
生活機能
學校：惠文高中、惠文國小 
銀行：板信銀行、日盛商銀
公園綠地：惠來公園、惠順公園
超市：全聯福利中心、楓康超市
其他：家樂福、愛買

精銳帝尊

來7期買房子的人，通常都已有不錯的房子住，再買1戶頂級別墅，
除了給家人更好的居住品質，也是表彰身分、地位及「住得起」的心理，
因此產品外觀、內裝的氣勢與尊貴感格外重要。「精銳帝尊」採德國式建築風格，也是建設公司多次到德國考察的成果。

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營業員證照字號：(104)登字297648號-廖香婷
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所記載之坪數有錯時，將依地政機關登記簿謄本為準

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