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建案名稱：興富發市政一號院 ✨「興富發市政一號院」
台中城中心 富裕正核心
七期特等鑽石地段
市政文心 捷運雙軸心黃金門牌
最強Location 最時髦捷運小豪宅
市政1號院 讓你人生璀璨鑲鑽身價再升!
市政文心雙軸相匯，捷運水安宮站旁，
新光三越、遠百雙商圈、萬坪綠廊大道、
國家歌劇院、米其林饗宴餐廳、家樂福、全聯等等
最強複合式機能，時尚國際血統與宜居生活雙享
寬闊的人行步道，散落著公共藝術與綠色造景，
已成為中部菁英最喜愛的家。
 🤍【興富發市政一號院】璀璨生活排場，尊榮不凡人生
用豪宅規格設施，讓妳總愛回家
與親朋好友一起，創造最美回憶
賓客輕享歡心，主人更有面子🤍
想要的星級公設，我們都給妳‼️
📍凌空泳池。 眺望七期星光建築群
📍空中KTV。 歡唱舞臺來場PARTY
📍微醺lounge bar。招待貴賓最體面
📍時尚電影院。彷若身處磅礴影院
 🤍【興富發市政一號院】七期時髦飯店小豪宅 回家就是享受
#市政1號院 集夢幻條件擁一身
豪宅大師李文勝操刀打造『凌空泳池』
讓妳在凌空31層高空下，獨攬七期豪宅群夜景
『高空健身房』邊揮灑汗水，邊享受陽光沐浴
還有全日餐廳、電影院、時尚氣派大廳
飯店式尊榮服務，豪華公設隨處都能放鬆
讓妳住進七期不僅身價升級，娛樂生活再加級！
 🤍【興富發市政一號院】七期，目前絕對是台中房市一哥，集市政中心、商業百貨、藝文展演、頂級商辦、豪宅與綠地於一處，且正迎來熟成的黃金期，其中，市政路是台中相對來說較為寬闊的幹道，以60米路幅的磅礡氣勢成為七期指標路段，沿路都是叫得出名號的五星級飯店、豪宅以及商辦。
🤍【興富發市政一號院】位於七期市政路、近文心路的「市政1號院」，地段有多優？市政府、市議會、新光三越、大遠百、歌劇院、市政公園全在生活圈內，捷運站、全聯、家樂福都是步行可達，超強地段。
🤍【興富發市政一號院】這種主幹道門牌，大多會規劃豪宅，「市政1號院」基地約1011坪，興富發建設推出25~28坪2房，34~42坪3房，打破七期市政路的超高購屋門檻，讓置產客、自住客也有機會入主，銷售反應熱烈。
🤍【興富發市政一號院】捷運綠線催生逾10年，今年終於正式通車啦！「市政1號院」距離捷運111水安宮站步行約3分鐘，往北坐1站即為市政府站，未來將與捷運藍線交會，往南到底則是高鐵台中站，如果是開車一族，從市政路上74號道路也是約3分鐘可達。
🤍【興富發市政一號院】七期摩天大樓林立，但是裡頭綠覆率還不低，臺中歌劇院本身是個藝文聖地、也是吸人目光的建築美學，戶外也有讓人跑跳的空間。另外，市府與議會之間的新市政公園、夏綠地公園，都給人寬闊呼吸的悠閒感。
 🤍【興富發市政一號院】基地面積約1011坪，雙面臨路，接待大廳位於市政路、後方則臨文心一路、為車道出入口。樓層規劃為1棟地上31層，地下7層建築，共有448戶住家，2戶店面，16戶辦公室，車位平面共319個、152個機械車位，每戶至少可配1個車位。休閒公設延續興富發建設向來的大器奢華，1樓包括接待大廳、全日餐廳、電影院以及兒童遊戲室。
🤍【興富發市政一號院】地上31層已經可以算是摩天建物，居高望遠，因此頂樓的公設也相當有看頭，規劃空中花園、游泳池、健身房以及KTV，住戶在頂樓邊享受休閒設施、一邊可以坐收七期的天際線。
🤍【興富發市政一號院】社區規劃A、B兩棟，A棟為7戶3梯，B棟為9戶3梯。臨市政路首排的A2、A3、A5、A6戶均規劃3房，臥室均規劃低檯度大面窗，市政路林蔭大道盡收眼底。
🤍【興富發市政一號院】同樣在七期重劃區內，市政路以北是各種繁華熱鬧，市政路以南相對安靜單純，「市政1號院」不僅擁有市政路燙金門牌，而且也位處一個適居的區塊，自住具備景觀、機能、與前景，置產出租則有七期白領上班族撐場。
 1. 市政一號院基地1011坪，規劃1幢，2棟，樓層規劃地上31層，地下7層，A棟標準層一層7戶，配有三部電梯。B棟標準層一層9戶，配有三部電梯。兩棟不連通。
2. 公設規劃迎賓大廳、圖書室、廚藝教室、宴會廳、家庭電影院、交誼廳、健身房、親子遊戲區、空中花園，頂樓規劃無邊際游泳池及SPA。
3. 接待大廳面市政路，車道面文心一路，單一出口進出，非獨立車道設計，對住戶稍有影響，共規劃319個平面車位、152個機械車位。
4. 基地面市政路退縮8-21米，文心一路退縮11米，A棟距兩側建案皆有12-15米棟距，B棟距東側富邦新市政31米寬敞棟距，距西側寶璽建設建案棟距為13米。
5. A8、B1、B2、B3、B5、B6、B7、B10為單面採光兩房一衛格局(24-26坪)
廚房皆為開放式規劃，有獨立中島設計。主次臥室皆有開窗，衛浴為四件式規劃，衛浴皆未開窗，但有規劃暖風機，冷氣室外機位置擺放在工作陽台。B2、B3進門有玄關設計，可為鞋櫃擺放空間。
6. A1、A7、B8、B9為邊間雙面採光兩房一衛格局(25-27坪)
廚房皆為開放式規劃，有獨立中島設計。主次臥室皆有開窗，衛浴為四件式規劃。A1、A7衛浴未開窗，主臥空間較大，可規劃為更衣室。B8、B9有玄關設計，衛浴有開窗，但主次臥空間較小。
7. A2、A6為邊間雙面採光三房兩衛格局(33-34坪)
廚房皆為開放式規劃，有獨立中島設計。主次臥室皆有開窗，主臥面七期。主衛浴為四件式規劃有開窗，次衛浴未開窗。A6進門有玄關設計，可為鞋櫃擺放空間。
8. A3、A5為單面採光三房兩衛格局(39-40坪)
廚房皆為開放式規劃，有獨立中島設計。主次臥室皆有開窗，主臥空間大好運用。此兩戶格局採光面大，大面積面七期。較可惜是兩間衛浴都沒有開窗。
🤍【興富發市政一號院】七期重劃區在台中一直屬於精華地段，尤其在商辦住宅眾多的文心路及市政路兩條核心，小坪數產品在七期更是稀有，除了戶數較其他周圍個案多之外，地點及公設的規劃都還不錯，小坪數產品對於蠻多客戶是個不錯的選擇，能以低總價低自備入主七期重劃區，若有想在七期重劃區尋找2-3房產品的不妨可以參考一下市政一號院。
 【興富發市政一號院】基本資料： 📍【興富發市政一號院】基地地址：台中市西屯區市政路21號(文心路口) 📍【興富發市政一號院】預期完工：2024年6月 📍【興富發市政一號院】建案類別：預售屋 📍【興富發市政一號院】基地面積：1011.21坪 📍【興富發市政一號院】公 設 比：34.7% 📍【興富發市政一號院】建 蔽 率：59.16% 📍【興富發市政一號院】樓層規劃：地上31層，地下7層 📍【興富發市政一號院】棟戶規劃：1幢，1棟，448戶住家，2戶店面，16戶辦公室 📍【興富發市政一號院】格局規劃：二房(25~28坪) 、三房(34~42坪) 📍【興富發市政一號院】車位規劃：平面式319個、機械式152個 📍【興富發市政一號院】車位配比：1:1.01 📍【興富發市政一號院】建物形態：住宅大樓 住商用 📍【興富發市政一號院】結構工程：SRC ， RC 📍【興富發市政一號院】座向規劃：朝北、朝南、朝西、朝東 📍【興富發市政一號院】土地分區：第四之ㄧ種商業區 📍【興富發市政一號院】建造執照：109中都建字第02738號 📍【興富發市政一號院】建築設計：大容聯合建築師事務所
📍【興富發市政一號院】景觀設計：李文勝 📍【興富發市政一號院】公設設計：李文勝 📍【興富發市政一號院】燈光設計：李文勝 📍【興富發市政一號院】投資建設：興富發建設股份有限公司 📍【興富發市政一號院】營造公司：齊裕營造 📍【興富發市政一號院】公共設施：接待大廳、空中花園、交誼廳、會議室、閱覽室、視聽室、游泳池、健身房、親子遊戲區、SPA、KTV、信箱區 📍【興富發市政一號院】建案特色：近捷運、明星學區、近公園、重劃區
📍【興富發市政一號院】捷運系統：水安宮捷運站 📍【興富發市政一號院】高速公路：國道1號 📍【興富發市政一號院】快速道路：74號快速道路 📍【興富發市政一號院】學區：惠文國小、惠文國中 📍【興富發市政一號院】超商/賣場：全聯福利中心、家樂福 📍【興富發市政一號院】傳統市場：大隆路黃昏市場 📍【興富發市政一號院】公共建設：惠順公園、惠來公園 📍【興富發市政一號院】熱門商圈：七期市政商圈、文心路商圈 📍【興富發市政一號院】醫療機構：林新醫院 📍【興富發市政一號院】政府機構：台中市政府 📍【興富發市政一號院】其他：IKEA 【興富發市政一號院影片】 ▼ 物件外觀 & 公設
▼ 台中市 七期 周邊環境
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【 北屯區 / 十期軍功 / 十期廍子區建案 】
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【 北屯區 / 十一期 / 823紀念公園建案 】
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【 南屯區 / 單元二、三 / 楓樹商圈 】
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【 南區 / 大慶商圈 / 興大商圈 】
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【 東區 / 中區 / 旱溪兩側 】
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【 其他區域建案 】
銓璟大境、惠國鳳止高梧
【 大雅區、潭子區、豐原區 】
久樘童畫世界、
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