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✦賀✦已售出✦ 【台中  陸府臻藏 朝南靜謐 花園綠意別墅】109年07月成交2570萬

地址 :  台中市北屯區景賢五路219巷6號

總價 :  2,980 萬  

建坪 :  86.69 坪

地坪 :  40 坪    (自有36坪    持分4坪)

格局 :   3房 3廳 4衛  (可規劃四房)

主建 :   68.62   坪    

附屬 :   16.725  坪   

( 主建物 64.14坪 陽台 13.48坪 雨遮 3.25坪 屋頂突出物 4.49坪 公共設施 1.34坪 )

樓層 :     1樓  / 4樓 (5樓-空中花園)

完工 :     96 年  4月

類別 :     別墅/住家

車位 :     前院雙車位 

物件特色       

1.陸府建設 知名建商・稀有釋出。

2.前院有六米大面寬・併排雙車位。

3.社區綠意盎然・鳥語花香。

4.座北朝南・三面採光・採光通風極佳。

5.屋主用心裝潢・溫馨有質感。

6.客廳挑高氣派・風洞石整面電視牆。

7.市場絕對稀有物件・值得珍藏。

8.綠化造景的空中花園・清幽雅緻。

社區介紹

透天別墅的頂樓，往往只是空置的露台，缺乏有效的利用。「陸府臻藏」規劃逐層退縮式建築，每層陽台、頂樓，加上前、後側院空地植栽，強調綠覆率100%。

「陸府臻藏」建商並提供花園、水耕、菜圃等多種樣式的頂樓規劃供選擇。

「陸府臻藏」基地位於10期重劃區軍福8路、景賢5路口，主要交通動線可透過軍福8路轉軍功路，再接太原北路或松竹路至市區。景賢路上有東山國中，軍功路有軍功國小，基地周邊有數座小型公園。生活機能則由東山路及軍功市場提供。 

「陸府臻藏」 整層主臥附大露台

「陸府臻藏」基地面積1200坪，屬於住1土地，僅規劃25戶獨棟及雙併別墅，每戶地坪至少40坪以上，並均有前、後、側院，3面採光。面寬6米以上，採前院停車，每戶可停2~3部車，1樓屋深11米。

「陸府臻藏」採逐層退縮式建築，1樓客、餐、廚，2樓整層主臥附大露台，3樓前後雙房，4樓再退縮，規劃大露台、神明廳及1房。

「陸府臻藏」從4樓露台上有室外梯可登上頂樓平台，頂樓整層植栽，由於逐層退縮，所有空地、露台及頂樓也均植栽，「陸府臻藏」由空中俯瞰，全棟綠覆率100%。

「陸府臻藏」頂樓平台面積近20坪，由公司提供菜圃、花園、休閒咖啡、水耕或各種園藝樣式供客戶選擇施作，公司可代客施工，並預留農耕所須的水、電管路與設施，強調是英式風格的生態庭園式生機別墅，不必出門也能享受都市裡的田園農耕樂趣。

▼   物件外觀 & 物件室內照片

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【我們的成交記錄】

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