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建案名稱：坤悅領袖 ✨「坤悅領袖」
萬眾矚目最熱區
環線帶動輕移民
富人所嚮公園道
移居公園景觀席
新世代貴族莊園
對位綠海 私家花園 正迎萬坪綠海，由一座會呼吸的露台揭開生活的序曲，在【坤悦領秀】的家空間，一切都不一樣了。主衛浴等級的次衛空間與貼心智能的廚房規劃，都將打破你對3房的想像。
宜居建築 新領袖
東區建築新未來
發現森態新秘境
◆【坤悅領袖】在重視「家生活」的時代，如何打造家人幸福共聚的健康環境，已成當今最重要的課題！不僅公園綠帶、開闊景觀成為主流訴求，豪華貼心的建材配備更是成為未來購屋標準，台中東區新預售案「坤悦領秀」坐擁換算超過157個標準籃球場的雙萬坪公園，這稀珍絕版的基地，讓業者表示：「由於基地條件佳，更是要用心打造完美、以人為本的建築。」
◆【坤悅領袖】位於台中東區9期重劃區，新預售案「坤悦領秀」，規劃一棟地上15層的地標建築，基地位於台中市東區德興一街和喬城三街上，就在近萬坪東英公園首排，由於週邊多半是早期開發的高級別墅社區，就連低樓層的視線可穿越東英公園，延續到3公頃的祥順運動公園。
◆【坤悅領袖】相較一般建案標榜的社區型小公園，「坤悦領秀」因應基地特性，前排公園成自家庭院不說，業者更是將退縮約30米距離在打造私家花園種植綠意，頂樓還有空中花園、建物外觀更是採用跳島宜居陽台，平面綠化與立面綠意串連，更成為台中少有大、小環境都絕美的建案。
◆【坤悅領袖】不僅處於綠金加持的生活環境，在交通部分約5分鐘內就可到達台中命脈74號快速道路，距離台中火車站新站商圈，車程也僅約6分鐘；雖說是重劃區內，但享有的機能卻十分完善，在區域內已有成熟的有各式商家，區域內已有大魯閣新時代購物中心、站前秀泰等大型百貨，最值得期待的就是目標於2022開幕的三井LaLaPort。
◆【坤悅領袖】該基地擁有絕佳大環境與景觀，新案規劃單層6戶2梯，採均質純3房，總戶數僅84戶住家、0店面規劃，就是要做出市場區隔，享受高品質生活。現場專案表示，目前來客以退休換屋族、首購菁英族群為主；不少人詢問84戶住宅的管理費用是否較為高昂，在個案公設部分，考慮到將來使用及維護的情況，多以靜態公設規劃，維修管理上負擔低。
◆【坤悅領袖】時代變化快速，住家的健康規劃開始為購屋族重視，專案表示，個案在公領域部分，像是電梯就配置負離子清淨設備，保持鮮氧除菌避免交互感染風險，在私領域部分，更是戶戶標配Panasonic全熱交換器，不需開窗就營造正壓環境，24小時的空氣過濾，居家乾淨又安心，另外也別於一般市場個案，全案衛浴設備採取雙主臥標準規格規劃，希望使用者能感受到頂級的「家細節」。
◆【坤悅領袖】在停車場規劃，因應未來節能環保概念，預留電動車充電管線槽，以利未來安裝配線。在室內的配備更是細膩、觸動人心，格局上2間廁所都是主臥室的標準配備；3個房間部分更是全部採用可以降噪的木地板，專案表示，房間是休息空間，木地板不僅視覺充滿溫潤感，也選用隔音、降噪材質，不打擾下方樓層住戶。
◆【坤悅領袖】在家中女主人的領地廚房，配備了微波烤箱、炊飯器等廚房神器外，廚具轉角配置轉角拉籃，廚上櫃也配置下拉籃，充分考慮到女主人的使用方便程度；而瓦斯爐的部分也配置林內最新款的開火集中型爐具，比以往蓮花型火力更加節能外，還配置智慧型連動抽油煙機。
◆【坤悅領袖】特別的是，在廚房中女主人最難清理最容易忽略的就是，瓦斯爐與抽油煙機中間的中層牆壁，一般建案大多配置磁磚、烤玻，但「領秀」使用日本進口AICA耐燃一級的抗菌防火壁板，除了好清理外，紋理更是襯托主人家的好品味。
◆【坤悅領袖】據悉，當初建商取得土地，在規劃這片基地時就認為，「既然基地絕美，那就要蓋一間完美的住宅。」所以在規劃上，回歸到使用人的感受，也在細節處表露無遺。 以上原文網址: 改變生活型態的健康宅！ 台中地標級建築 | ETtoday房產雲 |
◆【坤悅領袖】台中車站在鐵路高架完工、大智路打通雙重建設利多帶動下，發展速度急起直追，蛻變成為現代化的商圈指標，也帶動鄰近區域的房市加溫，像是九期重劃區以高總價獨棟別墅、高綠覆純住宅環境優勢，吸引注重生活品質的高端客進駐。現有建商推出中坪數三房產品「坤悅領秀」，讓小家庭以負擔得起的價格，享有離塵不離城的清幽環境，又能在車程10分鐘內抵達台中站前商圈。
◆【坤悅領袖】東區的華麗蛻變，來自於600億元台中大車站計劃，在政府強力號召民間企業投資下，秀泰廣場站前店開幕、太魯閣新時代換新裝，未來最受矚目就是三井集團百億商場LaLaPort投資案，目標2022年下半年開幕，勢必將帶動就業人口、消費人潮湧入。現有生活機能成熟，加上舊城區歷史文化經濟內涵，未來還能享受重大建設的甜美果實，讓該區房價一路飆上三字頭、成為房市熱區。
◆【坤悅領袖】全案規劃37-41坪三房二廳二衛格局，空間寬敞舒適、戶戶邊間，房間、衛浴皆開窗，一層六戶二電梯，僅84戶純住宅、零店面社區，很適合對居住品質相對要求的小家庭入住。
◆【坤悅領袖】交通方面開車3分鐘可上74快速道路，迅速串聯大台中生活圈；外出享有站前璀璨生活、回家有萬坪公園為鄰，不僅宜居，更是全區唯一。
【坤悅領袖】基本資料： 📍【坤悅領袖】基地地址：台中市東區德興一街vs喬城三街 📍【坤悅領袖】預期完工：2024年第二季度 📍【坤悅領袖】建案類別：預售屋 📍【坤悅領袖】基地面積：678.6坪 📍【坤悅領袖】公 設 比：32% 📍【坤悅領袖】建 蔽 率：34.95% 📍【坤悅領袖】棟戶規劃：1幢，1棟，84戶住家 📍【坤悅領袖】樓層規劃：地上15層，地下2層 📍【坤悅領袖】格局規劃：三房(37~41坪) 📍【坤悅領袖】車位規劃：平面式84個 📍【坤悅領袖】車位配比：1:1
📍【坤悅領袖】建物形態：住宅大樓 住家用 📍【坤悅領袖】座向規劃：朝西、朝東 📍【坤悅領袖】建材說明：RC鋼筋混凝土 📍【坤悅領袖】土地分區：第二種住宅區 📍【坤悅領袖】建造執照：109中都建字第01500號 📍【坤悅領袖】建築設計：李明哲建築師事務所 📍【坤悅領袖】投資建設：坤悅開發股份有限公司 📍【坤悅領袖】營造公司：坤聯營造股份有限公司 📍【坤悅領袖】建案特色：景觀宅、近公園 📍【坤悅領袖】公共設施：接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、閱覽室、健身房、廚藝教室、信箱區、曬被區
📍【坤悅領袖】快速道路：74號快速道路 📍【坤悅領袖】台鐵系統：台中車站 📍【坤悅領袖】其他：台中轉運站 📍【坤悅領袖】學區：成功國小、育英國中 📍【坤悅領袖】超商/賣場：全聯福利中心 📍【坤悅領袖】傳統市場：建國市場、十甲旺市場 📍【坤悅領袖】公共建設：東英公園、樂利公園、祥順運動公園 📍【坤悅領袖】熱門商圈：樂業路商圈 📍【坤悅領袖】政府機構：區公所 📍【坤悅領袖】其他：新時代購物中心、秀泰站前店 ▼ 物件外觀 & 公設
▼ 台中市 東區 周邊環境
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【 八期 / 豐樂雕塑公園 / 南屯區建案 】
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【 北屯區 / 十一期 / 823紀念公園建案 】
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【 南屯區 / 單元二、三 / 楓樹商圈 】
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