建案名稱:達麗J12

✨「達麗J12」

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◆【達麗J12達麗建設 世代安居永續宅
成立至今15年,創新是達麗的精神核心,為能落實創新研發,特置工程技術研發中心,負責精進專案的流程、工法。
面對國際地產有不懼開拓的勇氣,在台灣深耕經營的肩膀,陸續於台灣北、中、南推案,同時跨足美國推出自地自建住宅案,對每一塊土地永遠抱持著謹慎與熱情,一種很有溫度、很懂得生活的建築風格,讓客戶傳承下一代,這就是達麗永續宅的精神。
全案規劃21至36坪、2至3房產品,強調將是「正」水湳經貿園區「最輕鬆、最好入手的高CP值住宅」

 

◆【達麗J12國際星級奢旅 限量稀有精品宅
「達麗J12」的建築外觀,類近國外精品飯店風格,社區入口大廳採取獨立,精緻與氣派兼具,公設項目包括吧台交誼廳、閱讀室、家教室、假日劇院、健身房、棋藝室等多樣化豐富公設,另外更特別規劃出VR遊戲室,中央花園設置景觀水池,搭配豐富植栽、步道、跑道、涼亭,有別於其他區段15層樓以上的壓迫感,這樣的規劃放眼台中也十分稀有。

 

◆【達麗J12制霸 水湳智慧城 5大亮點建設
「達麗J12」位居核心,東鄰254公頃水湳智慧城,西近創研特區、12期富豪聚落,南面是逢甲大學、商圈夜市的生活便利,北向台中科技重鎮中科特區,在交通方面5分鐘即上74號,8分鐘直達七期市政,10分鐘上中山高,近期已通車的科湳愛琴橋,串聯中科與水湳經貿特區,擁有便利交通,同時掌握未來增值潛力,置產投資絕對是進可攻、退可守的絕佳標的。

 

◆【達麗J12「達麗J12」位居水湳經貿園區核心,小坪數好入手,加上園區低容積和樓高限制,稀有戶數更顯難得。許多客戶都是看好本案的商圈機能跟智慧城的未來性,基地位置周邊有大量的就業環境與人口的支撐,交通上無論到74、國一都非常快速,因此吸引許多外地客與科技人的認同。

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◆【達麗J12呼應創新研發特區與水湳智慧城的獨特地理「達麗J12」的建築外觀,類近國外精品飯店風格,丰姿卓越的地標身段,展現出優雅的價值,社區入口獨立門廳器宇軒昂,豐富休閒公設包含:交誼廳、假日影院、圖書館、家教室、會議室、影音KTV、健身房、兒童遊戲區等,產品規劃2-3房(20~29坪)是目前市場上需求量最大的坪數,特別值得一提「達麗J12」2房(23坪)產品都規劃雙套衛浴,更市場上難得一見。

 

◆【達麗J12「達麗J12」基地位於福星北路68巷,基地面積近千坪,總共2棟共144戶住家,車位為全平面,坪數規劃有2至3房24到29坪。實際進到樣品屋,29坪3房房型,戶戶邊間且雙面採光,其中的一房也可當作+1空間,設計成茶室、書房、兒童遊戲室都可以,讓空間感更寬闊。來到24.9坪2規劃,小坪數也能有雙衛浴,將空間留給主臥,還能設計更衣室。

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◆【達麗J12說到台中豪宅,許多人立刻聯想到七期,但未來台中豪宅區的頭銜可能要讓位了!總投資額已經超過500億的水湳經貿園區,開發面積達254公頃,無論綠覆率、產業動能,也被看好超越七期,還被稱為是市區最後一塊寶地。土地漸少,更顯位置難得,其中「達麗J12」有中科研究院、漢翔航空工業為鄰,人口紅利近萬人,周邊還有三大學校機能,不少人看準優越的地理位置,搶佔「達麗J12」!

 

◆【達麗J12水湳經貿園區,由於屬低密度、低容積開發,且樓高限制在9樓以下,綠覆率需達50%,因此環境舒適不擁擠,「達麗J12」社區本身就有個口袋公園,中庭棟距達22.6米,道路退縮11米,整體環境清幽。周邊鄰近三大學校,僑光科大、西苑中學、逢甲大學、漢翔、中科院等高階人才和師生的住房需求可想而知。

 

◆【達麗J12再往旁邊一點,即為總面積達67公頃的中央公園,各式展館、設施絕對是整個園區的重點,往北經過科湳愛琴橋,馬上抵達聚集高階菁英的中科,包括台積電、友達等206家企業進駐,就業人口達6.5萬人,年產值達更超過9000億;往南緊鄰創新研究園區,目前政府更可望打造成智慧城市示範區,對國際資金招手投資,包括google、美國矽谷等,也成為科技人的最愛。

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達麗J12】基本資料:

📍達麗J12】基地地址:台中市西屯區福星北路68巷  

📍達麗J12】預期完工:2022年12月

📍達麗J12】建案類別:預售屋

📍達麗J12】基地面積:962坪

📍達麗J12】公  設  比:35%

📍達麗J12】建  蔽  率:41.28%

📍達麗J12】棟戶規劃:1幢,2棟,144戶住家,6戶店面

📍達麗J12】樓層規劃:地上9層,地下3層

📍達麗J12】格局規劃:二房(20.92~24.8坪) 、三房(29坪)

📍達麗J12】規劃:平面式153個

📍達麗J12】車位配比:1:1.02

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📍達麗J12】建物形態:華廈 住商用

📍達麗J12】座向規劃:朝北、朝南、朝西、朝東

📍達麗J12】結構工程:RC 

📍達麗J12】土地分區:第二種創新研發專用區

📍達麗J12】建造執照:109中都建字第02335號

📍達麗J12】建築設計:吳六合建築師事務所

📍達麗J12】投資建設:達麗建設事業股份有限公司

📍達麗J12】企劃銷售:萬群廣告企劃

📍達麗J12】建案特色:明星學區、景觀宅、近公園、重劃區

📍達麗J12】建材說明:維夫拉克三合一電子鎖 60*60拋光石英磚 櫻花三機人造石檯面 主浴室INAX一體式馬桶

📍達麗J12】公共設施:接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、會議室、閱覽室、視聽室、健身房、親子遊戲區、兒童遊戲區、KTV、信箱區、曬被區

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📍達麗J12】高速公路:國道1號

📍達麗J12】快速道路:74號快速道路

📍達麗J12】學區:西屯國小、西苑中學

📍達麗J12】超商/賣場:青海路家樂福

📍達麗J12】傳統市場:西屯市場

📍達麗J12】公共建設:水湳智慧城、中央公園

📍達麗J12】熱門商圈:逢甲商圈

📍達麗J12】醫療機構:澄清醫院

▼   物件外觀 & 公設

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▼   台中市 西屯區 周邊環境

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【 其他區域建案 】
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