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社區名稱：勝麗方程市 ✨「勝麗方程市」特色介紹✨ ◆ 【勝麗方程市】雙捷雙站，正28米敦富路，百米街廓磅礡地標 台中捷運綠線預計最快明年試營運，其中機廠特區重劃區因鄰近台74線、台鐵高架捷運化紅線，103.43公頃面積遼闊，區內有捷運G0總站及G3站，還有特定商業用地、休閒專區，其中，特定商業區面積約12公頃，可規劃零售、批發、商業設施等，好市多就看中此區優勢，預計在此規劃台中2店，讓此區話題不斷，吸引許多建商進入開發，也讓年輕首購搶搭捷運宅熱潮!
◆ 【勝麗方程市】雙捷雙站大利多，74號、國道1、4共構環城 深諳軌道經濟帶來的城市願景與增值利多的勝麗建設，早在G0站特區插旗籌案，在2019年九月正式推出大基地造鎮案勝麗方程市。該案坐落在28米敦富路第一排，坐享新重劃區、好市多進駐遠景，近距捷運綠線G0站及台鐵高架捷運化的頭家厝站，雙軌雙站1+1＞2的軌道經濟效應，指日可待!
坐擁雙軌雙站之外，國道4號豐原潭子段已經動工、預計110年完工，未來終點於潭子銜接74號道，將形成「日」字形環城高速路網之外，而且國道1號也以高架橋方式銜接74號，日後環城大台中、南北往來更加順暢、快速!
◆ 【勝麗方程市】四大商圈、名校環伺，民生教育最密集 不僅坐擁好市多二店開幕利多與民生便利，周邊更緊鄰頭家厝、東山、軍功、松竹四大商圈，隨手可得的好生活、安心等待重劃大繁榮!
基地周邊明星私校密布，常春藤、華盛頓、葳格…近距圍繞，更坐擁學風極佳的僑孝國小、北新國中的學區權，從國小到高中，接送方便輕鬆!
◆ 【勝麗方程市】最豪情的2297坪，尊貴2房設計、捷運宅升級! G0捷運總站特區以28米敦富路為主幹道，勝麗方程市豪氣矗立明星級大道地標，收攬2297坪大基地的棟距與視野權，沿敦富路近100米的林蔭花園街廓、開門就接收生態淨水體驗公園、自行車道，與門內430坪的中庭花園、名宅級公設空間相呼應，讓休閒、享受的氛圍一氣呵成。
◆ 【勝麗方程市】也為了讓首購、首換的居住品質更優質，一層雙電梯、純3併、4併規劃的大戶思考，一掃大社區出入複雜、等搭電梯不易的困擾。
◆ 【勝麗方程市】提出「尊貴2房」設計方案，放大空間尺度，給購屋者「雙衛浴或主臥更衣間複式設計」的選擇，小宅大用心，導入飯店式生活感、主客衛浴私有天地的禮遇感，一改目前市場主流規劃的”2房1衛”，被限縮的主臥尺度與機能、以及生活品質的要求!
◆ 【勝麗方程市】北屯區捷運G0重劃區，因鄰近台74線，再加上台中捷運綠線明年試營運、好市多2店進駐等利多影響，房市強強滾。
◆ 【勝麗方程市】個案地段優越，坐落在28米敦富路百米街廓，近距捷運綠線G0站及台鐵高架捷運化頭家厝站，離74號道潭子交流道也僅800公尺。未來連接國道四號延伸線，環城路網通勤、移居最快速。
◆ 【勝麗方程市】以生活機能來看，個案不僅坐收好市多二店開幕利多與民生便利，周邊更緊鄰頭家厝、東山、軍功、松竹四大商圈，更坐擁僑孝國小、北新國中的學區，以及常春藤、華盛頓、葳格等私校圍繞，讓許多家長積極進駐、搶席。
◆ 【勝麗方程市】捷運總站特區以北屯捷運機廠為主標的，接軌捷運綠線，台中台鐵高架化已於2018年10月全面通車，從「勝麗方程市」基地步行至台鐵高架頭家厝站只需4分鐘，紅綠雙軌雙站共榮大翻轉。
◆ 【勝麗方程市】基地還鄰近3座大型公園、8座小公園與河川步道，再加1座休閒專用地、12.6公頃特商區規畫，未來將引進國內外大型百貨、商場、餐飲入駐，商圈發展備受矚目。
◆ 【勝麗方程市】個案產品規畫也很完善。不但擁有2297坪大基地的棟距與視野權，沿敦富路近100米的林蔭花園街廓，一開門就接收生態淨水體驗公園、自行車道，與社區420坪的中庭花園，景觀視野無敵。
◆ 【勝麗方程市】為了讓首購、首換的居住品質更優質，「勝麗方程市」個案規畫一層雙電梯、純3併、4併格局，通風採光良好，為健康養生好宅。
◆ 【勝麗方程市】此外，該案也提出「尊貴2房」設計方案，放大空間尺度，給購屋者「雙衛浴或主臥更衣間複式設計」的選擇，小宅大用心，導入飯店式生活、主客衛浴私有天地的禮遇感，讓單身2房更享受。
◆ 【勝麗方程市】對於菁英3房而言，戶戶雙面光景、衛浴通風採光，減少廊道虛坪規畫搭配貼心建材配備，創造最優化的頂尖3房。
◆ 【勝麗方程市】4房產品更擁有大面落地開窗、低檯度窗採光，戶戶雙面光景，雙衛浴、雙廳、雙人床臥室尺度，寬闊氣派，空間隨心揮灑，讓換屋族生活更愜意，為好宅首選。
【勝麗方程市】基本資料： 📍 【勝麗方程市】地址：台中市北屯區敦富路892號 📍 【勝麗方程市】完工日期：2021 / 9 📍 【勝麗方程市】基地面積：2297坪 📍 【勝麗方程市】公設比：31~32% 📍 【勝麗方程市】建蔽率：36.31% 📍 【勝麗方程市】樓層規劃：地上15層,地下3層 📍 【勝麗方程市】樓棟規劃：8棟，426戶住家，9戶店面 📍 【勝麗方程市】總戶數(戶)：435 📍 【勝麗方程市】格局規劃：二房(22.26~32.61坪)、三房(24~35.9坪) 📍 【勝麗方程市】管理費(元/坪/月)：50 📍 【勝麗方程市】管委會：有 📍 【勝麗方程市】管理方式：24 小時警衛管理 📍 【勝麗方程市】車位配比：1:1.05 📍 【勝麗方程市】數量：平面式458個 📍 【勝麗方程市】公共設施：接待大廳、中庭花園、空中花園、視聽室、閱覽室、會議室、交誼廳、親子遊戲區、瑜伽教室、兒童遊戲區、信箱區、曬被區、Lounge Bar 📍 【勝麗方程市】座向規劃：朝北、朝南、朝西、朝東、朝西北、朝西南、朝東北、朝東南
📍 【勝麗方程市】建築型態：住宅大樓 📍 【勝麗方程市】建築構造：RC造 📍 【勝麗方程市】土地使用分區：住2-1 📍 【勝麗方程市】投資建設：勝麗建設股份有限公司 📍 【勝麗方程市】營造公司：協侑營造有限公司 📍 【勝麗方程市】建築設計：王國輝建築師事務所 📍 【勝麗方程市】學區：僑孝國小、北新國中 📍 【勝麗方程市】公園：南興公園（萬坪公園） 📍 【勝麗方程市】購物：北屯好市多、大買家北屯店、全聯北屯二店 📍 【勝麗方程市】賣場：特力屋、HOLA 📍 【勝麗方程市】商圈：松竹、潭子、軍功、東山、崇德 📍 【勝麗方程市】醫療：慈濟醫院 📍 【勝麗方程市】雙鐵共構，台鐵松竹站、台中捷運綠線G0站 ▼ 物件外觀 & 公設
▼台中市 北屯區 周邊環境
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【 西屯區 / 十二期 / 水湳經貿園區 】
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【 西屯區 / 逢甲 / 水湳經貿建案 】
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【 西屯區 / 中科園區 / 世貿 / 單元一建案 】
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【 五期 / 大墩家樂福 / 南屯區建案 】
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【 八期 / 豐樂雕塑公園 / 南屯區建案 】
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【 北區 / 科博館 / 植物園 / 中醫商圈建案 】
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【 北屯區 / 十一期 / 823紀念公園建案 】
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