鞋業大老出手 七期毛胚屋賣出2.88億新高價
更新時間: 2021/12/14 19:06
台中七期秋紅谷旁超級豪宅「聯聚瑞和大廈」,根據最新實登,高樓層創下毛胚屋每坪84.5萬元新紀錄,買方為傳產鞋業大老;而相隔一百公尺距離,聯聚建設最近再低調砸下近15億元,拿下568坪角地,獨鍾秋紅谷公園第一排,房仲表示,該區域為新市政中心核心,受惠近兩年豪宅買氣提升,也被市場視為最有可能單價破百萬的地段,未來秋紅谷還有客運遷站利多,推測因此先行卡位整合。
秋紅谷第一排為超級豪宅聚落,尤以聯聚建設布局最深,其中超級豪宅「聯聚瑞和大廈」,被市場視為最有可能單價破百萬的豪宅,根據實價登錄揭露,去年8月42層2戶總面積都是189.17坪,合計坪數378.34坪,含6車位,以總價2.8813億元成交,拆算車位後最高來到單價84.5萬元,打破有史以來台中毛胚屋最高單價。
敦璟開發經理謝兒政表示,這2筆交易去年成交、今年底登錄,不過仍顯示豪宅市場不熄火,市場游資熱錢充足,許多傳產、科技廠手捧滿手熱錢置產高保值品牌。台中最高豪宅「聯聚瑞和大廈」,樓高172.8公尺,為聯聚建設新古典系列作最後一案,165、330坪超級豪宅規格,總樓高共43樓,被視為市場指標,今年底完工交屋。
而根據市調統計,下半年聯聚建設就再拿下七期知名的「沐夏汽車旅館」,一旁與去年購入的電子遊樂場相連,合計超過1800坪,將為秋紅谷生態公園第一排最大開發案;九月份再加碼拿下國光客運旁朝富路586坪住三角地,地上物目前為便利商店承租使用,兩旁分別為國光及和欣客運,未來亦有遷站整合利多,每地坪成交達260萬元,獨鍾秋紅谷第一排。
致電詢問聯聚建設總經理王于娟說:「持續看好七期豪宅景氣,補足庫存,未來都以住宅案開發為主,但因手中土地充裕,兩地都尚未確定開發期程,並不急著開發。」(王鈞生/台中報導)