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七期「預售王」單價上衝86萬　豪宅客存房抗通膨 

2022 / 4 / 19   11:00    更新時間 :   2022 /   4  /   19   12:26

台中外圍重劃區房產漲勢凶狠，受推擠效益影響，豪宅指標七期豪宅生活圈再受到市場關注，以市政路劃分南、北七期，按今年預售案成交高價揭露，兩地成交最高每坪價差十萬元以上，業者表示，受到原物料通膨、區域比價效應，七期整體價格上揚明顯，今年主力預售產品設定50~80坪，銷售皆不俗，房價坐七望八。

據最新實價揭露，位於市政北七路的「大陸豐蒔」24樓總面積102.12坪以總價7630萬元成交，扣除車位後每坪單價86萬元，創下預售實登上路後中台灣住宅大樓最高單價紀錄，引起市場討論。

挺自家 ！聯聚二代砸2.8億元　打包聯聚瑞和2戶 

2022 / 4 / 22   12:07

台中建商不少都愛住自家豪宅，根據內政部實價網最新揭露資訊，台中第一豪宅「聯聚瑞和」一口氣揭露8樓一戶、35樓兩戶合計三戶，其中35樓兩戶是聯聚二代砸逾2.8億元直接「包層」，專家表示，建商住自宅通常首選高樓層最好戶型，具有拉抬及廣告效果，也顯示對自家產品有信心，不少台中品牌建商都是如此。

根據最新實價揭露，「聯聚瑞和」35樓兩戶是以法人安謙股份有限公司合計砸逾2.83億元買進，負責人為江俞瑾，正是聯聚創辦人江韋侖的兒子，其中一戶總價1.46億餘元，含3車位坪數約191.31坪，拆算車位每坪單價高達84.81萬元，一舉衝破8字頭。

網友點擊數最高豪宅建案是它！　在地人指住戶組成：很多外國人

ETtoday新聞雲 › ETtoday房產雲2022-04-03    08:00

記者陳筱惠／台中報導

▲台中市豪宅造鎮案「鄉林皇居」，去年累積近14萬次的瀏覽數。（圖／記者陳筱惠攝）

記者陳筱惠／台中報導

中捷通車滿週年　南屯站店租漲一成直追公益路 

2022 / 3 / 28    12:06

台中捷運綠線開通一年，各大品牌相繼進駐沿線店面，餐飲一哥王品集團展店最積極，今年第一季再向南屯站卡位，承租下五權西路280坪兩層樓大店，租金達35萬元，對比捷運開通前租金已經有一成漲幅，幾乎等同公益路水準，業者表示，台中捷運商機逐步朝向台北化，沿線租金自然水漲船高，佔點是先卡先贏，租約至少都五年起跳。

台中捷運綠線沿線成為連鎖企業兵家必爭之地，餐飲一哥王品集團，今年除在文心崇德商圈開出全新「肉次方」形成「王品一條街」，而新品牌「嚮辣 」也在3月於南屯開第二家門店，展店速度飛快。王品集團表示，「嚮辣 」共120席座位，鎖定20至35歲年輕客群，以698元、798元、898元3種麻辣鍋吃到飽價位，開幕首月逼近千萬營收水準。

彰化屋主求租台中最高豪辦　年租金上看528萬元

ETtoday新聞雲 › ETtoday房產雲2022-03-22     16:12

記者陳筱惠／台中報導

▲台中最高樓與最貴辦公大樓的「聯聚中雍大廈」出現首筆招租訊息。（圖／記者陳筱惠攝）

同時擁有台中最高樓與最貴辦公大樓的「聯聚中雍大廈」，吸引不少中部隱形企業進駐，近年更有金融業看準頂級企業商機而大手筆進駐，不過過往皆是以買賣方式進駐，近期網路平台上出現以月租44萬元招租8樓戶的訊息，若順利招租，換算投報率約4％。