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◎建案名稱 : 聯聚東方大廈
特色 ■ 建築整體以穩健雅緻之新古典手法勾勒出高貴的氣息，各向立面序列分明，由下而上逐漸退縮，並在高度上依序變化，採弧形量體組織，柔化都市天際線。 「聯聚東方大廈」建築整體以穩健雅緻之新古典手法勾勒出高貴的氣息，採弧形量體組織，柔化都市天際線「聯聚東方大廈」延續一貫的新古典設計風格，巧妙的將東、西方文化，展現古典與現代的對稱美感。
■「聯聚東方大廈」巧妙將東方風融入建築特色中，車道入口處掛有前清皇帝暫住山西喬家大院後賜予的匾額「恩榮」，一樓大廳正面牆上掛有前清皇帝龍袍，兩旁擺放義大利原裝進口的沙發，後廳設計以國外博物館概念設計的交誼廳，營造住戶的身份地位。
■「聯聚東方大廈」前台中市長胡志強買下一戶名人買豪宅，向來是大眾津津樂道的話題，地方首長的新家，更會帶動當社區房價。
■ 1997年江韋侖在大陸捐助希望小學，資助偏遠地區貧童，玉門關長感念他的善行，送他二十多支源自長城下的漢朝稻穗，返台後他細細的珍藏，視為瑰寶。從那時開始，聯聚每興建一棟大樓，他都會放一支古稻穗在地基，為住戶祈福，一想起這支千年的歷史證物，在房子興建過程中團隊也會特別用心總希望能蓋出流傳千古的不朽建築。）
■ 彙整台中市政府公布連續三年來七期豪宅成交實價登錄價格排名，最高落在聯聚「信義大廈」中樓層，登記價格為每坪81.42萬元(扣掉車位)，且屬完全毛胚屋況。
■ 而在價格排名前20名建案中，聯聚就占了9名，包含聯聚「信義大廈」、「理仁大廈」及「方庭大廈」等
■ 低迷的不動產市場，強勢品牌產品，成交價格還是維持一定的水平，甚至還站上80萬每坪單價，可見，好品牌建商的產品，不但抗跌更具保值的效益。
■ 房仲業者指出，台中房地產有個特別現象，就是不同品牌建商在價格表現就會有明顯差異，特別是在房地產景氣降溫時，差異性更加明顯，真正的好宅是增值與保值的保證，「豪宅一哥」聯聚新案推出，即受特定族群青睞。
■ 「一個好的地產開發商，是可以改變城市的面貌！」聯聚建設的建案，除吸引全台建商，還有亞洲區新加坡、大陸、日本、香港，及歐美地區的開發商前來取經，甚至吸引全球知名在英國AA建築學院師生組團來台觀摩，相對提高台中市國際知名度。
■ 聯聚建設許多首創引領建築業許多潮流，如外觀燈光、skylounge規畫，將最佳位置景點分享給整棟住戶，也讓這座城市的天際線更有可看性。
■ 聯聚也是唯一成立自家物業管理及保全公司的建商，物管和建商的連結，是一道與住戶或管委會的防火牆，但聯聚反而認為透過自家物業管理的服務，能更貼近客戶，聽到住戶的第一反應聲音，做為建案日後修正的基礎。
■ 聯聚一條龍的服務品質，在市場獲肯定，不動產業者說，聯聚客戶服務從前端的土地開發、銷售、興建到交屋給客戶後的售後服務、物業管理及保全人員，都一手包辦，打動許多客戶的心。
配電室「防電磁波工程」 聯聚建設所有建案列入標準配備
【文/住展雜誌】電磁波2B致致癌物
除世界衛生組織WHO將電磁波列入2B級致癌物之外，愈來愈多研究發現電磁波對兒童和青年的大腦發育產生很嚴重的影響；北市聯合醫院仁愛區血液腫瘤科呂敏吉醫師指出，電磁波目前被列入2B級致癌物，所謂的「2B級致癌物」就是「潛在致癌物」。
兒童、青年大腦發育中 應減少接觸電磁波
他建議兒童及青少年應避免接觸電磁波，因為他們的大腦還在發展中。除手機、基地台等常見會放射高頻電磁波輻射的環境外，大樓內部的高壓電配電室、配電盤等會產生大量低頻磁場電磁波輻射，有鑑於此，聯聚建設非常有遠見的在所有建案做好低頻磁場電磁波防護工程，讓主戶可以安心的居住之外，更可以讓小孩安心的成長，尤其伴隨著經濟的成長與無線通訊的發展，相對的電磁波危害愈來愈嚴重，尤其房子是絕大部分人一輩子的心血結晶，用盡一輩子心血買的房子卻發現住得不安全，尤其大樓本身就有來自於配電室、電錶室等電磁波危害，這些地方沒有做電磁波防護，花再多錢也不值得住。
聯聚建設的遠見，所有建案皆做防電磁波工程
有鑑於此，聯聚建設都已經規劃好在配電室、電錶室、管道間、配電盤等容易產生電磁波的地方做好電磁波防護工程，尤其聯聚的客戶多是來自於從事科技業或傳統產業以及醫護人員等高知識分子，對於大樓內部配電室、電錶室、管道間、配電盤所產生電磁波危害更是重視，聯聚建設從和平大廈之後所有的建案就將配電室、電錶室、管道間、配電盤等地方列入所有建案防電磁波工程的標準配備，讓客戶住得安心又健康。 媒體相關報導 2007/03/24 【陳建徵╱台中 蘋果日報 報導】 胡志強住台中7期 炒熱市政北二路 火紅地段
胡志強新居小檔案 好房網 報導 戴志強 胡志強帶動七期房市 胡瓜買3千萬豪宅為鄰
台中市七期重劃區的市政北二路豪宅林立，其中知名的「聯聚東方大廈」與「聯聚怡和大廈」，就分別居住了「雙胡」──演藝圈大哥大胡瓜和台中市長胡志強，據說當初胡瓜就是透過胡志強的介紹，投入台中七期置產，也讓兩人成了好厝邊！ 因為前往台中商演，胡瓜早在2007年便在台中置產 據調查，市政北二路緊鄰大都會歌劇院，周邊多為綠地園道，街道規劃井然有序，早在2006年就吸引許多名人入住，儘管沿線多為屋齡超過5年以上的豪宅，目前在台中市的豪宅界依舊搶手。「市政北二路」的名人巷，大多集中在河南路三段至惠中路一段，其中在河南路三段與惠民路中，就住了胡瓜與胡志強兩位知名重量級人士，真可說是英雄所見略同。 市政北二路是台中七期重劃區的知名「名人巷」
胡瓜買的是靠近河南路三段的「聯聚怡和大廈」，該大廈於2010年7月興建落成交屋，胡瓜是在2007年和多位藝人到台中商演時，透過市長胡志強介紹，相中還在預售的「聯聚怡和大廈」，遂以每坪30萬元、總價3千萬元買下100坪高樓層預售屋，他在受訪時坦言：「買『怡和』純粹是為了投資，因為日後若到台中遊玩，這間豪宅可以當成度假屋使用，家人到台中也有地方住。」設想相當周到。
「聯聚怡和大廈」在台中市政北二路名氣響亮，因為住了胡瓜這位知名藝人1「聯聚怡和大廈」在台中市政北二路名氣響亮，因為住了胡瓜這位知名藝人。
胡瓜當初在交屋時也向媒體透露該豪宅短短預售3年，居然已經有人開價每坪45萬希望他能割愛，儘管脫手可以現賺1500萬元，胡瓜至今仍沒賣屋。也還好胡瓜早一步在七期重劃區置產，目前「市政北二路」的豪宅已經每坪飆破50萬元。
而在惠中六街、市政北二路口的「聯聚東方大廈」，2005年預售時期每坪開價25萬元，原本住在中港路「龍邦國寶」大樓的台中市長胡志強，2008年初搬遷到「聯聚東方大廈」，和胡瓜買下的「聯聚怡和大廈」僅有一街之隔，儼然成了隔壁的好鄰居。 胡志強買下「聯聚東方大廈」，炒熱市政北二路房價 為名人與市長加持，住戶鮮少有人願意割愛，想買還得碰運氣。」據傳自從胡志強入住「聯聚東方大廈」後，有不少人指名要買該大樓，房仲分析，目前「聯聚東方大廈」每坪開價也超過50萬元，看來受到胡志強這位超級住戶的帶動，「市長牌」對台中房市還是很管用。
地址: 台中市西屯區市政北二路35號 基地面積: 391.3坪 完工日: 95年08月 類別: 成屋 總戶數: 22戶6店面 樓層規劃: 14F / B3 主體結構:RC 公設比: 約29% 管理費: 約170元/坪 坪數規劃: 122、244坪
公共設施 ■ 公設有門廳、SPA、三溫暖、烤箱、健身房、韻律室、會議室、戶外烤肉區等頂級奢華設施
【聯聚 東方大廈 影片】 ▼ 聯聚東方 大樓外觀 & 公共設施照片
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【 南區 / 大慶商圈 / 興大商圈 】
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【 東區 / 中區 / 旱溪兩側 】
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- Aug 08 Wed 2018 13:21
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