回流台商買台中七期商辦 占比升高
2019-01-24 23:30經濟日報 記者宋健生／台中報導
豐邑建設以每坪266.7萬元、總價66.5億元，購入七期市政路、河南路口2,493坪黃金角地，創台中七期市政中心土地交易新高價。 記者宋健生／攝影
在台商回流潮帶動下，台中七期新市政中心土地交易再掀高潮，不但精華土地成交總價攀上高峰，豪宅房價也屢創新高，顯示建商儘管面對不景氣，但對中部豪宅市場信心不減反增。事實上，根據最新市調指出，有「台中信義計畫區」之稱的七期，商辦市場台商回流的占比，從二年前不到二成，如今已逼近三成，且持續增加中。
在台中豪宅建案中排名中，單戶價格前三高，分別為：大陸「寶格」每坪成交單價84.6萬元，以及寶輝「秋紅谷」的83.5萬元、富邦「天空樹」77.8萬元，前兩者也都位於七期新市政中心。
值得一提的是，「寶格」特別禮聘時尚指標寶格麗精品飯店的御用建築師Antonio Citterio的設計團隊ACPV，共同聯手打造「寶格」成為全台唯一的「全案設計宅」。
由於大陸「寶格」產品設計的稀有性，迎合富豪喜好。據傳包括億豐綜合工業粘家、盛香珍郭家，及厚生集團等企業名人都有買進。
台中土地交易最高單價，是2012年大陸建設以26.62億元買下力麒位於七期市政北五路旁814坪土地，平均每坪單價327萬元。昨天豐邑以每坪266.7萬元、總價66.5億元，購入七期市政路、河南路口2,493坪黃金角地，則是創七期土地交易總價新高，顯示在台商回流潮激勵下，建商對七期豪宅市場依舊信心十足。
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