多頭時代最後一批 2019指標3大超級豪宅
2019年02月09日蘋果即時新聞【王鈞生╱台中報導】
七期進入開發飽和，加上房市反轉，上百坪超級豪宅新案已少見，今年將進入最後一批。陳恒芳攝
台中七期建築向來是演繹高樓美學的城市指標，據統計資料，今年預計3棟超級豪宅交屋，戶戶主力總價6000萬元以上，總戶數達250戶，主力坪數150坪上下，是近年少見的新豪宅交屋潮，仲介補充，這將是上一波房市多頭最後一批超大坪數交屋潮。
台中七期上半年3棟指標豪宅完工，最多戶數屬148戶的「富邦新市政」，該案邀請普立茲克獎得主Richard Meier & Partners 理查德·邁耶建築師事務所，為今年最大量體超級豪宅，為富邦建設台中豪宅第2件超級豪宅案。
不過這案命運實在多舛，2014年開工後不久，隨即面對房市不景氣、市況急轉直下，一共變更過3次案名，坪數設定也從原本的160~180坪超大坪數豪宅修正為120、130坪，也拉長了總工期將近5年，每坪6~7字頭，總銷上看百億元。
另一指標豪宅是位在十字綠園道的「寶璽天睿」，預計上半年可完工，建案邀請到加拿大國寶建築師Michael Green，以SS純鋼骨結構、崗石建築設計外觀，內部以「Z」雙併結構，打造戶戶4面採光的「空中別墅」住宅，坪數160、180、300坪，總戶數64戶，戶戶主力總價達億元，估計總銷逾70億元。
七期惠中路的「國泰層峰」，面積517坪，規劃1棟32層雙併大樓，每層2戶，總戶數54戶，戶戶均質132坪，全部4面採光，每坪62~74萬元。太平洋房屋7期秋紅谷加盟店經理廖香婷說：「這批豪宅約是2015年左右推出，當時房市正處大多頭時代，因此主力規劃仍以150坪超級豪宅為主流，隨後推出的新案大多縮小坪數至百坪內，所以這批也將是最後一批少見的超級豪宅作品。」（王鈞生／台中報導）
市政路「富邦新市政」，外觀已落架，白派建築引人注意。陳恒芳攝
位處十字綠園道旁的「寶璽天睿」。陳恒芳攝
惠中路「國泰層峰」。王鈞生攝
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