建案名稱:坤聯富紳活

✨「坤聯富紳活」特色介紹✨

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◆【坤聯富紳活後疫情時代,舒心適居、健康森活是住宅趨勢,

我們懂你,飄蕩城市多年,你想要的不只是一個家,

而是渴望更好的生活方式,追求最大舒適感受為歸依!

「坤聯富紳活」讓居住回歸本質,擁有萬綠豐氧自然環境,

公園x水岸x捷運x商圈,全部擁有,滿足工作與休閒,

七期團隊操刀,同步國際奢旅,打造詩意品味的經典建築,

純3房舒適格局,建材進化,與65席仕紳知音身心共鳴。
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+綠富城心 : 大坑群山、新都生態公園、廍子公園、水岸,徜徉鮮氧芬多精。
 
+健康養生:登山、跑步、騎單車、打籃球…等,養成每天運動的好習慣。
 
+效率通勤:速達74號松竹匝道,串接國1、國4,近鄰太原車站,十分便利。
 
+捷運綠線:未來散步就到G1站,悠遊卡開啟便捷生活,享受補漲空間。
 
+繁華便利:東山、景賢、軍功3大商圈,滿足日常所需,近鄰COSTCO。
 
+明星學區 : 廍子幼兒園、軍功幼兒園、軍功國小、東山完全中學、中臺科技大學。
 
+全齡守護 : 近鄰慈濟醫院、原澄清醫院將改建為台中市立老人復健綜合醫院 。
 
+精品名邸:七期豪宅團隊操刀,坤聯興甲級營造,美型於外,質蘊於內。
 
+美學公設:接待大廳、家教教室、多功能交誼廳、複合式輕食空間、健身房。
 
+水景花園:打造伴水拾階、迎風綠蔭、香草芬馥的後花園,與養生的開心農場。
 
+舒適空間:寬敞3房,皆可擺放雙人床,格局方正,坐北朝南,採光通風佳。
 
+安全耐震:與七期同級工法,採用耐震翼牆、一樓結構加勁牆、一樓外牆加厚。
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◆【坤聯富紳活純住宅,零喧嘩,謙退打造出最美散步道,隱密單純的內在奢華,以山形語彙、水的輪廓優美入詩,格柵勾勒樹的線條,簡化為外觀框架,挑高崗石基座,極簡優雅尊榮大器,屋突編織設計點綴燈光,與星空相呼應,穩立身段朝向天際延展,落落大方呈現豪宅身段。
 
 
◆【坤聯富紳活綜觀全世界豪宅,總結出不變邏輯:逐綠地水岸而居。「紳活」鄰水岸,步行享受新都生態公園、廍子公園的生活詩意,這片綿延的景觀,是大地給予的無限厚愛,有著台北天母的城市風韻,交通便捷從容切換繁與靜,是低調隱富追尋的理想臻境,也是您與家人嚮往的質感生活起點。
 
 
◆【坤聯富紳活近鄰慈濟醫院,為打造智慧醫療願景,建立院內私有雲平台,提升醫病關係服務品質。而原先弘光及澄清的醫院用地,將重建規劃為「台中市立老人復健綜合醫院」,以BOT案打造醫療長照合一的智慧醫養園區,預計2021年底完成招商。
 
 
◆【坤聯富紳活北屯區房市火熱,新建案主要分布於十四期重劃區、捷運機廠重劃區、廍子重劃區等區域。其中廍子重劃區以鄰近台74號道路以及高綠覆率規劃,加上相對低價的房價,深受首購族青睞。坤聯富紳活位於軍福十三路上,輕鬆銜接台74號道路,串聯大台中地區,建案四周多為透天別墅,鄰居素質佳。周圍有些許商家自成小商圈,大型採買則可倚靠附近的軍功商圈及東山商圈。
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◆【坤聯富紳活建案特點:
 
1. 悠閒綠意生活:
o 建案位於新都生態公園及廍子公園之間,步行5分鐘內皆可到達,可隨時享有良好的休閒環境。
o 鄰近大坑風景區,空氣清新生活舒適。
 
2. 建案規劃佳:
o 建商使用的Derek智慧型免治馬桶、荷蘭Poll-tex防霾紗窗、日本大建木門,對比同區皆屬較高規格建材,雙衛浴皆配備Panasonic四合一暖風機,隨時能保持乾爽的舒適空間。
o 施作與七期豪宅同級工法,以耐震翼牆、一樓結構加勁牆、一樓外牆加厚,提升結構安全性。
o 機車停車區設置在一樓,有規劃頂蓋。且戶戶廚房都有連接工作陽台,方便作業。
 
3. 生活機能:
o 車程5分鐘可至台74號松竹交流道,輕鬆串聯大台中地區,未來捷運101(G1)站設立後,車程約2分鐘即可抵達。
o 社區周圍商家林立,對面有美廉社,步行2分鐘即可抵達7-11。車程5分內可至軍功、東山商圈,相當便利。
o 車程5分鐘可至軍功國小,小朋友能睡飽好上學,8分鐘可抵明星學校東山中學。
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1. 本案基地約411坪,為1棟規劃,地上12層,地下3層,共計65戶住家,零店面。
 
2. 大樓標準層為約36-39坪3房規劃,一層6戶,配有兩部13人座電梯,皆可通往地下室。
 
3. 社區大廳出入口面向南側20米軍福十三路,前方設有社區綠化廊道。東側及北側皆為3-4樓高級透天區,西側則為空地,因整合問題近年來較難有新建案。
 
4. 汽機車道分流,汽車道出入口由社區左側進出,共規劃45個平面式車位、26個機械式車位,皆有預留電動車充電線架至集中錶箱。機車道則於社區一樓右側進出,共規劃65個車位。
 
5. 公設比為33.5%,公設分別為迎賓大廳、多功能交誼廳、複合式輕食空間、家教教室、水景花園、開心農場、健身房等。
 
6. 建材包含櫻花全套廚具、SVAGO微波烤箱、電器收納櫃、淨水器。主浴為Derek Smart Ⅱ 雙漩洗智慧馬桶、客浴為Derek都會型為電腦馬桶座 ,Panasonic 四合一暖風機,以及荷蘭Poll-tex防霾紗窗、日本大建木門、德國耐磨木地板、大同氣密窗等優質建材。
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◆【坤聯富紳活 B、E戶為約37坪3房規劃,格局相似。
 
o 廚房採L型設計,有連接工作陽台,備料空間加大好運用。冷氣室外機位於外側,不占用工作陽台空間。
 
o 房、廳皆有採光,內側次臥需透過工作陽台採光。
 
o 捨前陽台之空間利用於室內空間,且無多餘廊道,使用坪效高。E戶客廳及B戶外側次臥有室內柱,裝潢上須留意。
 
o 雙衛浴皆為三件式規劃,皆為乾濕分離,皆配備Panasonic四合一暖風機,可有效保持乾爽的舒適空間。
 
 
◆【坤聯富紳活 A、C戶為約38-39坪3房規劃,格局相似。
 
o 前、後雙陽台規劃,一字型廚房料理動線單純流暢,工作陽台寬敞好運用,冷氣室外機位於外側,不占用工作陽台空間。
 
o 為邊間雙面採光,無暗房暗廳,內側次臥需透過工作陽台採光,A戶主臥有室內柱,裝潢上須稍加留意。
 
o 可透過巧思規劃機能型玄關,開放式客餐廳寬敞舒適,大面開窗享受室外的光和景。
 
o 雙衛浴皆為三件式規劃,乾濕分離皆有對外開窗,通風不易潮濕。
 
 
◆【坤聯富紳活 D、F戶為約39坪3房規劃,格局相似。
 
o 前、後雙陽台規劃,一字型廚房料理動線單純流暢,工作陽台寬敞好運用。
 
o 為邊間雙面採光,房、廳皆直接位於採光面上,採光效果佳。
 
o 開放式客餐廳寬敞舒適。房、廳樑柱外推,臥室格局方正好規劃。
 
o 雙衛浴皆為三件式規劃,客衛浴的淋浴間相較其他戶別來的寬敞些。主衛浴有對外開窗,客衛浴則可透過四合一暖風機,保持乾爽的舒適空間。

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◆【坤聯富紳活,位在大里溪上的打卡景觀橋「藍天白雲橋」畔,沿著大里溪還有「自行車專用橋」、「大坑清新橋(蝴蝶橋)」、「浪漫情人橋」等,不論白天或夜晚,《坤聯富紳活》都能近攬台中特色景觀橋的美好。
 
◆【坤聯富紳活位居山水相映,快意森活之境的《坤聯富紳活》,近鄰台中大坑風景區,約10分鐘左右腳程,可達大坑步道9號,10號登山口。
 
◆【坤聯富紳活基地正臨軍福十三路(近祥順東路二段),基地總面積約411坪,樓層規劃地上12層 地下3層,36~39坪純3房,總戶數 65戶。
 
◆【坤聯富紳活出繁華,居寧靜,《坤聯富紳活》,不僅位在大里溪畔,還有中台公園、新都生態公園、廍子公園、和祥公園等綠意環繞。
 
◆【坤聯富紳活基地門口就是公車站牌,未來捷運綠線延伸G1站/圓山新村,步行可到;佛教慈濟醫院台中分院車程約9分鐘。
 
◆【坤聯富紳活緊鄰軍功、東山等熟成商圈,到好市多北屯店也只需10分鐘車程,不僅生活採買便利,更與國際化明星貴族學校為鄰,有【磊川華德福】、【葳格國際學校】、【華盛頓中學】、【常春藤雙語中學】等。
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◆【坤聯富紳活綜觀全世界豪宅,總結出不變邏輯:逐綠地水岸而居。「紳活」鄰水岸,步行享受新都生態公園、廍子公園的生活詩意,這片綿延的景觀,是大地給予的無限厚愛,有著台北天母的城市風韻,交通便捷從容切換繁與靜,是低調隱富追尋的理想臻境,也是您與家人嚮往的質感生活起點。
 
◆【坤聯富紳活
運動養生
四季健康宜居
後疫情時代,舒心適居成為畢生追尋,樂居森活才是王道!大坑登山步道、數座指標公園、臺中國際網球中心、水岸自行車道…等隨伺在側,讓追求健康的家庭、堅持運動的都會貴族、喜愛散步的企業家,悠遊其中。
 
◆【坤聯富紳活效率通勤
工作休閒兼顧
交通就是地段保值力,未來捷運綠線G1站散步就到,悠遊卡開啟便捷未來,打卡熱點無所不至,提前入主享受補漲空間;速達74號松竹匝道,串接國1、國4,城市脈動自在運籌;近鄰太原車站,捷運紅線輕鬆通勤,回家心情是飛揚的。
 
 
◆【坤聯富紳活繁華商圈
日常所需匯聚
享受東山路、景賢路、軍功路面面俱到的生活機能,三步風格小店、五步咖啡時光、異國料理各色風味精彩上菜,早市夜市雙享,冬日暖湯、夏日甜涼;全聯、World Gym、銀行匯聚,透過便捷交通,能快速到達COSTCO、大買家、LaLaport、七期百貨商圈。
 
◆【坤聯富紳活雙語學區
書香涵養氣質
讓孩子成為明日領袖!資優學府匯聚:廍子幼兒園、軍功幼兒園、軍功國小、東山完全中學、美國學校、葳格國際學校、中臺科技大學…等,這裡是望子成龍的家長爭相為孩子入籍的雙語學區,日常書香飄雅,學子接軌國際領先群倫。
 
◆【坤聯富紳活全齡守護
智慧醫養園區
近鄰慈濟醫院,為打造智慧醫療願景,建立院內私有雲平台,提升醫病關係服務品質。而原先弘光及澄清的醫院用地,將重建規劃為「台中市立老人復健綜合醫院」,以BOT案打造醫療長照合一的智慧醫養園區,預計2021年底完成招商。
 
◆【坤聯富紳活致敬自然
當代美學建築
純住宅,零喧嘩,謙退打造出最美散步道,隱密單純的內在奢華,以山形語彙、水的輪廓優美入詩,格柵勾勒樹的線條,簡化為外觀框架,挑高崗石基座,極簡優雅尊榮大器,屋突編織設計點綴燈光,與星空相呼應,穩立身段朝向天際延展,落落大方呈現豪宅身段。
 
◆【坤聯富紳活細膩美感
無價奢逸生活
以五感美學作為公共空間的創作主軸,打造尊榮禮遇舒活場域,蒔植大樹花卉,風光水綠穿透,行走坐臥處處框景如畫,綠蔭圍合、石頭交疊曲線、流水潺潺緩流、香草植物芬芳,奢享步步有景的詩意空間,成為每日簡單而愉悅的感動。
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◆【坤聯富紳活擁山水大景,擇精品名邸,在城市享受森呼吸的奢侈綠!坤聯富紳活座落繁華便利、交通便捷,兼具萬綠氧森、自在水岸的北屯,七期豪宅團隊齊心擘劃當代美學建築,致敬自然的寬界尺度,規劃最適居的3房,號召最懂生活的知音身心共鳴。
 
 
◆【坤聯富紳活我們懂您不只是買房子,而是渴望更好的生活方式,追求最大舒適感受為歸依!坤聯富紳活以山形語彙與水的輪廓優美入詩,簡化為外觀框架,格柵勾勒樹的線條,細膩拿捏比例與對稱,創造現代、律動及生態的建築風貌,在極簡風格中不失優雅,定義65席仕紳名流的生活理想風格。
 
 
◆【坤聯富紳活公設規劃挑高接待大廳、家教教室、多功能交誼廳、複合式輕食空間、健身房、開心農場,營造尊榮禮遇、舒放身心的生活場域。運用石材、木紋材質、金屬格柵、玻璃,詮釋大地萬態融合的多樣感。打開空間隔閡,室內外視覺穿透,享受伴水拾階,迎風綠蔭,美麗如詩的水景庭園,在家即能沉淨心靈,聆賞城市獨有的自然樂音。
 
 
◆【坤聯富紳活攜手坤聯興甲級營造,堅持施作與七期同級的安全結構工法,採用天翔三箭「耐震翼牆」、「結構加勁牆」、「一樓外牆加厚」提升耐震能力,看不見的細節是居家品質的安心承諾。
 
 
◆【坤聯富紳活為最愛,買最好的!坤聯富紳活是台中市北屯區廍子重劃區最新預售屋新建案,同時享有繁華商圈與自然環境,鬧中取靜、快中享慢, 速達74號松竹匝道,串接國1、國4;近鄰太原車站,捷運紅線輕鬆通勤,未來捷運綠線G1站散步就到,悠遊卡開啟便捷生活。
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坤聯富紳活】基本資料:

📍坤聯富紳活】基地地址:台中市北屯區軍福十三路近祥順東路  

📍坤聯富紳活】預期完工:2024年第四季度

📍坤聯富紳活】建案類別:預售屋

📍坤聯富紳活】基地面積:411.11坪

📍坤聯富紳活】公  設  比:33.5~33.5%

📍坤聯富紳活】建  蔽  率:44.79%

📍坤聯富紳活】棟戶規劃:1棟,65戶住家

📍坤聯富紳活】樓層規劃:地上12層,地下3層

📍坤聯富紳活】格局規劃:三房(36~39坪)

📍坤聯富紳活】車位規劃:平面式45個、機械式26個

📍坤聯富紳活】車位配比:1:1.09

📍坤聯富紳活】建物形態:住宅大樓 住家用

📍坤聯富紳活】座向規劃:朝北、朝南

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📍坤聯富紳活】建材說明:RC鋼筋混凝土

📍坤聯富紳活】土地分區:第三種住宅區

📍坤聯富紳活】建造執照:110中都建字第01061號

📍坤聯富紳活】建築設計:陳吉彰建築師事務所

📍坤聯富紳活】景觀設計:林環金建築師事務所

📍坤聯富紳活】公設設計:林環金建築師事務所

📍坤聯富紳活】投資建設:坤聯富建設股份有限公司

📍坤聯富紳活】營造公司:坤聯興營造股份有限公司

📍坤聯富紳活】企劃銷售:超樂企劃

📍坤聯富紳活】建案特色:景觀宅、近公園、重劃區

📍坤聯富紳活】公共設施:接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、會議室、閱覽室、健身房、信箱區、曬被區

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📍坤聯富紳活】捷運系統:舊社站

📍坤聯富紳活】快速道路:74號快速道路

📍坤聯富紳活】台鐵系統:太原車站

📍坤聯富紳活】學區:廍子非營利幼兒園、廍子國小、東山高級中學

📍坤聯富紳活】超商/賣場:美廉社、全聯福利中心、楓康超市、COSTCO好市多

📍坤聯富紳活】傳統市場:軍功路早市、東山黃昏市場

📍坤聯富紳活】公共建設:新都生態公園、廍子公園

📍坤聯富紳活】熱門商圈:軍功商圈、東山商圈

📍坤聯富紳活】醫療機構:慈濟醫院、弘光老人醫院、澄清復健醫院

📍坤聯富紳活】其他:大坑風景區

▼   物件外觀 & 公設

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▼   台中市 北屯區 周邊環境

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