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社區名稱：總太東方威尼斯 ✨「總太東方威尼斯」特色介紹✨
◆ 【總太東方威尼斯】健康公園&忠明南綠園道 首排綠氧生活帶 綠景好宅
◆ 【總太東方威尼斯】台中市府以「綠園道」打造市容特色，化身為健康、人文、現代的優質群落，「文化綠廊」串起國家級重大建設，塑造綠氧樂活圈，移植國際都市發展歷史中 『逢綠必漲』的地產哲學，追隨綠地置產已是全球不變的真理。
◆ 【總太東方威尼斯】重大交通建設匯集 盡享便利新生活
◆ 【總太東方威尼斯】往南直抵 烏日高鐵特區，人流匯聚，高級商務引領開發趨勢，63中投快速道路僅在眼前，快速銜接彰投日月潭等自然風華，豐富週休假期，坐擁東方威尼斯，動靜間怡然自在。
◆ 【總太東方威尼斯】千金難買好學區
◆ 【總太東方威尼斯】囊括樹義國小、四育國中、台中高工、僑泰中學、宜寧中學、明德女中等學府，為打造人文薈萃的好學環境，智慧殿堂即為美鄰。 再加上高工和美村商圈近在咫尺，附近生活機能豐富，相當好住。
◆ 【總太東方威尼斯】以南區總太「東方威尼斯」個案來看，基地位於忠明南路與美村南路口，臨忠明園道第一排，掌握健康公園和忠明南綠園道，首排綠氧生活帶。
◆ 【總太東方威尼斯】沿健康公園銜接興大綠園道，住戶晨昏假日可運動散步，享受無盡的芬多精。
◆ 【總太東方威尼斯】其交通動線也很便捷。基地鄰近中彰、中投、捷運及生活圈四號道路，可連接高鐵及國道一、三號，到新市政中心僅約15分鐘車程，南來北往洽公出差，無往不利。
◆ 【總太東方威尼斯】總太「東方威尼斯」個案，產品規畫力強，標榜「七期DNA」豪宅等級，在建築規劃、營建品質上，更擁有總太地產七期頂級豪宅的深厚功力。
◆ 【總太東方威尼斯】其興建地上24層的凌雲外觀、如風律動的燈光設計，矗立在綠海中，也成為南區最美的地標建築。
◆ 【總太東方威尼斯】總太地產秉持「公園宅」的理念，讓960坪的基地留出70%的空地給中庭景觀，所以建築的每個面向都能享受到風、光、水、綠的滋養。
◆ 【總太東方威尼斯】擅長雕琢空間意境、美學內涵的總太地產，也將東方禪帶入個案的公設空間，在充滿寧靜、留白的意境中，巧思布局著「如意」元素的設計，以及竹林、青楓等植栽的入景手法，為空間抹上四季的色彩。
◆ 【總太東方威尼斯】其延續總太地產對東方詩學的嚮往，規劃了『新東方ZEN會館』、670坪四季園林，猶如上海璞麗飯店的城市祕境、低調奢華。
◆ 【總太東方威尼斯】一進門，挑高留白的新明式大廳，東方如意元素的設計空間，還有穿透視野的圓弧玻璃落地窗，倒映著流瀉水瀑與搖曳竹林。
◆ 【總太東方威尼斯】閒步中庭，迎面而來的清香與斑斕色彩，提醒著四季的流轉。
◆ 【總太東方威尼斯】二樓，水漾健身房收攬中庭水綠，星月lounge bar陪伴住戶品茗小酌，宴會招待廳，也為家族聚會提供私家饗宴。
📍 【總太東方威尼斯】格局規劃：開放格局(118~130坪) 📍 【總太東方威尼斯】建物形態：其他 商業用 📍 【總太東方威尼斯】基地地址：台中市南區忠明南路 📍 【總太東方威尼斯】公 設 比：32% 📍 【總太東方威尼斯】棟戶規劃：132戶住家，2戶店面 📍 【總太東方威尼斯】建 蔽 率：55% 📍 【總太東方威尼斯】樓層規劃：地上24層，地下3層 📍 【總太東方威尼斯】基地面積：961.9坪
📍 【總太東方威尼斯】建造執照：106中都建字第00366號等2個 📍 【總太東方威尼斯】建築設計：吳六合建築師事務所 📍 【總太東方威尼斯】使用執照：106中都使字第00684號等2個 📍 【總太東方威尼斯】座向規劃：朝北 📍 【總太東方威尼斯】捷運系統：G13站 📍 【總太東方威尼斯】快速道路：74號快速道路 📍 【總太東方威尼斯】高鐵系統：台中高鐵站 📍 【總太東方威尼斯】台鐵系統：大慶站
📍 【總太東方威尼斯】學區：中興大學 📍 【總太東方威尼斯】超商/賣場：愛買 📍 【總太東方威尼斯】傳統市場：黃昏市場 📍 【總太東方威尼斯】公共建設：國家圖書館 📍 【總太東方威尼斯】熱門商圈：美村南路商圈、台中高工商圈 📍 【總太東方威尼斯】醫療機構：中山醫學院 📍 【總太東方威尼斯】公共設施：接待大廳、中庭花園、交誼廳、閱覽室、廚藝教室、信箱區、Lounge Bar ▼ 物件外觀 & 公設
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【 北屯區 / 十一期 / 823紀念公園建案 】
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