社區名稱:理和歇雲 ◆ 【理和歇雲】每棟建築都有自己的表情。有的是用直線建構出剛毅簡約,有的是用交錯線條勾勒出時尚氛圍,有的是植滿綠意展現自然和諧。「理和 歇雲」則是按著一貫的慢工出細活步調,用三年時間,以清水模、陽光、流水與綠意四大元素,打造出更有生活感的好房子。
◆ 【理和歇雲】無論是存在老台中人記憶裡的台中港路,或者是現在大家都熟悉的台灣大道,路名雖然異動,卻依然是台中最繁華的要道。
◆ 【理和歇雲】「理和 歇雲」就位在銀行、商辦、餐飲、百貨公司林立的台灣大道與漢口路。
◆ 【理和歇雲】想走知性路線,科博館、植物園會是個不錯的選擇。想散散步曬曬太陽,還有哪裡能比盈滿綠意的草悟道更適合?
◆ 【理和歇雲】若要前進水湳經貿園區、文心森林公園或美術館,也都是十幾分鐘路程的距離。因為位在交通便利的區域,若說全台中市都是「理和 歇雲」的生活圈,也不為過。 ◆ 【理和歇雲】要就讀學區是何厝國小、漢口國中。距離僅約200公尺的漢口國中是當地的明星學校,何厝國小則是約500公尺,兩者都是步行即可抵達的學校。節省下來的接送時間,就能悠閒的喝杯咖啡,好好吃個早餐,並翻閱那本早就想看的書籍。享受忙碌生活中偷閒片刻的小幸福。
◆ 【理和歇雲】「理和 歇雲」基地面積609坪,建蔽率30.81%,是座地上19層、地下3層,坪數為53與64坪,3房格局,共有54戶住家與1戶店面的大樓。
◆ 【理和歇雲】「理和 歇雲」善用長七十米的多邊形基地,以水池、綠樹、清水模創造出質樸且優雅的景觀環境。 ◆ 【理和歇雲】清水模已經成為理和建設的一大特點。回歸建築本質,好房子是使用安全、耐用的建材,打造出實用、又具有空間彈性的建築。
◆ 【理和歇雲】簡單、且自帶氣質的清水模,最能展現理和的建築內涵。看似質樸的清水模,其實需透過繁複工法與精密力學計算,方能做出質感細緻的平面和線條俐落的透視感。
◆ 【理和歇雲】為了能做好每個細節,理和一次只專注一個建案。別人一年半就能完工的案子,理和卻得花三年方能磨出成品,只求盡最大的努力,蓋出最好的房子。 ◆ 【理和歇雲】在空間設計,理和大量運用現代建築設計手法,交錯運用清水混凝土、台階高低差、水景、玻璃、綠樹等元素,打造出曲徑通幽、風格獨具的品味空間。
◆ 【理和歇雲】「理和 歇雲」的大廳是開在後方的四米巷弄裡,巷口不甚起眼,但才二步之差,轉眼就被明亮如鏡的水池、清水模、裝置藝術、高大綠樹勾勒出的景致所吸引。當下有種誤入陶淵明筆下世外桃花源的錯覺。 ◆ 【理和歇雲】「理和 歇雲」一樓的公設,是參考自世界級建築師安藤忠雄設計的蘭根美術館,讓水景在公共空間中自在流動穿梭,營造出城市裡的渡假感。
◆ 【理和歇雲】同樣也依偎在水池畔、兼具廚房與閱讀功能的食光書房,就位在一樓這大片玻璃盒子裡。陽光與綠地,是書房隨手就能拾來的景致。 ◆ 【理和歇雲】在擁擠而規律的城市叢林間,很難不被「理和 歇雲」那錯層而挑高的獨特露台設計所吸引,視覺剎時有種被釋放的清爽感。
◆ 【理和歇雲】四個大露台是以春夏秋冬為主題,打造成滿是光影、綠意的空中花園。除了接待大廳、四季露台與食光書房外。
◆ 【理和歇雲】「理和 歇雲」位在十六樓、俯看台灣大道的景觀健身房,以及頂樓簡約而有質感的日式湯屋等公設,也都各具特色。 ◆ 【理和歇雲】「理和 歇雲」的實品屋是16樓C戶,坪數64坪,為3房空間。如果說前面描述理和建設的字句若讓你覺得還是有些飄渺、抓不到頭緒的話,只要走進這間實品屋,就能清楚知道理和提供的是一種減法生活,減去多餘的浮奢表象,留下真正需要的靜謐生活。在這個空間裡,電視就先被減去。因著不再需要電視牆,空間就有著更多的彈性。
◆ 【理和歇雲】這樣簡約設計並不是徒追求好看的不食人間煙火路線,居家生活必備的儲物間都早已預留好。進門處的玄關空間,不但能做整面鞋櫃,還能規畫出約二坪的大置物間。生活中該有的收納空間與最佳生活動線,都在理和的縝密計算中。 📍 【理和歇雲】格局規劃:三房(64坪) 、2+1房(53坪) 📍 【理和歇雲】建案類別:新成屋 📍 【理和歇雲】建物形態:住宅大樓 住商用 📍 【理和歇雲】基地地址:台中市西屯區台灣大道二段716號 📍 【理和歇雲】建案特色:近捷運、明星學區、景觀宅、近公園 📍 【理和歇雲】公 設 比:34% 📍 【理和歇雲】棟戶規劃:1棟,54戶住家,1戶店面 📍 【理和歇雲】建 蔽 率:30.81% 📍 【理和歇雲】樓層規劃:地上19層,地下3層 📍 【理和歇雲】車位規劃:平面式110個 📍 【理和歇雲】車位配比:1:2 📍 【理和歇雲】結構工程:RC 📍 【理和歇雲】基地面積:609坪 📍 【理和歇雲】土地分區:第二種住宅區,第三種住宅區 📍 【理和歇雲】建造執照:102中都建字第00165號等1個 📍 【理和歇雲】投資建設:理和建設 📍 【理和歇雲】營造公司:達聯營造 📍 【理和歇雲】企劃銷售:理和建設 📍 【理和歇雲】建築設計:許獻叡建築師事務所 📍 【理和歇雲】使用執照:107中都使字第01082號 📍 【理和歇雲】座向規劃:朝北、朝南 📍 【理和歇雲】建材說明:YKK氣密窗+膠合玻璃,STOSA義大利原裝進口廚具,主浴配置TOTO電腦馬桶,TOTO暖風機及定温淋浴龍頭,臥室附太格木地板 📍 【理和歇雲】公共設施:接待大廳、空中花園、交誼廳、閱覽室、健身房、SPA、曬被區 📍 【理和歇雲】高速公路:國道1號 📍 【理和歇雲】快速道路:台灣大道 台74線 📍 【理和歇雲】學區:何厝國小 漢口國中 📍 【理和歇雲】超商/賣場:愛買中港店 新光三越 大遠百 📍 【理和歇雲】傳統市場:何厝市場 漢口市場 📍 【理和歇雲】公共建設:國家歌劇院 科博館 何厝公園 📍 【理和歇雲】熱門商圈:西屯路商圈 📍 【理和歇雲】政府機構:何安派出所 台中市政府 ▼ 物件外觀 & 公設 看屋請洽 廖香婷 0965-520-580 謝兒政 0909-085-585
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