2公里最貴一條路 豪宅商辦飯店超高價土地都在這
2019年4月6日 蘋果日報（王鈞生／台中報導）
台中七期新市政中心發展飽和，近期不少高價土地成交集中市政路。陳恒芳攝
台中新市政中心南側市政路，短短2公里路程，聚集中部頂級商辦、一線豪宅品牌建商，房價每坪衝到6字頭、豪宅價格近億元，而且沉寂一段時日的豪宅土地交易，近期在市政路一口氣有3大高價成交土地，每坪最高達266萬元，堪稱近年七期高檔行情，也引起市場關注。
市政路為七期最知名豪宅夜景地，光是市政路短短車行5分鐘距離內，集結各大一線豪宅品牌建商推案，去年這邊還有三大指標土地成交，包括去年11月興富發買下市政路原Lexus車廠千坪土地；豐邑建設購入市政路、河南路口親家建設接待中心用地；聯聚建設也悄悄佈局市政路近河南路的空地，都紛紛醞釀推案。
其中豐邑建設去年底相中親家建設接待中用地，基地坪數達2493坪，去年成交最高價每坪達266萬元，另外該建商還持有惠中路、市政路的數千坪商業用地，早期曾傳出要蓋複合式商場，目前還正在規劃醞釀中。除此之外，未來將有「台中之鑽」摩天商辦及國際星級飯店加入，在在讓市政路除了豪宅外，還多了濃厚的金融商業氣息。
先天地利優勢、後天商業規劃優勢，據實價登錄揭露，去年當地指標豪宅案「聯聚保和大廈」、「謙臻邸」價格都來到5字頭以上，甚至站上6字頭，為沿線最豪氣高擋兩大樓。
太平洋房屋7期秋紅谷加盟店經理廖香婷 表示，七期新市政中心已飽和，而該路段的商業開發將緊接而來，成為建商卡位考量因素，而且市政路未開發土地，去年市場成交價格不俗，仍有維持行情水準，未來隨著豪宅區域發展成熟，還有機會向上攀升。（王鈞生／台中報導）
市政路沿線擁有豪宅、飯店及超級商辦，還有獨特的林蔭氛圍。王鈞生攝
豐邑建設擁有近期購入每坪266萬元市政路土地，仍手握市政路至少5000坪以上土地。王鈞生攝
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