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社區名稱：元城樂MORE ✨「元城樂MORE」特色介紹✨
◆【元城樂MORE】「元城樂more」，將以深淺雙色穩重的經典灰，營造琴鍵般的律動感建築外觀，演繹現代建築的氣質風範。
◆【元城樂MORE】景觀大師更利用不一樣的樹型、樹冠造景，鉤勒出一境一景的花園自然景緻，在家就能營造寧靜有氧的森態美學生活。
◆【元城樂MORE】與純翠中庭花園結合的社區入口，採飯店式挑高氣派門廳；一進到大廳，中庭花園的光感綠意，隨即映入眼簾，開闊視野，舒適放鬆。
◆【元城樂MORE】希臘哲學家亞里斯多德：人們來到城市，是為了生活；人們居住在城市，是為了生活得更好。開始「元城樂more」的城市生活，就會發現，家庭生活可與時尚流行同步；輕鬆演繹繁華生活中的美好。
◆【元城樂MORE】「元城樂more」是元城建設所投資的住商大樓，預計2024年12月完工；一共有238戶住家，1戶店面，基地位在北區三民路三段（近三民路三段315巷）。
◆【元城樂MORE】基地面積共1156.76坪、建蔽率34.85%，樓層為地上18層，地下3層，車位有平面式跟機械式可選擇，各為116跟142個。
◆【元城樂MORE】房型方面，規劃二房22~27坪、三房32~38坪，公設比約34.5 %，休閒設施有交誼廳、閱覽室、視聽室、健身房、琴室、遊戲室、多功能室、娛樂室、空中花園與中庭花園……等。
◆【元城樂MORE】「元城樂more」是元城建設大樓第十二號作品，改變「苑」字系列的命名方式、建築外觀也從古典轉為現代樣式，並推出門檻較低的2房產品 。
◆【元城樂MORE】【商圈】──「元城樂more」位置真的hen好，走路10分鐘就可以到一中中友、學士路商圈，逛街買東西超級方便的，一中真的是台中指標商圈，不管平日假日人潮都強強滾捏！人家說「南公益，北崇德」被喻為下一條公益路的崇德路商圈，騎車/開車近近的就到！
◆【元城樂MORE】離「元城樂more」最近的傳統市場是一心市場，也有規模較大的東興市場、北屯市場可以選擇。超市方面，走路就可以到隔壁楓康超市、健行路上也有全聯；另崇德路有家樂福、北屯路有大買家，完全不怕沒地方買生鮮。
◆【元城樂MORE】一中街商圈一中街商圈學士路商圈學士路商圈一心市場一心市場楓康超市楓康超市。
◆【元城樂MORE】【學區】──「元城樂more」學區為省三國小、雙十國中。騎開車接送大概3-5分鐘的距離，國小甚至走路約10分鐘就可以到，近近的很方便！
◆【元城樂MORE】這裡可以說是台中明星學區最完整密集的地點了！新民高中、台中一中、台中二中；中國醫、台科、體大、中教大都很近～
◆【元城樂MORE】北區圖書館走路10分鐘就到囉。裡面規劃分為樂齡、兒童、青少年區，讓每個年齡層的朋友都可以找到最適合自己的閱讀空間。
◆【元城樂MORE】周邊也有科博館、植物園，展覽會一直換都逛不膩，而且環境優美光走一走就覺得心情很好耶～
◆【元城樂MORE】【休閒綠地】──雖然建案在市心但是不是只有水泥叢林唷～健身房跟綠地都是下樓走路就到。「元城樂more」下樓就是興進綠園道，來回輕鬆走每天健康5000步一點都不費力 。
◆【元城樂MORE】另外離中正公園只有600公尺，還有中山堂、北區國民運動中心等設施，除了可以游泳之外還有兒童遊戲區。
◆【元城樂MORE】【交通】──「元城樂more」的基地位置算在台中中間，所以其實到台中市區周邊都不會太遠，適合懶人出遊通勤也便利，樓下就有公車站牌寶覺寺站跟新民高中站，台中74快速道路最近的是太原交流道，如果有搭車需求直接到台中火車站也很近，捷運綠線最近的則是G5、G6站。
◆【元城樂MORE】【綠化&退縮】──有了小朋友之後特別注重綠化的部分，即使追求機能便利，還是希望能有多一點綠地親近自然。「元城樂more」規劃34.85%低建蔽率，不只前庭綠化，也有中庭花園，基地有6成左右的面積都是做綠化植栽；面三民路除了人行道外也有退縮4米，視覺上會看起來很舒適大器，行人走路也是很舒適的唷～
◆【元城樂MORE】【一樓公設】──現在小宅當道，公設的規劃就格外重要，實用的公設就是家的延伸！除了上述說的綠化外，還有接待大廳、交誼廳、閱覽室、健身房、兒童遊戲室（+琴房）、廚藝教室兼下午茶咖啡廳、影音室、美式休閒館（有飛鏢機跟投籃機耶）等。
文/擷取591房屋交易網
【元城樂MORE】基本資料： 📍【元城樂MORE】基地地址：台中市北區三民路三段(近三民路三段315巷) 📍【元城樂MORE】預期完工：2024年12月 📍【元城樂MORE】建案類別：預售屋 📍【元城樂MORE】基地面積：1156.76坪 📍【元城樂MORE】公 設 比：34.5% 📍【元城樂MORE】建 蔽 率：34.85% 📍【元城樂MORE】棟戶規劃：1幢，2棟，238戶住家，1戶店面 📍【元城樂MORE】樓層規劃：地上18層，地下3層 📍【元城樂MORE】格局規劃：二房(22~27坪) 、三房(32~38坪) 📍【元城樂MORE】交屋屋況：標準配備 📍【元城樂MORE】建物形態：住宅大樓 住商用 📍【元城樂MORE】座向規劃：朝北、朝南、朝東
📍【元城樂MORE】車位規劃：平面式116個、機械式142個 📍【元城樂MORE】管理費用：65元/坪/月 📍【元城樂MORE】車位配比：1:1.08 📍【元城樂MORE】結構工程：RC 📍【元城樂MORE】用途規劃：住商用 📍【元城樂MORE】交屋屋況：標準配備 📍【元城樂MORE】土地分區：第一種商業區，第二種住宅區 📍【元城樂MORE】建造執照：109中都建字第00551號等1個 📍【元城樂MORE】建築設計：大容聯合建築師事務所 📍【元城樂MORE】投資建設：元城建設股份有限公司 📍【元城樂MORE】營造公司：元城營造股份有限公司 📍【元城樂MORE】企劃銷售：第一鴻廣告
📍【元城樂MORE】高速公路：國道一號 📍【元城樂MORE】快速道路：74號快速道路 📍【元城樂MORE】台鐵系統：台中車站、太原車站、精武車站 📍【元城樂MORE】學區：省三國小、雙十國中 📍【元城樂MORE】超商/賣場：楓康超市、全聯福利中心 📍【元城樂MORE】傳統市場：一心市場、東興市場 📍【元城樂MORE】公共建設：中正公園(北區國民運動中心、中山堂)、市圖北區分館、台中公園(中興堂、市圖精武分館) 📍【元城樂MORE】熱門商圈：一中中友商圈、中國醫學士商圈、崇德商圈 📍【元城樂MORE】醫療機構：中國醫藥大學附設醫院 📍【元城樂MORE】建案特色：明星學區、景觀宅、近公園 📍【元城樂MORE】公共設施：交誼廳、閱覽室、視聽室、健身房、琴室、遊戲室、多功能室、娛樂室、資源環保室 ▼ 物件外觀 & 公設
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【 西屯區 / 十二期 / 水湳經貿園區 】
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【 五期 / 大墩家樂福 / 南屯區建案 】
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【 八期 / 豐樂雕塑公園 / 南屯區建案 】
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【 北區 / 科博館 / 植物園 / 中醫商圈建案 】
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【 北屯區 / 十一期 / 823紀念公園建案 】
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【關於我們 廖香婷&謝兒政】 (1)