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 【美術館特區 美村山脈 面園道 看美術館 名師裝潢 三套房三平車 】

地址 : 台中市西區存中街

總價 :  4,380 萬  

建坪  :  128.62坪

格局 :  4房   2廳 4衛  1室

主建 :  61.58  坪    

附屬 :  12.32 坪   

樓層 :  7 / 12樓 

完工 :  96 年  5月

類別 :  大樓/住家

車位 :  B2-三平面車位 

物件特色       

1.本戶面存中街綠園道 、坐在陽台可看到綠意美術館 、舒適自在。         

2.位於美術館旁存中街園道，規劃百坪豪宅及頂級別墅，社區有近千坪綠地花園。

3.步行至美術館不到1分鐘，存中街園道兩側的濃蔭及各式庭園餐廳，塑造出美術館周邊悠閒的人文氣息。

4.公設：中庭有25米泳池，地下1樓有養生會館，含SPA、三溫暖、健身房等，頂樓有Teahouse、空中花園，存中街大樓棟2樓有多功能講堂。

5.富豪的藏所，領導者的遠景，成就者的地標，擁有美術館人文氣韻及園道林園天生而成的尊貴地利。。

6.一層2戶雙梯，寬敞舒適，大面落地窗，景觀宅保值抗跌佳。

7.名師裝潢，規劃4房格局，其中3間房間皆為套房，三間套房衛浴皆開窗。

8. 社區質感好，住戶素質高，優良社區，社區管理嚴謹。

9. 面存中街安靜不吵鬧！主臥面可看到美術館，視野超棒。

10. 出門即存中綠園道悠閒愜意，地點超優！

11. 動線流暢，格局方正，大採光空間。

12.屋主誠售！稀有釋出！敬請把握！入主台中美術館特區，優質名宅區。

主要特色

富豪的藏所，領導者的遠景，成就者的地標，擁有美術館人文氣韻及園道林園天生而成的尊貴地利。美村山脈是以城市莊園的理念，除了增加社區庭園美化，綠化外，結合周邊餐廳資源，擴大社區綠美化美術館生活圈是台中市最優質居住區段之一。近年來隨國有土地釋出，周邊精華地段陸續有頂級個案出現基地面積達2400坪，臨五權西路及中美街規劃2棟大樓，存中街園道旁也有1棟大樓，基地內則有19戶雙併及獨棟別墅。中庭有25米泳池，地下1樓有養生會館，含SPA、三溫暖、健身房等，頂樓有Teahouse、空中花園，存中街大樓棟2樓有多功能講堂。雙門廳、雙中庭、雙車道設計，中美街及存中街各有21米以上大門廳及大連道，均可出入，別墅區及大樓區也各有中庭，全部中庭面積達1000坪，且相互連通，別墅區可同時共享雙中庭，強調大莊園概念。11戶店面

「美村山脈」位於美術館旁存中街園道，規劃百坪左右豪宅及頂級別墅，近千坪綠地花園。「美村山脈」位於五權西路、中美街口，基地後側臨存中街園道，三面臨路。步行至美術館不到1分鐘，存中街園道及五權西路兩側的濃蔭及各式庭園餐廳，塑造出美術館周邊悠閒的人文氣息。

蘋果日報【陳建徵╱台中報導】

美術館生活圈是台中市最優質居住區段之一，隨國有土地釋出，周邊精華地段陸續有頂級個案出現。「美村山脈」位於美術館旁，臨存中街園道，規劃百坪左右豪宅及頂級別墅，中庭面積1000坪，呼應壯闊氣勢。

鬧中取靜「美村山脈」位於五權西路、中美街口，基地後側臨存中街園道，3面臨路。步行至美術館不到1分鐘，存中街園道及五權西路兩側的濃蔭及各式庭園餐廳，塑造出美術館周邊悠閒的人文氣息。 

雙門廳雙車道設計

基地面積達2400坪，臨五權西路及中美街規劃2棟大樓，存中街園道旁也有1棟大樓，基地內則有19戶雙併及獨棟別墅。中庭有25米泳池，地下1樓有養生會館，含SPA、三溫暖、健身房等，頂樓有Tea house、空中花園，存中街大樓棟2樓有多功能講堂。

雙門廳、雙中庭、雙車道設計，中美街及存中街各有21米以上大門廳及大連道，均可出入，別墅區及大樓區也各有中庭，全部中庭面積達1000坪，且相互連通，別墅區可同時共享雙中庭，強調大莊園概念。
臨五權西路大樓1樓有11戶店面，住家78~102坪，雙併結構2戶1梯，衛浴均開窗，80坪以上雙主臥、雙套房，百坪以上除雙主臥外並設獨立佣人房，合併戶最大、整層180坪。

別墅區每戶面寬6~9米，主力面寬7.5米，地下1樓停車，每戶可停2~4部車，主力地坪約55坪、建坪約150坪、地上4.5層，可共享大樓區豐富多樣的休閒公共設施，訴求美術館旁稀有的市區別墅。 

基本資料

●坪數
大樓：78~102坪 (不含車位坪數)
別墅：地坪48~71坪  建坪120~160坪

●總戶數
大樓：99戶
別墅：19戶

●類型
大樓、雙併透天別墅

●公設比
大樓（27.8%）

●樓層
大樓：地上12層、地下2層
別墅：地上4.5層、地下1層

資料來源：國唐建設 

【美村山脈】地址：台中市西區存中街

【美村山脈】總價：4,380   萬

【美村山脈】格局：4房2廳5衛1室

【美村山脈】建物登記：128.62 坪

【美村山脈】主建坪：61.58 坪

【美村山脈】附屬坪：12.32 坪

【美村山脈】土地登記：12.19 坪

【美村山脈】屋齡：96年 5月  完工

【美村山脈】樓高/樓別：7/12 樓

【美村山脈】總戶數：大樓99戶 別墅19戶

【美村山脈】朝向：北

【美村山脈】用途/類型：住宅/大樓

【美村山脈】建設：國唐建設

【美村山脈】管理費：60元/坪   車位一個600元   雙月繳

【美村山脈】警衛管理：全天候

【美村山脈】管委會：有

【美村山脈】建物結構：鋼筋混凝土 RC結構

【美村山脈】車位：有 ，坡道平面，三車位

【美村山脈】庭院：社區中庭，空中花園

【美村山脈】學校：大勇國小，向上國中

【美村山脈】公園：美術館，草悟道

【美村山脈】商圈：美術館商圈

【美村山脈】交通：便利

【美村山脈】現況：待您鑑賞

▼   物件外觀 & 物件室內   &  社區公設

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經紀業名稱：敦璟開發股份有限公司
經紀業特許字號：中市地價二字第1030025551號
營業員證照字號：(104)登字297648號-廖香婷
營業員證照字號：(104)登字297649號-謝兒政

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