台中22年僑園飯店熄燈內幕 市場盛傳金控買地「地主否認」
出版時間：2022 / 5/ 26 18:09
台中老牌飯店「僑園」以美食吸引老饕，除了婚宴外也是不少人用餐愛好地點，但近期因不敵疫情，下午官方粉絲團貼出公告，表示將經營至6月30日止，市場則傳出地主售出土地，土地開發指出「聽聞每坪3字頭賣掉，買方為金控集團」，但記者查詢謄本資料尚無轉移紀錄，同時致電其中之一的黃姓地主低調否認此事，不願多談。
據悉，七期婚宴會館「僑園」承租惠國段51、52、56地號等三筆土地，分屬不同地主，共計坪數超過1800坪，經營超過20年，部分土地則轉租給「城市綠洲單車」，據市場消息指出，僑園租約到2024年11月，月租金達162萬元。
而其中52、56兩筆土地共計1286坪，拋出市場求售已有超過7年時間，每坪地價從130萬元、280萬元、最新開價高達320萬元，據曾經評估過的豪宅建商表示，「因有路沖、西曬等抗性，規劃難度高，就怕市場不買單，除非做商辦，因此一直無人下手」。
而近期市場盛傳有金控集團相中，以單價300多萬元購入，記者詢問其中一塊黃姓地主聽聞直言驚訝回說「沒有這事！」土地沒有賣掉，僑園是因疫情嚴重衝擊生意而收攤，跟土地買賣沒有關係；至於未來是否有新承租方或其他出售方式，地主低調表示「尚在評估中，不希望成為注目焦點。」
承接土地仲介、敦璟開發經理謝兒政說：「這波疫情餐飲業虧損嚴重，聽聞僑園飯店即將歇業，大家都很不捨，七期土地單坪價格300萬元不算貴，但該土地是新三土地，容積率僅400%，可開發效益不算最高，但開發飽和之下，現有地上物淨空，出售難度不高。」（王鈞生／台中報導）
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