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建案名稱：國聚之碩 ✨「國聚之碩」特色介紹✨
◆【國聚之碩】本案位於水湳經貿單元8重劃區內，交通便捷，鄰近文心路、中清路、台74號與國道一號，藉由科湳愛琴橋還可迅速穿梭中科。
◆【國聚之碩】步行可達捷運G7文心中清站或G8文華高中站。水湳經貿整體重劃預留76公頃中央公園綠地，周邊重大建設已陸續興建中，包含轉運中心、國際會展中心、綠美圖、中台灣電影中心、智慧營運中心等，將打造最精華住宅區域。基地周遭鄰近水湳市場與多個大型賣場，生活機能佳。
◆【國聚之碩】國聚之碩為20層現代風格的超高大樓規劃，在周邊低密度與水湳限高的地目規劃下是極具特色的地標建築，一層四戶，在現今普遍小坪數三房的市場來說，此是坪數是此區域目前極稀有的大坪數，是最能舒適享受居住生活的規劃。
◆【國聚之碩】 1.本案為獨棟規劃，地上20層，地下2層，共計76戶住家。 2.標準層一層四戶，共配有兩部快速電梯，分別為17人及15人座。坪數規劃為43-58坪3-4房。 3.摩托車位規劃在一樓，汽車車道規劃從10米計畫道路進出，出入口規劃在C戶下方，低樓層住戶較受影響。車位為坡道平面規劃，共計118個車位。 5.建材包含TOTO系列衛浴、BEST雙口感應爐、隱藏式油機、烤箱、維夫拉克電子鎖、太格木地板等。
◆【國聚之碩】 1.校園首排永久棟距： 大鵬國小第一排，小朋友睡飽好學習，上下學散步就到，父母輕鬆接送。 鄰近水湳市場商圈、中國醫商圈、逢甲商圈，一分鐘可達全聯，日常採買方便。 緊鄰水湳經貿園區，區域內包含多項重大建設，包含轉運中心、國際會展中心、綠美圖、中台灣電影中心、智慧營運中心等，區域利多不容小覷。 中部品牌建商國聚建設，在水湳大鵬國小對面的「國聚之碩」新案即將進場，業者呼應中央公園特別以落羽松環繞的綠森林，為周邊鄰里營造出一座環保友善的水景公園，不但吸引許多民眾前往休憩，也成為年輕人打卡的熱門景點。
◆【國聚之碩】建商比拚建築外在，禮聘知名大師設計，開發潛在客戶之外，各業者紛紛展現品牌軟實力價值，積極提倡綠建築、創造環境永續精神；為的就是提升消費者對品牌的認同度與黏著度。
◆【國聚之碩】在台中房地產熱門關鍵字搜尋排行榜中，水湳經貿園區的熱度始終居高不下。附近建案大都主打水湳經貿園區結合智慧、低碳、創新的議題。
◆【國聚之碩】近年來國聚建設積極提倡綠建築，個案結合環境永續議題，今年更是首創建築產業與國家地理雜誌合作，邀請社區的大人、小孩共同參與生態活動，同時落實在每個建案基地上。◆【國聚之碩】的落羽松水景公園，即是朝生態保育、環境永續的綠色思維創設的生態基地。
◆【國聚之碩】將在7月初動工的「國聚之碩」，維持國聚建設友善建築、友善鄰里、友善初心的精神，開工後拆移的水景公園石板步道，未來會運用到社區的行人步道；落羽松將繼續伴隨其他新案的生態基地與之共生。
◆【國聚之碩】未來基地施工的地下水，將免費供給附近鄰里使用，以呼應回收水資源再利用。另外，也會努力維持施工過程對環境的低度破壞，並在工程圍籬上貼心運用綠色生態照明，為每一位用路人留下友善、安全的街景環境。
【國聚之碩】基本資料： 📍【國聚之碩】基地地址：台中市西屯區中平路與順平一街交接口 📍【國聚之碩】預期完工：2024年下半年 📍【國聚之碩】建案類別：預售屋 📍【國聚之碩】基地面積：957坪 📍【國聚之碩】公 設 比：33% 📍【國聚之碩】建 蔽 率：28.6% 📍【國聚之碩】棟戶規劃：2幢，2棟，76戶住家 📍【國聚之碩】樓層規劃：地上20層，地下2層 📍【國聚之碩】建物形態：住宅大樓 住家用 📍【國聚之碩】格局規劃：三房(43坪) 、四房(53坪) 📍【國聚之碩】交屋屋況：標準配備 📍【國聚之碩】車位規劃：平面式118個 📍【國聚之碩】管理費用：120元/坪/月 📍【國聚之碩】車位配比：1:1.55
📍【國聚之碩】結構工程：RC 📍【國聚之碩】用途規劃：住家用 📍【國聚之碩】座向規劃：朝西、朝東 📍【國聚之碩】土地分區：第一之ㄧ種住宅區 📍【國聚之碩】建造執照：106中都建字第00189號 📍【國聚之碩】建築設計：李明哲建築師事務所 📍【國聚之碩】公設設計：伯特利建築空間設計工坊 📍【國聚之碩】投資建設：寰聚建設股份有限公司(國聚建設股份有限公司) 📍【國聚之碩】營造公司：元聚營造有限公司 📍【國聚之碩】企劃銷售：國聚建設股份有限公司
📍【國聚之碩】捷運系統：G7文心中清站、G8文華高中站 📍【國聚之碩】高速公路：國道1號 📍【國聚之碩】快速道路：74號快速道路 📍【國聚之碩】學區：大鵬國小、中山國中 📍【國聚之碩】超商/賣場：全聯、愛買、迪卡儂、uniqlo 📍【國聚之碩】傳統市場：水湳市場 📍【國聚之碩】公共建設：中央公園、台中轉運中心、國際會展中心、綠美圖、中台灣電影城、智慧營運塔 📍【國聚之碩】熱門商圈：中清路商圈、逢甲商圈 📍【國聚之碩】醫療機構：全民醫院、博愛外科醫院、清泉醫院、國軍台中總醫院中清院區、台中榮民總醫院 📍【國聚之碩】其他：鄰近銀行 📍【國聚之碩】建案特色：近捷運、景觀宅、近公園 📍【國聚之碩】建材說明：廚具：富佰特石英石檯面與背牆、BEST雙口感應爐、BEST隱藏式油機、BOSCH洗碗機、美國RECO伸縮二用水龍頭、PRIMY不鏽鋼押花水槽、BEST烤箱、RANNIA炊飯器收納櫃、STOSA廚具，衛浴：TOTO下崁式臉盆與臉盆用單槍龍頭、TOTO淋浴柱與淋浴用單槍龍頭、TOTO單體式馬桶、TOTO一體形全自動馬桶 📍【國聚之碩】公共設施：接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、閱覽室、游泳池、健身房、信箱區、曬被區、Lounge Bar
▼ 物件外觀 & 公設
▼ 台中市 西屯區 周邊環境
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經紀業名稱：敦璟開發股份有限公司
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【 七期市政 / 七期南側 / 南屯建案 】
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【 西屯區 / 十二期 / 水湳經貿園區 】
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【 西屯區 / 逢甲 / 水湳經貿建案 】
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【 西屯區 / 中科園區 / 世貿 / 單元一建案 】
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【 五期 / 大墩家樂福 / 南屯區建案 】
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【 八期 / 豐樂雕塑公園 / 南屯區建案 】
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【 北區 / 科博館 / 植物園 / 中醫商圈建案 】
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【 南區 / 大慶商圈 / 興大商圈 】
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