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✦賀✦已售出✦【七期寶璽榮耀世紀 角間大地坪電梯別墅】

地址 : 台中市南屯區大富街

總價 : 5,880 萬  

建坪 :  146.09 坪

地坪 :  66.25 坪    

格局 :  5房 3廳 5衛

主建 :   97.71   坪    

附屬 :   14.26  坪   

樓層 :   B1樓  / 4樓 

完工 :   93 年  9月

類別 :   別墅/住家

車位 :    B1-三車位 

物件特色       

1. 位七期南側低密度別墅區、森林公園、靜謚舒適・

2. 惠文完全學區，附近都是高級豪墅，為七期最佳生活圈！

3. 精美裝潢・生活機能便利・臨路角間電梯別墅・稀有釋出。

4. 寶璽建設七期品牌建商・南七期豪墅區・入則靜，出則繁・

5. 本社區戶數單純，環境非常優雅寧靜。室內面積大共有4間套房，！適合三代同堂！

6. 獨棟雙併 角間別墅…採光通風佳，屋況保持良好！鬧中取靜・

7. 惠文完全學區・角間採光通風佳・四套房規劃・

8. 側院的花園適合種植花花草草…有毛小孩也適合・

9. 附裝潢，動線流暢，格局方正採光佳・

10.三面採光+屋主千萬裝潢超級物超所值・

11.臨近公益路商圈和黎明商圈…生活機能好…而且更是鬧中取靜・

12.學區是明星學校…惠文雙學區,走路5分鐘到學校・

13.交通便利上國道或中彰都方便・

14. 屋主誠意出售，歡迎出價誠談・

15. 空間規劃 

B1視聽室+儲物間+3個平面大車位
1F~客廳+餐廳+廚房空間+1衛浴
2F~2間套房都有陽台
3F~2間套房都有陽台
4F~書房+陽光露台+洗衣工作陽台+多功能空間

社區介紹

「寶璽榮耀世紀」位於台中市大墩十二街，基地面積930坪。榮耀世紀由寶璽建設興建，於2004年9月竣工。

「寶璽榮耀世紀」的樓層規劃為地上4層、地下1層，地坪42～70坪，建坪102～175坪，格局規劃為5房2廳4衛，總戶數為20戶。

「寶璽榮耀世紀」的主結構為RC鋼筋混凝土，結合鋼筋極佳的抗拉性與混凝土極佳的抗壓性，讓樓宇在遇強風及地震時有側面位移小的特性，讓人在室內感覺不明顯，是為台灣目前最普遍也是技術最成熟的建築工法。

「寶璽榮耀世紀」外觀走現代古典建築風格，以紐約風格為主軸，搭配列柱、深凹長窗、立體花園露台、夜間燈光的規劃，在七期重劃區中是相當具有特色的樓宇。

「寶璽榮耀世紀」選用高格規的建材，包括德國衛浴、龍頭、按摩淋浴柱、義大利百萬廚具、電烤箱、洗碗機、日本烘碗機、健康能量活水器等，窗戶採日本YKK鋁門窗及換氣框，為住戶打造舒適的居家空間。

「寶璽榮耀世紀」在社區規為上運用全區植栽、綠化工程，特設15公分厚的外牆、深窗及低檯度開窗，而有節能和調節日照的效果。榮耀世紀的基地3面臨路，透過數位單晶片錄影機和45座CCTV監視系統，再加上安全防爆門，為住戶的住家安全把關。

「寶璽榮耀世紀」鄰近熱鬧的公益路，沿線商家林立，有便於住戶的生活採買，鄰近明星學區惠文國小、惠文高中而具有豐富的教育資源，榮耀世紀擁有多重的機能，讓住戶的生活更趨便利。

增值潛力
「寶璽榮耀世紀」位在台中市大墩十二街，是為該區域的精華地段。榮耀世紀外觀走現古代典風格，外部列柱、長窗、露台的設計，優美不在話下，榮耀世紀內部的建材採用高品質的設備，和多座監視系統，致力打造舒適安全的住家空間，為樓宇的附加價值往上加分。榮耀世紀全區以綠建築的概念設計，進而達到節能的效果，保值性十足。

「寶璽榮耀世紀」鄰近熱鬧的公益路，沿線生活機能發達，值得嘉許，而生活機制是多數在購屋前的一大考量，榮耀世紀擁有這樣的優勢，當然極具保值身價。榮耀世紀位在最近有百貨業者進駐的七期重劃區內，因商機的導入，帶動周邊房價起飛，榮耀世紀受其影響也水漲船高。

「寶璽榮耀世紀」擁高速公路、快速道路、高鐵、台鐵及轉運站等交通之便，而具有交通機能的優勢，人潮車潮的行經帶動錢潮的湧進，成為榮耀世紀增值的條件，前景看好。

「寶璽榮耀世紀」共20戶地上4層/地下1層2004-09竣工

「寶璽榮耀世紀」寶璽建設與建，榮耀世紀獲得國家建築金質獎

★規劃設計類★
得獎案名：寶璽榮耀世紀　　
得獎公司：寶鎧建設股份有限公司 
得獎組別：別墅組 
全國首獎：寶璽榮耀世紀 

基地環境：台中新都市、國際新地標、世界名牌新商圈林立當中 
整體規劃設計：大理石基座彰顯百年不朽基業，展現獨特沉穩的優雅 氣質
開發理念：創造健康、長生、尊寵的空前身價 
未來願景：堅持更高環境品質、更有文化深度的生活
寶璽榮耀世紀：七期精華核心區，惠文文教特區以國際高水準居住品 質為唯一標準
以惠文文教特區為屏障，權貴圈選的名流聚落
位　　置：台中市大墩十二街、大富街口 
地　　號：南屯區惠智段0091-0000等地號21筆 

使用分區：住一 
建蔽率／容積率：50 %／140 % 
層數構造：RC造 地下一層 地上四層21棟 
基地面積：3076.86㎡ 
建築面積：1361.61㎡ 
總樓地板面積：7031.92㎡ 
總戶數：20戶 
建照號碼：(92)中工建建字第0421號 
建築師事務所：大將作建築師事務所 
建築師：王乙鯨 
投資興建：寶璽建設股份有限公司

▼   物件外觀 & 物件室內照片

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所記載之坪數有錯時，將依地政機關登記簿謄本為準

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若有侵權請來電告知，本人必將立即刪除

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