「要100還是200坪自己挑！」 豪宅一哥中古屋待售價奪台中之冠
2022 / 2 / 3 08 : 00
▲最貴待售物件由豪宅一哥聯聚建設屋齡12年的中古屋「聯聚信義大廈」以開價2.76億元奪下冠軍。（圖／記者陳筱惠攝）
記者陳筱惠／台中報導
盤點台中最貴待售住宅物件，目光瞄準七期豪宅聚落，其中豪宅一哥聯聚建設屋齡12年的中古屋「聯聚信義大廈」以開價2.76億元奪下冠軍，且仲介更在網上霸氣表示「七期最強豪宅，室內100坪還是200坪自己挑！」
根據591房屋交易網內的物件，台中最貴的待售物件為「聯聚信義大廈」高樓層戶別，開價2.76億元，仲介更介紹此物件為「七期少有的可打通戶」，推測規劃一層2戶的「聯聚信義大廈」高樓層可談同時買進。
▲仲介標榜此物件為「七期少有的可打通戶」，室內100坪還是200坪自己挑！（圖／翻攝自591房屋交易網）
經查，21樓2戶並非屬於同姓家族，其中一戶3人持分取得途徑為贈與，另一戶則是去年8月才剛以1.16 億元入手的新住戶。「聯聚信義大廈」為聯聚建設於2009年落成的10年代表作，長期霸佔十大豪宅排行榜。
敦璟開發經理廖香婷表示，去年豪宅市場不乏有「大戶」全現金購入，台商資金回流明顯，高端品牌豪宅仍是自住首選，去年第4季至今年當地也有不少預售豪宅大案推出，不過可以明顯看到坪數縮小50至80坪為主流，預售價格上看7字頭，也望進一步推升當地成屋買氣。
▲▼雖然「聯聚信義大廈」屋齡超過10年，但薑的確還是老的辣，品牌、公設、地段都是頂規。（圖／翻攝自591房屋交易網）
因新案轉往推中坪數豪宅，未來大坪數豪宅反而會成為稀缺產品，七期本就是台中政經核心地帶，商辦、百貨林立、擁有台中歌劇院、秋紅谷公園皆，區段發展趨於完整。
信義房屋市府捷運店專案經理温峻豪則表示，七期土地是賣一塊少一塊，近期飆漲幅度高，但可以預期，除了北中南大咖建商連番獵地，帶動開發商信心，加上周邊重劃區起漲，讓七期土地更是一地難求。
▲七期土地是賣一塊少一塊，近期飆漲幅度高，但仲介表示是預期中的走向。（圖／記者陳筱惠攝）
至於超過2億元的物件，仲介私下透露，高資產族在挑選豪宅有時候看對眼就好，當然品牌、地段、公設規劃等都會列入考量中，雖然「聯聚信義大廈」屋齡超過10年，但薑的確還是老的辣，且該物件換算下來單價仍落在6字頭，比對其他區域起漲驚人，從單價來看的確是划算。
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