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社區名稱：元城上階綠 ✨「元城上階綠」特色介紹✨
◆【元城上階綠】台中科技園區向來為台中經濟發展重要命脈，國科會預估科學園區營業額今年將站上4兆的歷史新高，而今年上半年中科營業額的成長率是竹科的近一倍，成績可說是一年比一年更加亮眼，且剛好恰逢部份科技業年底分紅，工程師們紛紛將資金轉向更可保值抗通膨的房產市場，再次推升北屯、西屯、海線地區周遭房市剛性購屋需求。
◆【元城上階綠】14期重劃區因地理位置緊鄰水湳中央公園特區及中部科學園區，加上近幾年挾帶交通便利、各項公共建設匯聚等優勢，又有低密度、高綠覆率的優勢，躍升中部房市推案熱點。
◆【元城上階綠】選地眼光精準，推案不離公園、學區的元城建設，精準佈局14期重劃區，銷售中建案「元城上階綠」坐享823公園，鄰近崇德生活圈及明星雙語松強國小學區，擁抱都市叢林中珍稀雙綠海景觀，加上距離中科僅需20分鐘，一推出即深受科技人注目。
◆【元城上階綠】位於正山西路與昌平東六路的「元城上階綠」，打造地上14層、面積853坪的新森態建築，座向大器朝南，產品規劃38~50坪，均質2-3房，臥室規劃市場少見的3房雙主臥房型，戶數僅規劃78戶住家、4戶店面型產品。
◆【元城上階綠】全案853坪基地預留超過500坪綠地，規劃主打宜居建築，建築外觀栽植雙層光臘樹，垂直綠化與823公園大片綠海互相呼應，錯落的宜居大樹陽台再加上戶戶三面採光，富有絕佳視野又可引入窗外綠意。
◆【元城上階綠】室內格局有著濃厚美式美學，樣品屋48坪採大面寬客廳、雙主臥格局，配有3套式衛浴，其中公共衛浴連結工作陽台，且採「洗浴分離」，有效提升生活動線，市場罕見；此外，全案建材配備使用義大利STOSA廚具、日本YKK氣密窗，衛浴採用德國GROHE以及TOTO智慧馬桶。
◆【元城上階綠】元城建設不僅在配備上細膩規劃，公共空間部分，基地1樓臨山西路退縮逾10米、臨松觀街退縮逾30米，就連公共設施也花費不少心思，迎賓大廳採用大理石山壁砌成，展現雄壯氣韻，健身房使用義大利TECHNOGYM器材，滿足住戶對多種健身運動需求，另外還有流水中庭花園、空中花園、交誼廳、會議室等。
◆【元城上階綠】機能方面，基地位置緊鄰崇德、松竹、昌平路等多個指標商圈，且距離明星學區松強國小僅200公尺，與知名雙語幼兒園「語林幼兒園」比鄰而居，坐享優渥雙語資源，此外，本案與占地約2.6公頃的823紀念公園步行僅3分鐘，兼具文教氣息與森居環境，讓住戶同步享受繁華與寧靜；交通方面，約7分鐘車程可至捷運松竹站、松竹車站，亦有國道1號及74快速道路可利用，輕鬆往來各縣市，因此成為不少科技人與質感自住客首選。
◆【元城上階綠】依偎著中科與水湳經貿園區的強大經濟力，天生尊貴的台中十四期，同時收編了百億重大建設，台中巨蛋、漢神洲際等，書寫著繁華與高綠覆的隱富美學，同步世界位階，是台中的下一座國際特區；已成為各大品牌建商推案的布局重點。
◆【元城上階綠】元城建設台中十四期最新建案《元城上階綠》，基地就位在山西路三段與松觀街，近昌平東六路口，與823公園的翠綠緊鄰；近距離接軌崇德路餐廳街、松竹、昌平、北屯路商圈繁華。
◆【元城上階綠】基地總面積約853 坪，預計推出地上樓高14層大樓新建案，規劃38坪，50坪格局，戶數：82 戶。
◆【元城上階綠】千坪公園環繞，樹海近在咫尺，散步就到 823紀念公園，假日休閒近遊舊社公園、水湳生態公園，水岸自然生態美景盡收眼底毛孩、小孩、長輩闔家開心放心玩。
◆【元城上階綠】造就菁英起點的《元城上階綠》，步行就到未來新興人文學風的松美國小，更位處國際教育學區，明道普霖斯頓雙語小學、衛道高級中學、馬禮遜美國學校讓雙語教育、全才資質培養孩子的國際視野。 元城上階綠 棟別圖 ▼
元城上階綠 一樓平面圖 ▼
元城上階綠 一樓平面圖、一樓夾層圖 ▼
元城上階綠 屋頂層平面圖 ▼
元城上階綠 約定專用使用範圍圖 ▼
元城上階綠 3、5、8、14樓平面圖 ▼
元城上階綠 6樓平面圖 ▼
元城上階綠 9樓平面圖 ▼
元城上階綠 4、7、10樓平面圖 ▼
元城上階綠 11樓平面圖 ▼
元城上階綠 13樓平面圖 ▼
元城上階綠 地下一樓平面圖 ▼
元城上階綠 地下二樓平面圖 ▼
元城上階綠 地下三樓平面圖 ▼
【元城上階綠】基本資料： 📍 【元城上階綠】基地地址：台中市北屯區山西路三段、昌平東六路口 📍 【元城上階綠】建案類別：預售屋 📍 【元城上階綠】交屋時間：2024年12月 📍 【元城上階綠】基地面積：853.07坪 📍 【元城上階綠】公設比：34% 📍 【元城上階綠】建蔽率：32.3% 📍 【元城上階綠】棟戶規劃：1幢，6棟，78戶住家，4戶店面(辦公室) 📍 【元城上階綠】樓層規劃地上14層，地下3層 📍 【元城上階綠】格局規劃：二房(30坪)、三房(34、39、50坪) 📍 【元城上階綠】管理費用：110元/坪/月 📍 【元城上階綠】車位配比1:1.49 📍 【元城上階綠】車位規劃平：面式122個 📍 【元城上階綠】建案型態：住宅大樓 📍 【元城上階綠】用途規劃：住商用 📍 【元城上階綠】公共設施：接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、會議室、健身房、信箱區、曬被區 📍 【元城上階綠】建案特色：明星學區、重劃區、近公園 📍 【元城上階綠】座向規劃：朝南、朝西、朝東
📍 【元城上階綠】土地分區：第一之ㄧ種住宅區 📍 【元城上階綠】建造執照：111中都建字第00205號 📍 【元城上階綠】建材說明：RC鋼筋混凝土，廚具：STOSA，衛浴：Grohe 📍 【元城上階綠】投資建設：元城建設股份有限公司 📍 【元城上階綠】營造公司：元城營造股份有限公司 📍 【元城上階綠】建築設計：永續建築師事務所 📍 【元城上階綠】景觀設計：伯特利建築空間 📍 【元城上階綠】公設設計：伯特利建築空間 📍 【元城上階綠】燈光設計：永續建築師事務所 📍 【元城上階綠】捷運系統：松竹站 📍 【元城上階綠】高速公路：國道1號 📍 【元城上階綠】快速道路：74快速道路 📍 【元城上階綠】台鐵系統：松竹車站 📍 【元城上階綠】學區：仁美國小、四張犁國中 📍 【元城上階綠】超商/賣場：Costco、大買家、全聯 📍 【元城上階綠】傳統市場：四張犁黃昏市場 📍 【元城上階綠】公共建設：八二三砲戰紀念公園、仁和公園 📍 【元城上階綠】熱門商圈：崇德商圈 📍 【元城上階綠】醫療機構：慈濟醫院 📍 【元城上階綠】政府機構：北屯區公所、第五分局
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【 西屯區 / 十二期 / 水湳經貿園區 】
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【 北屯區 / 十一期 / 823紀念公園建案 】
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【 南區 / 大慶商圈 / 興大商圈 】
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【 東區 / 中區 / 旱溪兩側 】
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