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七期近年地價翻揚，地價屢創新高，許多長期經營的八大、摩鐵都被收購。王鈞生攝
圖片來源 : 蘋果新聞網
今年房市過熱，很多高價物件都一掃而空，甚至還能加價賣！台中公益路「心驛商旅」過去幾年拋出銷售多時，每坪開價還不到200萬元，因住三低密度開發及當年不算便宜，遲遲找不到買家接手，但今年情勢大逆轉，最近實價揭露，這間商旅竟然高達以每坪211萬元轉手給僑外資。
今年5月份台中公益路二段的「心驛商旅」，土地面積563坪，11.8億元售出，成為今年南屯區總價最高的一筆交易。致電商旅人員說：「沒有收到新買家的訊息，因此經營不會有變動。」
台中公益路「心驛商旅」交易。翻攝畫面
圖片來源 : 蘋果新聞網
近10年才改裝換面的「心驛商旅」，地段位處七期核心角地，室內共有23間客房，因紫色古堡造型顯眼而出名。進一步經查新買家為「英屬維京群島商馬拓斯股份有限公司」，去年8月才成立，十分神秘；而所謂的僑外資（包含港澳）在台設立分公司，無須經過投審會核准，直接向經濟部辦理申請外國公司認許及分公司設立登記。
位處公益路二段的「心驛商旅」，原由瓏昇建設謝姓董事長持有，記者致電對方尚未回應，不過據了解，原地主前幾年曾開價不到200萬元有意脫手，但因住三土地開發強度低，「行情還沒到」、市場乏人問津，未料今年搭著熱錢順風車，一舉賣下每坪211萬元高價。
七期房仲謝兒政評估：「近兩年台中房地市況反轉，七期高強度的商業土地屢創300多萬元新天價；而這次交易的七期公益路段，沿線有意出售的地主開價多達每坪250萬元上下，這次成交屬於行情範圍，未來推案房價有機會衝到5字頭。」
值得一提的是，早年素有「摩鐵之鄉」的七期重劃區，盛況不復見，光是近期興富發建設以近32億元取得政和路摩鐵「樺品居」，另外市政北七路的「波特曼汽車旅館」、河南路的「沙夏汽車旅館」都在今年度易手，全都將改建住宅產品，七期摩鐵數量已經大幅銳減，屈指可數。（王鈞生／台中報導）
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