建案名稱 : 天空的院子 ✦賀✦已售出✦ 12期全新智慧美宅-天空的院子 地址 : 台中市西屯區福科二路 總價 : 2,780 萬 坪數 : 90.42 坪 格局 : 4 房 2 廳 3 衛 樓層 : 8樓 / 14樓 主建 : 42.85坪 附屬 : 6.4坪 公設 : 23.07坪 地坪 : 11.5 坪 完工 : 103 年10月 類別 : 大廈/住家 車位 : 坡道雙平面車位 特色 ■ 為落實節能環保,「天空的院子」將雨水、冷氣水回收,西向住房設置LOW-E節能玻璃,公設區設置能源管理系統,全棟深窗設計並披覆植栽,門窗採動態對流 設計;公共設施有交誼廳、圖書閱覽室、家教室、生活廚房、健身房等,迎賓大廳走的是低調時尚風格,空中花園包含觀景平台、水景休憩、烤肉區、用餐區、曬被 區等。 ■ 懋榮建設與中華電信打造雲端智慧宅,除光纖到府、網路速度快外,物業E管家使用中華電信雲端平台,可與時俱進、不需額外升級費用,資料採取雲端儲存、安全 管理有保障,且操作簡便,電腦化控制社區物業管理,還有地震預告系統,住戶運用手機、平板電腦,即可操控家中電器,安全便利。 ■ 本案位於台中十二期重劃區住宅大樓,設計內容為公設大廳、圖書室、視聽室、健身房、生活廚房。風格採用東方元素,營造沉穩簡約的空間氣質。 ■ 公設大廳為長型空間,搭配一字型迎賓櫃台、線型吊燈與格柵天花,乎應整體空間的比例,背景採以落地窗樹景,自然氣息穿梭於空間之中。 ■ 公設生活廚房為白色潔白天花對稱黑色格柵板,創造出視覺延伸之意象,黑白吧台背襯灰色鋼琴烤漆高櫃提供空間作為烘培廚房,媽媽教室等多功能機能使用。 ■ 公設圖書室由書架結合窗景,自然光線搭配書香漫射於居室之中,端景牆搭配東方書法,輔以灰鏡延伸空間,創造出書海延綿不絕之意象。 社區基本資料 ◆建設公司:懋榮建設。 ◆基地面積:約457坪。 ◆樓層規劃:地上14樓 / 地下3樓。 ◆坪數規劃:60~90坪。不含車位坪 ◆格局規劃:3~4房。 ◆棟別規劃:2~12樓為標準層,坪數60~74坪。13~14樓為樓中樓、90坪。 ◆總戶數規劃:39戶(含1戶店面)。 ◆公設比:約32%。 ◆主要建材:RC鋼筋混凝土造。 ◆完工日:103年10月。 ◆管理方式:24小時物業管理公司。 ◆地址:台中市西屯區福科二路53號。 特色 : ● 外觀規劃錯層式3米寬陽台,採別墅化設計。 ● 與中華電信合作,採E管家雲端服務系統,包括物業管理、社區管理、居家安全等,均可透過手機操控。 ● 「本案採大樓別墅化的外觀,也是台中市第1棟與中華電信合作的科技智慧宅,將雲端、智慧、生態3合1。」。 ● 位於12期重劃區,住家規劃60~90坪、3~4房格局,戶戶3面採光、衛浴開窗,全棟深窗設計、有雨水回收系統,並與中華電信合作,導入雲端科技E管家系統。。 ● 懋榮建設「天空的院子」位於西屯區福科2路、青海南街、近青海路口,距中山高中港交流道車程2分鐘,西屯路二段沿 線商店多,至逢甲商圈騎機車3分鐘。 ● 建材配備 廚房配檯面式廚具、中島料理檯,附svago電磁爐、炊飯機、洗碗機。。 ● 建材配備 主臥衛浴開窗採光,有檯面式面盆、全自動馬桶、浴缸、淋浴間及4合1暖風機。 ● 環境優點:位12期重劃區,近節能減碳環保公園、步行3分鐘。 ● 交通優點:中山高中港交流道、環中路中港路匝道車程3分鐘。 ● 規劃優點:雲端住宅管理系統,雨水回收利用系統、戶戶3面採光、衛浴開窗。 ● 學區優點:至善國中、上安國小騎車3分鐘內。 ▼ 大樓外觀 & 公共設施 & 物件照片
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- Oct 29 Mon 2018 15:12
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